上周（1.17-1.23），全國(guó)145家商場(chǎng)2021年業(yè)績(jī)出爐；杭州18家商場(chǎng)2021新進(jìn)品牌超1200家；2021年商業(yè)地產(chǎn)圈373位高管發(fā)生人事變動(dòng)；37個(gè)化妝品專柜在銀泰百貨賣到全國(guó)第一......

全國(guó)145家商場(chǎng)2021年業(yè)績(jī)出爐

年終歲末，單體商場(chǎng)一年一度的銷售戰(zhàn)績(jī)備受矚目。對(duì)此，聯(lián)商網(wǎng)將2021年已公布、且已收集到的145個(gè)商業(yè)項(xiàng)目銷售額一一呈現(xiàn)，以作分享。此次統(tǒng)計(jì)涉及全國(guó)29個(gè)城市(不含港澳臺(tái))，共145個(gè)商場(chǎng)，其中購(gòu)物中心121家、占比83.5%，百貨16家、占比11%，奧特萊斯8家、占比5.5%。整體銷售額顯示，145個(gè)商場(chǎng)總銷售額達(dá)4912.9億元。

2021年商業(yè)地產(chǎn)圈373位高管發(fā)生人事變動(dòng)

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，2021全年商業(yè)地產(chǎn)圈內(nèi)高管人事變動(dòng)人數(shù)達(dá)373位，變動(dòng)情況含內(nèi)部調(diào)任、跳槽、退休、離任、新任，涉及近百家企業(yè)，整體看隨著市場(chǎng)調(diào)整需要人事變動(dòng)頻繁是常態(tài)。業(yè)內(nèi)資深人士表示，拋開正常的新老交替不說，企業(yè)自身業(yè)績(jī)壓力過大及行業(yè)變革升級(jí)加速同樣會(huì)導(dǎo)致高管離職速度加快，不過良好的人事?lián)Q防對(duì)行業(yè)人才競(jìng)爭(zhēng)也有益處，尤其是對(duì)一些中小企業(yè)而言，引入大企業(yè)的操盤手或管理人員有助于自身發(fā)展。

37個(gè)化妝品專柜在銀泰百貨賣到全國(guó)第一

1月21日，銀泰百貨發(fā)布全國(guó)第一柜名單，數(shù)據(jù)顯示，2021年有37個(gè)化妝品大牌專柜在銀泰百貨賣到了全國(guó)第一。其中，銀泰百貨武林店創(chuàng)下品牌專柜銷售第一的數(shù)量新高，達(dá)到31個(gè)。這37個(gè)銷售全國(guó)第一的品牌專柜既有了銀泰百貨武林店海藍(lán)之謎、赫蓮娜、CPB等奢美品牌專柜，也有像銀泰百貨溫州市貿(mào)店的毛戈平和銀泰百貨金華江南店的歐詩(shī)漫等國(guó)貨美妝專柜。其中，迪奧、阿瑪尼、黛珂等品牌是首次在銀泰百貨奪得第一。

天虹股份股價(jià)異常波動(dòng)，連收三個(gè)漲停板

1月21日，天虹股份開盤漲停，已經(jīng)連續(xù)三天遭遇漲停板。目前，天虹股份股價(jià)8.56元，總市值102.75億元。1月20日晚間，天虹股份發(fā)布關(guān)于股票交易異常波動(dòng)的公告稱，經(jīng)自查公司目前日常經(jīng)營(yíng)情況正常，公司、控股股東和實(shí)際控制人不存在關(guān)于本公司的應(yīng)披露而未披露的重大事項(xiàng)，或處于籌劃階段的重大事項(xiàng)。不少業(yè)內(nèi)人士表示，天虹股份股價(jià)連續(xù)漲停，與其“染醬”有關(guān)。在沒有其他重大事項(xiàng)的前提下，合作生產(chǎn)醬香酒和進(jìn)入預(yù)制菜賽道，參與這兩大風(fēng)口概念或是天虹股份股價(jià)出現(xiàn)波動(dòng)的主因。 

寶龍商業(yè)新一輪人事?lián)Q防 13位人員變動(dòng)

1月19日，寶龍商業(yè)迎來新一輪的架構(gòu)調(diào)整，伴隨而來的是大范圍的人事內(nèi)部調(diào)整。根據(jù)寶龍商業(yè)內(nèi)部公文透露，此次人事調(diào)整因公司內(nèi)部架構(gòu)調(diào)整需要，共涉及13位人員，崗位涉及集團(tuán)管理層、招商、事業(yè)部、人力資源等等。其中，商業(yè)集團(tuán)助理總裁魏飚兼任浙江事業(yè)部總經(jīng)理；商業(yè)集團(tuán)助理總裁龐華兼任蘇皖事業(yè)部總經(jīng)理；商業(yè)集團(tuán)助理總裁朱倉(cāng)慶兼任物業(yè)管理中心總經(jīng)理。2022年，寶龍商業(yè)將持續(xù)擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模，以主陣地長(zhǎng)三角的華東地區(qū)為例，就計(jì)劃新開18個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，涵蓋了寶龍一城、寶龍城、寶龍廣場(chǎng)和寶龍?zhí)斓厝a(chǎn)品鏈。

百家大型零售企業(yè)2021年零售額增長(zhǎng)8.2％

1月18日，中華全國(guó)商業(yè)信息中心發(fā)布2021年消費(fèi)品市場(chǎng)運(yùn)行情況分析。全國(guó)百家重點(diǎn)大型零售企業(yè)(以百貨為主)零售額同比增長(zhǎng)8.2%，增速高于上年同期22.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，12月份，全國(guó)百家重點(diǎn)大型零售企業(yè)零售額同比下降5.7%，增速低于上年同期8.3個(gè)百分點(diǎn)，降幅較11月份收窄4.1個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)測(cè)算，2021年實(shí)體店消費(fèi)品零售額實(shí)現(xiàn)332781億元，同比增長(zhǎng)12.7%。2021年，餐飲收入46895億元，同比增長(zhǎng)18.6%，增速較1-11月份放緩3個(gè)百分點(diǎn)。12月份，餐飲收入4841億元，同比下降2.2%，降幅較11月份收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。

杭州港龍城正式更名為杭州港龍悠樂城

日前，杭州港龍城官方微信公眾號(hào)發(fā)布了一條關(guān)于項(xiàng)目啟動(dòng)招商的信息。該項(xiàng)目正式更名為杭州港龍悠樂城(ULoveCity)。港龍悠樂城商業(yè)規(guī)劃定位是城東新城標(biāo)志性全客層購(gòu)物中心，是集精品購(gòu)物、休閑娛樂、時(shí)尚家居、生活服務(wù)、SOHO辦公于一體的全生活商業(yè)廣場(chǎng)，規(guī)劃了不二生活(文化港龍)、INCHIC(潮流港龍)、E-LIFE(生活港龍)、搞搞兒(體驗(yàn)港龍)、媽媽的天堂(童趣港龍)五大主題空間。項(xiàng)目商業(yè)部分共8層，地下1層，地上7層 。目前中影、物美、春熙巷、杰仕健身、卡通尼、西西弗書店、周大福等品牌正在洽談合作中。 

京東超體沈陽(yáng)、南昌項(xiàng)目將于下半年開業(yè)

日前，京東電器超級(jí)體驗(yàn)店沈陽(yáng)、南昌項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)在南京舉行，這表明京東加速線下擴(kuò)張，正式進(jìn)軍中國(guó)東南、東北兩大區(qū)域。據(jù)悉，兩家京東超體店預(yù)計(jì)將在今年下半年正式開業(yè)。沈陽(yáng)京東MALL項(xiàng)目位于沈陽(yáng)市大東區(qū)龍之夢(mèng)商圈，是京東MALL東北首店。項(xiàng)目總面積超5萬(wàn)㎡，開業(yè)后或?qū)⒊蔀樯蜿?yáng)規(guī)模最大的沉浸式科技消費(fèi)綜合體。京東電器超級(jí)體驗(yàn)店南昌項(xiàng)目是京東超體的東南首店，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)面積達(dá)3.3萬(wàn)㎡，地處南昌市青云譜區(qū)十字街和洪城路交匯口東南角，緊鄰11萬(wàn)㎡的王府井百貨。在此之前，京東超體店已在重慶、合肥、南京等地進(jìn)行布局。

上海張園西片區(qū)7月亮相，太古負(fù)責(zé)開發(fā)

日前，有消息透露稱上海首個(gè)保護(hù)性征收的城市更新項(xiàng)目“張園”西片區(qū)將于今年7月率先亮相，項(xiàng)目設(shè)有商場(chǎng)、餐廳、聯(lián)合辦公空間和當(dāng)代藝術(shù)空間，面積2萬(wàn)㎡，將引入20余家高端品牌，目前正在與世界三大奢侈品集團(tuán)洽談中。另?yè)?jù)太古公司表示，第二期包括一個(gè)7萬(wàn)㎡的地下空間，將于2025年開業(yè)。張園項(xiàng)目由太古地產(chǎn)負(fù)責(zé)開發(fā)，分為四個(gè)片區(qū)：西部區(qū)域設(shè)置高端商業(yè)，與豐盛里構(gòu)成完整的商業(yè)界面；東部區(qū)域相對(duì)安靜，設(shè)置精品酒店、精品公寓及創(chuàng)意辦公；南部區(qū)域設(shè)置文化演藝中心、潮流中心；北部區(qū)域做美術(shù)館、博物館，延續(xù)張園“石庫(kù)門建筑博物館”的傳統(tǒng)。