近日，“美好致遠(yuǎn)，聚力同行”灣里開(kāi)業(yè)策略閉門(mén)分享會(huì)成功舉辦。

王府井集團(tuán)副總裁、南區(qū)負(fù)責(zé)人董頊，王府井集團(tuán)副總裁、奧萊管理公司總經(jīng)理王宇，王府井集團(tuán)總裁助理、市場(chǎng)與數(shù)字運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理杜濤，奧萊管理公司班子成員及北京地區(qū)奧萊門(mén)店總經(jīng)理，北京環(huán)匯置業(yè)有限公司董事、總經(jīng)理郭楊，北京環(huán)匯置業(yè)有限公司總經(jīng)理助理吳弋以及項(xiàng)目核心團(tuán)隊(duì)與眾多品牌合作伙伴齊聚一堂，圍繞灣里開(kāi)業(yè)籌備工作深入交流、凝聚共識(shí)。

錨定項(xiàng)目戰(zhàn)略與項(xiàng)目使命

王府井集團(tuán)副總裁、奧萊管理公司總經(jīng)理王宇女士作為首位發(fā)言嘉賓，以集團(tuán)戰(zhàn)略高度開(kāi)篇，為整場(chǎng)分享會(huì)奠定“創(chuàng)新探索、協(xié)同共贏”的基調(diào)。她在致辭中深情回顧灣里·王府井WellTown700余天的籌備歷程，強(qiáng)調(diào)這不僅是一座商業(yè)建筑從藍(lán)圖到實(shí)體的落地，更是“重構(gòu)商業(yè)空間價(jià)值、捕捉商業(yè)新趨勢(shì)”的重要實(shí)踐戰(zhàn)場(chǎng)。期間，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與品牌伙伴共同經(jīng)歷市場(chǎng)迭代起伏、消費(fèi)風(fēng)云變幻，在持續(xù)思考與進(jìn)化中，沉淀出對(duì)新消費(fèi)趨勢(shì)下商業(yè)可能的深刻洞察。

王宇系統(tǒng)分享了項(xiàng)目籌備中的五大核心思考成果——從戰(zhàn)略錨定“目的地IP”，跳出傳統(tǒng)“購(gòu)物場(chǎng)所”定位、打造具備獨(dú)立流量生產(chǎn)能力的商業(yè)空間；到價(jià)值升維“情感連接器”，以“有溫度的城市療愈所”為載體，通過(guò)體驗(yàn)與情緒價(jià)值占領(lǐng)用戶心智；再到生態(tài)嫁接“文化超鏈接”，依托灣里文商旅屬性聯(lián)動(dòng)環(huán)球影城、轉(zhuǎn)化獨(dú)特商業(yè)內(nèi)容；以及將“審美力”系統(tǒng)化產(chǎn)品化、深耕“悅己消費(fèi)”新藍(lán)海的差異化路徑。她明確指出，這些探索不僅服務(wù)于灣里項(xiàng)目，更與集團(tuán)商業(yè)板塊創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略深度契合，為集團(tuán)旗下其他項(xiàng)目提供了可借鑒的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

此外，王宇特別強(qiáng)調(diào)，籌備只是序章，開(kāi)業(yè)后的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)才是真正挑戰(zhàn)，而應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)的核心在于“集團(tuán)與品牌伙伴的協(xié)同共振”。希望品牌伙伴能在商品選品、服務(wù)品質(zhì)、人員培訓(xùn)、門(mén)店環(huán)境等方面追求極致，共同為消費(fèi)者創(chuàng)造“無(wú)與倫比”的體驗(yàn)，攜手書(shū)寫(xiě)城市商業(yè)嶄新篇章。

全景呈現(xiàn)灣里資源稟賦，夯實(shí)品牌合作底氣

北京環(huán)匯置業(yè)有限公司董事、總經(jīng)理郭楊聚焦“項(xiàng)目資源整合與整體規(guī)劃”展開(kāi)分享，從硬件基礎(chǔ)到軟性資源，全方位展現(xiàn)灣里項(xiàng)目強(qiáng)大的支撐體系。她詳細(xì)介紹了項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢(shì)——作為城市副中心國(guó)際商業(yè)娛樂(lè)綜合體，依托京投公司、首旅集團(tuán)、城建集團(tuán)三大市屬?lài)?guó)企聯(lián)合開(kāi)發(fā)的背景，在交通接駁、配套設(shè)施、政策支持等方面具備天然優(yōu)勢(shì)；同時(shí)深入解讀項(xiàng)目“文商旅體融合”的業(yè)態(tài)布局邏輯，從“灣里·汀云小鎮(zhèn)”的文化體驗(yàn)屬性，到“灣里·諾嵐酒店”的度假服務(wù)功能，再到商業(yè)核心與旅游資源的聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)，清晰呈現(xiàn)如何將多元資源轉(zhuǎn)化為品牌引流、業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的助力。

郭楊特別強(qiáng)調(diào)灣里項(xiàng)目在資源整合中始終以“品牌伙伴需求”為核心，針對(duì)不同客群特性，已規(guī)劃專(zhuān)屬引流路徑與營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)；針對(duì)不同業(yè)態(tài)品牌，提供定制化的運(yùn)營(yíng)支持方案。她通過(guò)具體案例與數(shù)據(jù)，讓品牌伙伴直觀感受到項(xiàng)目的資源潛力與統(tǒng)籌能力，進(jìn)一步夯實(shí)了品牌伙伴與灣里攜手發(fā)展的信心。

解析品牌矩陣，描繪共生共贏商業(yè)生態(tài)

王府井奧萊管理公司副總經(jīng)理、招商中心總經(jīng)理金薇女士則圍繞“灣里王府井WellTown開(kāi)業(yè)品牌矩陣與籌劃思路”進(jìn)行深度解讀。她從“經(jīng)典奧萊品牌+多元體驗(yàn)矩陣” 的組合邏輯出發(fā)，詳細(xì)介紹了項(xiàng)目已引入的經(jīng)典奧萊品牌陣容——涵蓋國(guó)際名品、運(yùn)動(dòng)戶外、時(shí)尚服飾等核心品類(lèi)，確保滿足消費(fèi)者基礎(chǔ)購(gòu)物需求；同時(shí)重點(diǎn)描述了差異化體驗(yàn)矩陣的構(gòu)建：包括引入首店概念品牌打造“新鮮感”、集結(jié)主理人品牌傳遞個(gè)性文化、規(guī)劃藝術(shù)與商業(yè)互動(dòng)場(chǎng)景提升空間活力，以及覆蓋環(huán)球美食、親子體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)的全場(chǎng)景業(yè)態(tài)布局。

在闡述籌劃思路時(shí)，金薇女士表示，集團(tuán)的招商工作并非簡(jiǎn)單“品牌堆砌”，而是基于“悅己消費(fèi)”趨勢(shì)與“目的地IP”定位，圍繞不同消費(fèi)者需求進(jìn)行精準(zhǔn)匹配。她強(qiáng)調(diào)，這樣的品牌矩陣設(shè)計(jì)，既能實(shí)現(xiàn)不同品牌間的客流互補(bǔ)、業(yè)態(tài)聯(lián)動(dòng)，更能形成獨(dú)特的商業(yè)生態(tài)，讓每個(gè)品牌都能在集團(tuán)搭建的平臺(tái)上找到自身價(jià)值增長(zhǎng)點(diǎn)，真正實(shí)現(xiàn) “共生共贏”。

詳解全盤(pán)開(kāi)業(yè)策略，明確協(xié)同作戰(zhàn)路徑

王府井奧萊管理公司黨委書(shū)記、常務(wù)副總經(jīng)理、灣里·王府井WellTown總經(jīng)理曹慧君向品牌伙伴們鄭重遞出了一封關(guān)于“共創(chuàng)美好”的邀請(qǐng)函。誠(chéng)摯邀請(qǐng)品牌伙伴與WellTown一起落筆描繪一個(gè)“美好如泉涌的生活主場(chǎng)”。曹慧君聚焦“開(kāi)業(yè)執(zhí)行落地”核心，帶來(lái)可落地、重實(shí)效的全盤(pán)行動(dòng)綱領(lǐng)，將“美好主場(chǎng)”愿景轉(zhuǎn)化為與品牌伙伴的協(xié)同路徑。

她提出的“六大共創(chuàng)路徑”，精準(zhǔn)覆蓋開(kāi)業(yè)核心需求：一是共建多元生態(tài)，推動(dòng)經(jīng)典奧萊、餐飲娛樂(lè)、主理人品牌、藝術(shù)跨界等業(yè)態(tài)深度聯(lián)動(dòng)，通過(guò)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)形成“商業(yè)雨林”；二是共啟聲浪引擎，依托立體化媒體矩陣，通過(guò)“品牌探秘”“主理人故事”等方式，為品牌定制傳播方案，實(shí)現(xiàn)平臺(tái)聲量到門(mén)店客流的轉(zhuǎn)化；三是共拓流量磁場(chǎng)，鎖定IP合作、策展、明星到店等活動(dòng)，開(kāi)放產(chǎn)品植入、專(zhuān)場(chǎng)互動(dòng)機(jī)會(huì)，專(zhuān)項(xiàng)小組將匹配品牌特性，與品牌共享流量紅利；四是共赴藝術(shù)盛宴，以灣里當(dāng)代藝術(shù)中心為 “共創(chuàng)舞臺(tái)”，為品牌發(fā)布會(huì)、跨界活動(dòng)提供場(chǎng)地與策展支持，打造商業(yè)與文化融合新亮點(diǎn)；五是共織情感網(wǎng)絡(luò)，圍繞“WELL U”會(huì)員體系的四大主題服務(wù)，嵌入品牌專(zhuān)屬福利，用精細(xì)化服務(wù)強(qiáng)化用戶歸屬感；六是共創(chuàng)誠(chéng)意驚喜，從開(kāi)業(yè)到春節(jié)，推出超級(jí)補(bǔ)貼、爆款打造、抽獎(jiǎng)滿返等各項(xiàng)極具吸引力的SP活動(dòng)，開(kāi)放營(yíng)銷(xiāo)資源與品牌共創(chuàng)市場(chǎng)焦點(diǎn)。

除了清晰的共創(chuàng)路徑，曹慧君女士更代表項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)作出“全力相托”的承諾：已組建覆蓋運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)與數(shù)據(jù)的專(zhuān)屬支持團(tuán)隊(duì)——運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)解決籌備與運(yùn)營(yíng)痛點(diǎn)，營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)提供全流程活動(dòng)與傳播支持，數(shù)據(jù)團(tuán)隊(duì)輸出客群分析與消費(fèi)趨勢(shì)報(bào)告，真正實(shí)現(xiàn)“讓品牌專(zhuān)注經(jīng)營(yíng)，平臺(tái)負(fù)責(zé)支撐”。她強(qiáng)調(diào)，所有執(zhí)行策略的最終目標(biāo)，都是與品牌伙伴一起實(shí)現(xiàn)“出色業(yè)績(jī)、品牌成長(zhǎng)、用戶積累”的三重共贏，讓灣里王府井WellTown不僅成為城市商業(yè)新地標(biāo)，更成為品牌發(fā)展的新增長(zhǎng)極。

聚力同行啟新程，續(xù)寫(xiě)70年商業(yè)發(fā)展新篇章

此次分享會(huì)的圓滿召開(kāi)，不僅為灣里項(xiàng)目開(kāi)業(yè)籌備按下“加速鍵”，更為王府井集團(tuán)在70周年發(fā)展的嶄新起點(diǎn)上，與品牌伙伴深化合作、共筑未來(lái)的重要橋梁。從戰(zhàn)略定調(diào)到資源整合，從品牌矩陣到執(zhí)行落地，既展現(xiàn)了商業(yè)運(yùn)營(yíng)中的專(zhuān)業(yè)實(shí)力與前瞻眼光，也傳遞出“與品牌伙伴共生共贏”的合作理念。

當(dāng)前，灣里項(xiàng)目已進(jìn)入開(kāi)業(yè)沖刺的關(guān)鍵階段，王府井集團(tuán)與品牌伙伴將以此次會(huì)議為契機(jī)，緊密協(xié)同、全力以赴。相信在“美好致遠(yuǎn)，聚力同行”的理念指引下，灣里王府井WellTown必將以獨(dú)特的商業(yè)魅力點(diǎn)亮城市。