聯(lián)商網(wǎng)消息：1月7日，凱德集團(tuán)宣布將以27.52億元資金收購(gòu)上海浦發(fā)大廈，宣告正式進(jìn)入陸家嘴核心商圈。

據(jù)凱德宣布，與一家非關(guān)聯(lián)第三方公司成立50:50的合資公司，斥資27.52億元收購(gòu)位于陸家嘴核心商圈的上海浦發(fā)大廈約70%面積，包含辦公樓8－19層和21－32層，地上總建筑面積為41,773平方米。

凱德集團(tuán)總裁(中國(guó)區(qū)與投資管理)羅臻毓表示：“2019年正值凱德入華25年，開年的第一筆收購(gòu)彰顯了凱德對(duì)中國(guó)市場(chǎng)以及未來發(fā)展的信心。陸家嘴是上海建設(shè)全球金融城市的戰(zhàn)略支點(diǎn)，金融業(yè)的開放改革將促進(jìn)外資企業(yè)對(duì)商務(wù)辦公的擴(kuò)張需求。同時(shí)伴隨核心商圈優(yōu)質(zhì)商務(wù)辦公空間供應(yīng)量減少的趨勢(shì)，可預(yù)見未來浦東中央商務(wù)區(qū)的辦公樓市場(chǎng)將進(jìn)入新飛躍期，這些都使得商務(wù)辦公資產(chǎn)存量盤活和升級(jí)更新的投資策略極具吸引力�！�

浦發(fā)大廈將作為種子資產(chǎn)投入至凱德即將成立的增值型私募房地產(chǎn)基金，該基金將著力于關(guān)注亞洲重要門戶城市的商務(wù)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

羅臻毓補(bǔ)充說：“項(xiàng)目將作為種子資產(chǎn)投入至我們即將成立的增值型私募房地產(chǎn)基金，促進(jìn)凱德在核心商圈的戰(zhàn)略布局更加多元化，同時(shí)通過提高資本運(yùn)作效率，推動(dòng)公司新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。作為已運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，收購(gòu)后的浦發(fā)大廈將為集團(tuán)帶來直接的可觀收益。凱德是在上海擁有和管理最多商業(yè)項(xiàng)目的外資企業(yè)，我們將充分利用集團(tuán)資源優(yōu)勢(shì)和管理平臺(tái)，通過硬件升級(jí)、租戶組合和有效運(yùn)營(yíng)提升項(xiàng)目?jī)?nèi)核，引入更多優(yōu)質(zhì)國(guó)內(nèi)外企業(yè)入駐，助力區(qū)域商務(wù)辦公樓宇經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性發(fā)展�！�

收購(gòu)浦發(fā)大廈后，凱德在中國(guó)12個(gè)一二線城市擁有或管理25個(gè)辦公樓項(xiàng)目，總面積超過150萬平方米。

據(jù)悉，凱德已經(jīng)在北京/天津，上海/杭州/蘇州/寧波，廣州/深圳，成都/重慶、武漢五大核心城市群部署了房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈。未來，凱德將繼續(xù)通過積極的資產(chǎn)運(yùn)作和管理策略，在核心城市群集中力量擴(kuò)大影響力和輻射范圍，保持并強(qiáng)化在北京、上海等核心市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，提升多元業(yè)務(wù)的協(xié)同和規(guī)模效應(yīng)，更好地釋放全產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值。

今年，上海LuOne凱德晶萃廣場(chǎng)、北京凱德MALL·天宮院、長(zhǎng)沙凱德·壹中心等商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)。而2019年凱德在華體量最大的綜合體重慶來福士也將分階段面市。

（來源：聯(lián)商網(wǎng)）