近日，“美好致遠，聚力同行”灣里開業(yè)策略閉門分享會成功舉辦。

王府井集團副總裁、南區(qū)負責(zé)人董頊，王府井集團副總裁、奧萊管理公司總經(jīng)理王宇，王府井集團總裁助理、市場與數(shù)字運營中心總經(jīng)理杜濤，奧萊管理公司班子成員及北京地區(qū)奧萊門店總經(jīng)理，北京環(huán)匯置業(yè)有限公司董事、總經(jīng)理郭楊，北京環(huán)匯置業(yè)有限公司總經(jīng)理助理吳弋以及項目核心團隊與眾多品牌合作伙伴齊聚一堂，圍繞灣里開業(yè)籌備工作深入交流、凝聚共識。

錨定項目戰(zhàn)略與項目使命

王府井集團副總裁、奧萊管理公司總經(jīng)理王宇女士作為首位發(fā)言嘉賓，以集團戰(zhàn)略高度開篇，為整場分享會奠定“創(chuàng)新探索、協(xié)同共贏”的基調(diào)。她在致辭中深情回顧灣里·王府井WellTown700余天的籌備歷程，強調(diào)這不僅是一座商業(yè)建筑從藍圖到實體的落地，更是“重構(gòu)商業(yè)空間價值、捕捉商業(yè)新趨勢”的重要實踐戰(zhàn)場。期間，項目團隊與品牌伙伴共同經(jīng)歷市場迭代起伏、消費風(fēng)云變幻，在持續(xù)思考與進化中，沉淀出對新消費趨勢下商業(yè)可能的深刻洞察。

王宇系統(tǒng)分享了項目籌備中的五大核心思考成果——從戰(zhàn)略錨定“目的地IP”，跳出傳統(tǒng)“購物場所”定位、打造具備獨立流量生產(chǎn)能力的商業(yè)空間；到價值升維“情感連接器”，以“有溫度的城市療愈所”為載體，通過體驗與情緒價值占領(lǐng)用戶心智；再到生態(tài)嫁接“文化超鏈接”，依托灣里文商旅屬性聯(lián)動環(huán)球影城、轉(zhuǎn)化獨特商業(yè)內(nèi)容；以及將“審美力”系統(tǒng)化產(chǎn)品化、深耕“悅己消費”新藍海的差異化路徑。她明確指出，這些探索不僅服務(wù)于灣里項目，更與集團商業(yè)板塊創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略深度契合，為集團旗下其他項目提供了可借鑒的實踐經(jīng)驗。

此外，王宇特別強調(diào)，籌備只是序章，開業(yè)后的長期運營才是真正挑戰(zhàn)，而應(yīng)對挑戰(zhàn)的核心在于“集團與品牌伙伴的協(xié)同共振”。希望品牌伙伴能在商品選品、服務(wù)品質(zhì)、人員培訓(xùn)、門店環(huán)境等方面追求極致，共同為消費者創(chuàng)造“無與倫比”的體驗，攜手書寫城市商業(yè)嶄新篇章。

全景呈現(xiàn)灣里資源稟賦，夯實品牌合作底氣

北京環(huán)匯置業(yè)有限公司董事、總經(jīng)理郭楊聚焦“項目資源整合與整體規(guī)劃”展開分享，從硬件基礎(chǔ)到軟性資源，全方位展現(xiàn)灣里項目強大的支撐體系。她詳細介紹了項目的區(qū)位優(yōu)勢——作為城市副中心國際商業(yè)娛樂綜合體，依托京投公司、首旅集團、城建集團三大市屬國企聯(lián)合開發(fā)的背景，在交通接駁、配套設(shè)施、政策支持等方面具備天然優(yōu)勢；同時深入解讀項目“文商旅體融合”的業(yè)態(tài)布局邏輯，從“灣里·汀云小鎮(zhèn)”的文化體驗屬性，到“灣里·諾嵐酒店”的度假服務(wù)功能，再到商業(yè)核心與旅游資源的聯(lián)動設(shè)計，清晰呈現(xiàn)如何將多元資源轉(zhuǎn)化為品牌引流、業(yè)績增長的助力。

郭楊特別強調(diào)灣里項目在資源整合中始終以“品牌伙伴需求”為核心，針對不同客群特性，已規(guī)劃專屬引流路徑與營銷活動；針對不同業(yè)態(tài)品牌，提供定制化的運營支持方案。她通過具體案例與數(shù)據(jù)，讓品牌伙伴直觀感受到項目的資源潛力與統(tǒng)籌能力，進一步夯實了品牌伙伴與灣里攜手發(fā)展的信心。

解析品牌矩陣，描繪共生共贏商業(yè)生態(tài)

王府井奧萊管理公司副總經(jīng)理、招商中心總經(jīng)理金薇女士則圍繞“灣里王府井WellTown開業(yè)品牌矩陣與籌劃思路”進行深度解讀。她從“經(jīng)典奧萊品牌+多元體驗矩陣” 的組合邏輯出發(fā)，詳細介紹了項目已引入的經(jīng)典奧萊品牌陣容——涵蓋國際名品、運動戶外、時尚服飾等核心品類，確保滿足消費者基礎(chǔ)購物需求；同時重點描述了差異化體驗矩陣的構(gòu)建：包括引入首店概念品牌打造“新鮮感”、集結(jié)主理人品牌傳遞個性文化、規(guī)劃藝術(shù)與商業(yè)互動場景提升空間活力，以及覆蓋環(huán)球美食、親子體驗、運動娛樂的全場景業(yè)態(tài)布局。

在闡述籌劃思路時，金薇女士表示，集團的招商工作并非簡單“品牌堆砌”，而是基于“悅己消費”趨勢與“目的地IP”定位，圍繞不同消費者需求進行精準(zhǔn)匹配。她強調(diào)，這樣的品牌矩陣設(shè)計，既能實現(xiàn)不同品牌間的客流互補、業(yè)態(tài)聯(lián)動，更能形成獨特的商業(yè)生態(tài)，讓每個品牌都能在集團搭建的平臺上找到自身價值增長點，真正實現(xiàn) “共生共贏”。

詳解全盤開業(yè)策略，明確協(xié)同作戰(zhàn)路徑

王府井奧萊管理公司黨委書記、常務(wù)副總經(jīng)理、灣里·王府井WellTown總經(jīng)理曹慧君向品牌伙伴們鄭重遞出了一封關(guān)于“共創(chuàng)美好”的邀請函。誠摯邀請品牌伙伴與WellTown一起落筆描繪一個“美好如泉涌的生活主場”。曹慧君聚焦“開業(yè)執(zhí)行落地”核心，帶來可落地、重實效的全盤行動綱領(lǐng)，將“美好主場”愿景轉(zhuǎn)化為與品牌伙伴的協(xié)同路徑。

她提出的“六大共創(chuàng)路徑”，精準(zhǔn)覆蓋開業(yè)核心需求：一是共建多元生態(tài)，推動經(jīng)典奧萊、餐飲娛樂、主理人品牌、藝術(shù)跨界等業(yè)態(tài)深度聯(lián)動，通過精細化運營形成“商業(yè)雨林”；二是共啟聲浪引擎，依托立體化媒體矩陣，通過“品牌探秘”“主理人故事”等方式，為品牌定制傳播方案，實現(xiàn)平臺聲量到門店客流的轉(zhuǎn)化；三是共拓流量磁場，鎖定IP合作、策展、明星到店等活動，開放產(chǎn)品植入、專場互動機會，專項小組將匹配品牌特性，與品牌共享流量紅利；四是共赴藝術(shù)盛宴，以灣里當(dāng)代藝術(shù)中心為 “共創(chuàng)舞臺”，為品牌發(fā)布會、跨界活動提供場地與策展支持，打造商業(yè)與文化融合新亮點；五是共織情感網(wǎng)絡(luò)，圍繞“WELL U”會員體系的四大主題服務(wù)，嵌入品牌專屬福利，用精細化服務(wù)強化用戶歸屬感；六是共創(chuàng)誠意驚喜，從開業(yè)到春節(jié)，推出超級補貼、爆款打造、抽獎滿返等各項極具吸引力的SP活動，開放營銷資源與品牌共創(chuàng)市場焦點。

除了清晰的共創(chuàng)路徑，曹慧君女士更代表項目團隊作出“全力相托”的承諾：已組建覆蓋運營、營銷與數(shù)據(jù)的專屬支持團隊——運營團隊解決籌備與運營痛點，營銷團隊提供全流程活動與傳播支持，數(shù)據(jù)團隊輸出客群分析與消費趨勢報告，真正實現(xiàn)“讓品牌專注經(jīng)營，平臺負責(zé)支撐”。她強調(diào)，所有執(zhí)行策略的最終目標(biāo)，都是與品牌伙伴一起實現(xiàn)“出色業(yè)績、品牌成長、用戶積累”的三重共贏，讓灣里王府井WellTown不僅成為城市商業(yè)新地標(biāo)，更成為品牌發(fā)展的新增長極。

聚力同行啟新程，續(xù)寫70年商業(yè)發(fā)展新篇章

此次分享會的圓滿召開，不僅為灣里項目開業(yè)籌備按下“加速鍵”，更為王府井集團在70周年發(fā)展的嶄新起點上，與品牌伙伴深化合作、共筑未來的重要橋梁。從戰(zhàn)略定調(diào)到資源整合，從品牌矩陣到執(zhí)行落地，既展現(xiàn)了商業(yè)運營中的專業(yè)實力與前瞻眼光，也傳遞出“與品牌伙伴共生共贏”的合作理念。

當(dāng)前，灣里項目已進入開業(yè)沖刺的關(guān)鍵階段，王府井集團與品牌伙伴將以此次會議為契機，緊密協(xié)同、全力以赴。相信在“美好致遠，聚力同行”的理念指引下，灣里王府井WellTown必將以獨特的商業(yè)魅力點亮城市。