聯(lián)商快訊：7月30日，恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)公布了截至2025年6月30日止六個月的財務(wù)業(yè)績。

盡管收入持續(xù)改善，恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)的總收入仍分別下降18%及19%，至港幣52.02億元(約合人民幣47.55億元)及港幣49.68億元(約合人民幣45.42億元)，主要受物業(yè)銷售收入減少87%，至港幣1.61億元(約合人民幣1.47億元)影響。受期內(nèi)香港及內(nèi)地經(jīng)營環(huán)境挑戰(zhàn)影響，恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)的總物業(yè)租賃收入均按年下降3%，至港幣49.12億元(約合人民幣44.9億元)及港幣46.78億元(約合人民幣42.76億元)。

恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)的股東應(yīng)占基本純利分別為港幣11.91億元(約合人民幣10.88億元)及港幣15.87億元(約合人民幣14.51億元)。

報告重點(diǎn)提及了內(nèi)地發(fā)展中的項(xiàng)目并匯報了相關(guān)進(jìn)展：杭州恒隆廣場將于2025年下半年起分階段開幕，目前招商率約為77%；上海恒隆廣場三期擴(kuò)建項(xiàng)目已于今年6月封頂，預(yù)計(jì)2026年下半年正式開幕等。其中杭州恒隆廣場被視為下一個增長引擎，將為恒隆地產(chǎn)業(yè)務(wù)前景注入新動能。

7月10日，百大集團(tuán)今日發(fā)布公告稱，擬將位于杭州市延安路546號的杭州百貨大樓所在物業(yè)出租給香港恒隆地產(chǎn)，租賃期限自2028年4月1日（暫定）起20年，用于經(jīng)營商業(yè)服務(wù)用途，包括但不限于餐飲、特殊商業(yè)、商業(yè)零售及配套。根據(jù)公告，杭州百貨大樓委托給浙江銀泰百貨有限公司運(yùn)營管理至2028年2月29日，委托管理期限屆滿后，將直接出租給恒隆地產(chǎn)。本次租賃的杭州百貨大樓南、北樓物業(yè)，合計(jì)租賃面積約4.2萬平方米，毗鄰杭州恒隆廣場。這意味著，杭州恒隆廣場不僅解決了缺乏沿街面展示的硬傷，極大增強(qiáng)項(xiàng)目可達(dá)性和可見度，更將較現(xiàn)有規(guī)模提升40%，為項(xiàng)目創(chuàng)造長遠(yuǎn)價值。

對于當(dāng)前的業(yè)績表現(xiàn)，恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)董事長陳文博認(rèn)為，在市場持續(xù)受壓的情況下恒隆的業(yè)務(wù)模式依然穩(wěn)健，多城市布局策略在繼續(xù)發(fā)揮成效，來自上海以外城市的項(xiàng)目為整體業(yè)績提供堅(jiān)實(shí)支持。恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)行政總裁盧韋柏則表示將繼續(xù)強(qiáng)化資產(chǎn)管理及調(diào)整營運(yùn)策略，探索多元化的增長途徑，深化在重點(diǎn)市場的布局，推動策略性業(yè)務(wù)擴(kuò)展。