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奈雪的茶在上海建第二總部 1.8億購(gòu)買華潤(rùn)旗下物業(yè)

來(lái)源: 財(cái)經(jīng)涂鴉 百合 2022-08-15 08:31

奈雪2

8月8日,上海奈雪餐飲管理有限公司在閔行取得工商執(zhí)照,正式落戶七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)。目前,奈雪的茶已購(gòu)買萬(wàn)象企業(yè)中心總面積超3700㎡物業(yè)作為企業(yè)全國(guó)第二總部辦公場(chǎng)所,項(xiàng)目總投資約為1.8億元。

2021年5月,奈雪的茶在上海成立了全國(guó)第二個(gè)總部,并將烘焙、咖啡研發(fā)中心設(shè)立在上海。2021年9月,公司決定在上海購(gòu)買辦公樓,選擇華潤(rùn)集團(tuán)旗下的企業(yè)總部中心為地點(diǎn),購(gòu)買3738.66㎡物業(yè),投資約為1.8億元,作為上?偛考叭A東區(qū)域總部的辦公場(chǎng)所。

今年3月,在公司的年報(bào)發(fā)布會(huì)議上,對(duì)于財(cái)報(bào)中披露的7.5億元開(kāi)支,除了約4億元的開(kāi)店開(kāi)支外,奈雪的茶表示,3.5億元的開(kāi)支屬于固定資產(chǎn)投資,主要是在深圳和上海購(gòu)買了自用辦公室。

今年3月29日,奈雪的茶發(fā)布上市后首份財(cái)報(bào)顯示,2021年奈雪的茶實(shí)現(xiàn)總收入42.96億元,同比增長(zhǎng)40.5%,經(jīng)調(diào)整凈利潤(rùn)由2020年的盈利1660萬(wàn)元變?yōu)?021年的虧損1.45億元。

今年8月5日,奈雪的茶發(fā)布盈利預(yù)警稱,今年上半年,集團(tuán)預(yù)計(jì)收入20.2億元至20.7億元,經(jīng)調(diào)整凈虧損約2.3億元至2.7億元。

關(guān)于虧損原因,奈雪的茶在公告中指出,除去疫情影響外,今年上半年的門店擴(kuò)張帶來(lái)門店人力、租金等相對(duì)固定成本的增加,也進(jìn)一步導(dǎo)致了虧損。同時(shí),由于外匯匯率的影響,奈雪的茶上半年未變現(xiàn)虧損凈額約2440萬(wàn)元。

據(jù)奈雪的茶公告今年第二季度運(yùn)營(yíng)情況,截至今年6月30日,奈雪的茶門店增至904家,較上年同期的578家門店增加了326家門店。與2021年末相比,奈雪的茶今年上半年增加了87家門店,而2021年上半年,該公司新開(kāi)93家門店。

在新產(chǎn)品方面,在去年6月至今年6月的一年時(shí)間里,奈雪的茶共上線新品超百次,其中鴨屎香寶藏茶、霸氣芭樂(lè)鴨屎香玉油柑、生椰焦糖板栗寶藏茶等多款產(chǎn)品成為新式茶飲爆款。今年3月17日,奈雪的茶還正式推出9元-19元的“輕松”系列,并承諾將每月上新一款20元以下產(chǎn)品。

在會(huì)員數(shù)量上,截至今年6月,奈雪的茶會(huì)員數(shù)量已增長(zhǎng)至5000萬(wàn),助力公司數(shù)字化運(yùn)營(yíng)、精準(zhǔn)營(yíng)銷,降低廣告費(fèi)用。

在自動(dòng)化方面,奈雪的茶在公告中表示,由該品牌自研的自動(dòng)制茶機(jī)已在全國(guó)近200家門店使用,預(yù)計(jì)將于2022年9月底完成在全國(guó)門店投放使用的計(jì)劃。同時(shí),奈雪的茶還加快了自動(dòng)訂貨、采購(gòu)等軟件系統(tǒng)在門店的使用。奈雪的茶認(rèn)為,持續(xù)推進(jìn)數(shù)字化管理能夠降低門店的人力成本。

在門店數(shù)量上,今年上半年,奈雪的茶標(biāo)準(zhǔn)店數(shù)量從今年第一季度末的440家門店減少至410家,其中有19家標(biāo)準(zhǔn)店轉(zhuǎn)為PRO店;而PRO店較第一季度共計(jì)增加80家。

此外,奈雪的茶在8月3日還透露,品牌計(jì)劃在8月新開(kāi)7家門店,分別位于廣州、寧波、深圳、廣州、汕頭、東莞等6座城市,其中深圳將開(kāi)設(shè)2家新門店。

本文為聯(lián)商網(wǎng)經(jīng)財(cái)經(jīng)涂鴉授權(quán)轉(zhuǎn)載,版權(quán)歸財(cái)經(jīng)涂鴉所有,不代表聯(lián)商網(wǎng)立場(chǎng),如若轉(zhuǎn)載請(qǐng)聯(lián)系原作者。

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