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撰文/林平

頭圖/首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街官方

在過去極為特殊的一年中，北京購物中心新開業(yè)項(xiàng)目較少。據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2020年，北京新開購物中心僅有6座(不含專業(yè)市場、及寫字樓，商業(yè)建筑面積≥2萬方，且不含未披露或開業(yè)時(shí)間不詳?shù)捻?xiàng)目)。

不過，疫情加速了購物中心變革。在疫情之下，中信資本、華潤置地、萬達(dá)集團(tuán)等對既有商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行存量改造，推陳出新，以尋求破題之法。

2021年，隨著消費(fèi)市場持續(xù)穩(wěn)定復(fù)蘇，經(jīng)濟(jì)形勢不斷向好，北京入市項(xiàng)目迎來爆發(fā)，計(jì)劃新開面積在2萬方以上的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量18家，大部分為新建商業(yè)項(xiàng)目，少量為改造項(xiàng)項(xiàng)目。

在這份擬開業(yè)名單中，如北京愛琴海購物公園、首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街、北京姚家園LifeSpace樂都匯購物廣場、北京北投愛琴海購物公園、龍湖北京熙悅天街、樂港生活廣場等均是區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)商業(yè)體。其中，北京北投愛琴海購物公園、為原通州京杭廣場升級改造項(xiàng)目，由北投集團(tuán)聯(lián)合愛琴海集團(tuán)和綠城中國共同打造。

首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街是龍湖在北京打造的第六座天街，地處北京西南二環(huán)，麗澤金融商務(wù)區(qū)FBD內(nèi)核心位置，是北京核心區(qū)域內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目。

一起來看看哪些項(xiàng)目最具期待。

北京愛琴海購物公園

項(xiàng)目地址：北京市南四環(huán)德賢路

計(jì)劃開業(yè)時(shí)間：2021年1月

北京愛琴海購物公園作為一個(gè)以“PLAY”為基因的商業(yè)空間，致力于打造面向全北京的AEGEAN PLAYSTATION，目前項(xiàng)目的改造正在快速進(jìn)行，即將在2021年實(shí)現(xiàn)全新亮相。

針對不同的社群，北京愛琴海購物公園將打造「京城活力競技主場」、「北京家庭歡聚中心」、「國際青年流行情報(bào)站」、「24小時(shí)時(shí)尚秀場」四大主題場景，強(qiáng)化PLAYSTATION的項(xiàng)目定位。

目前北京愛琴海內(nèi)已經(jīng)成功打造了2000㎡的極限運(yùn)動公園、超大的跨層戶外兒童樂園、超長項(xiàng)目內(nèi)環(huán)跑道以及階梯廣場。覆蓋整座項(xiàng)目的「城市綠谷」改造計(jì)劃也即將完成，創(chuàng)造城市叢林中的休閑空間。

隨著北京愛琴海購物公園的改造升級，也吸引了大量品牌的搶險(xiǎn)入駐。國內(nèi)知名的奈爾寶家庭中心，進(jìn)駐愛琴海開出北京首店，而日本ROUND1娛樂中心、樂天谷娛樂街區(qū)都選擇北京愛琴海合作全國首店，都會在2021年完成全新亮相。

首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街

項(xiàng)目地址：北京西南二環(huán)麗澤金融商務(wù)區(qū)

計(jì)劃開業(yè)時(shí)間：2021年4月16日

首創(chuàng)龍湖麗澤天街是龍湖在北京打造的第六座天街，地處北京西南二環(huán)，麗澤金融商務(wù)區(qū)FBD內(nèi)核心位置。麗澤天街·STAGE定位于“都市樂享舞臺”，打造精神、物質(zhì)、親子、健康、社交五大場景。

麗澤天街云集了100+內(nèi)容品牌，眾多概念店、形象店、定制店……囊括了米其林星級餐廳、生活美學(xué)體驗(yàn)館、新零售智慧門店、國際時(shí)尚設(shè)計(jì)師品牌等眾多的“強(qiáng)內(nèi)容”店鋪。在項(xiàng)目空間創(chuàng)意上，麗澤天街團(tuán)隊(duì)創(chuàng)意打造了對話舞臺（Dialogue Stage）、展示舞臺（Show Stage）、想象舞臺（imagination Stage）三個(gè)特色空間概念，以“舞臺”概念演繹沉浸式特色空間，讓消費(fèi)者和品牌盡情互動，在空間中享受歡樂。

北京遠(yuǎn)洋新光中心

項(xiàng)目地址：北京市通州運(yùn)河商務(wù)區(qū)

計(jì)劃開業(yè)時(shí)間：2021年

遠(yuǎn)洋新光中心為北京通州運(yùn)河商務(wù)區(qū)最北首項(xiàng)目，緊鄰五河交匯處，項(xiàng)目總建筑面積37萬平米，包括17萬平米寫字樓，10萬平米全業(yè)態(tài)旗艦商業(yè)，是由遠(yuǎn)洋商業(yè)與新光資產(chǎn)攜手助推北京城市副中心發(fā)展打造的高品質(zhì)綜合體項(xiàng)目。

龍湖北京熙悅天街

項(xiàng)目地址：北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)高教園區(qū)板塊

計(jì)劃開業(yè)時(shí)間：2021年6月

龍湖熙悅天街項(xiàng)目體量達(dá)13萬方，是集自持商業(yè)Mall，銷售型商業(yè)街區(qū)，多功能SOHO與城市廣場于一體的創(chuàng)新立體城市中心，項(xiàng)目位于房山區(qū)長陽鎮(zhèn)高教園區(qū)板塊的核心位置，良鄉(xiāng)東路與東環(huán)路交匯處，與地鐵房山線“良鄉(xiāng)大學(xué)城北站”無縫接駁。

北京北投愛琴海購物公園

項(xiàng)目地址：北京市通州區(qū)新華大街與新華北路交匯處

計(jì)劃開業(yè)時(shí)間：2021年底前

北京北投愛琴海購物公園是愛琴海集團(tuán)重點(diǎn)打造的區(qū)域旗艦，地處北京東長安延長線，北京CBD東翼，臨近北京市政府及眾多政府，坐擁城東商務(wù)高端客群，項(xiàng)目商業(yè)面積10萬㎡，配備1000個(gè)停車位并臨近公共交通樞紐。北京北投愛琴海購物公園以“新生活探索中心”為定位方向，將著力打造“設(shè)計(jì)發(fā)現(xiàn)中心”、“都市潮流秀場”、“活力釋放空間”、“味覺開發(fā)工廠”四大核心場景，為東部北京潮流人群提供充滿趣味的探索之旅。

北京大興國際機(jī)場賓至國門

項(xiàng)目地址：北京大興國際機(jī)場國際商務(wù)綜合區(qū)

計(jì)劃開業(yè)時(shí)間：2021年底前

北京大興國際機(jī)場國際商務(wù)綜合區(qū)綜合體項(xiàng)目（賓至國門）主要功能為對外交往、商務(wù)服務(wù)和形象展示，并為2022年北京冬奧會提供重要服務(wù)保障；冬奧會結(jié)束后，將引入辦公、商務(wù)談判、運(yùn)動休閑、文化體驗(yàn)等業(yè)態(tài)，成為機(jī)場周邊的重要服務(wù)配套設(shè)施。