聯(lián)商網(wǎng)消息：4月26日，在2018年華潤(rùn)置地商業(yè)年會(huì)上，華潤(rùn)置地副總裁、商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部分管領(lǐng)導(dǎo)喻霖康告訴記者，預(yù)計(jì)5年后，華潤(rùn)置地投入運(yùn)營(yíng)的購(gòu)物中心數(shù)量將達(dá)到90個(gè)。

作為全國(guó)知名商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，華潤(rùn)置地目前已經(jīng)在全國(guó)22座城市，布局30個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，其中萬(wàn)象城項(xiàng)目16座，萬(wàn)象匯14座；零售額達(dá)354億元，同比增長(zhǎng)34％；總客流3.2億人次，同比增長(zhǎng)33.6％。

據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》此前統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2017年華潤(rùn)置地旗下商業(yè)項(xiàng)目總體錄得租金收入港幣57.4億元（折合人民幣約46.3億元）。其中萬(wàn)象城系列收租約港幣47.4億元（折合人民幣約38.3億元），萬(wàn)象匯系列收租約港幣3.9億元（折合人民幣約3.1億元），五彩城系列收租約港幣4.3億元（折合人民幣約3.5億元），深圳萬(wàn)象天地收租約港幣0.7億元（折合人民幣約0.6億元），上海時(shí)代廣場(chǎng)商業(yè)收租約港幣0.1億（折合人民幣約0.08億元），北京置地廣場(chǎng)購(gòu)物中心收租約港幣1.0億元（折合人民幣約0.8億元）。

從租金收入角度上看，華潤(rùn)置地旗下已開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目中，開(kāi)業(yè)了超17年的深圳萬(wàn)象城最賺錢，全年收租約港幣10.7億（折合人民幣約8.6億元），按年同比上漲8.8％。

會(huì)上，華潤(rùn)置地董事局副主席、執(zhí)行董事唐勇在致辭中表示，為了更好地服務(wù)于未來(lái)商業(yè)發(fā)展，2017年華潤(rùn)置地在內(nèi)部進(jìn)行了相應(yīng)的組織架構(gòu)調(diào)整，將商業(yè)管理體系獨(dú)立出來(lái)，成立了商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部，并確定了華潤(rùn)置地商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)的戰(zhàn)略目標(biāo)：打造端到端運(yùn)營(yíng)能力、引領(lǐng)新時(shí)代需求的新零售能力，以資本運(yùn)作為推進(jìn)器，搭建多元化社交消費(fèi)場(chǎng)景，提供多業(yè)態(tài)協(xié)同聚合服務(wù)，推動(dòng)智能化高效運(yùn)營(yíng)，成為創(chuàng)新消費(fèi)體驗(yàn)、幫助客戶成功的商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者。

而華潤(rùn)置地副總裁、商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部分管領(lǐng)導(dǎo)喻霖康介紹了年內(nèi)新開(kāi)業(yè)項(xiàng)目及未來(lái)全國(guó)商業(yè)布局的戰(zhàn)略版圖。

據(jù)喻霖康透露，2018年華潤(rùn)置地將有9個(gè)商業(yè)項(xiàng)目即將開(kāi)業(yè)，截至2020年華潤(rùn)置地計(jì)劃投入運(yùn)營(yíng)的商業(yè)項(xiàng)目達(dá)54個(gè)，2021年及以后開(kāi)業(yè)的項(xiàng)目還將有17個(gè)，加上華潤(rùn)集團(tuán)委托管理的項(xiàng)目，預(yù)計(jì)5年之后，華潤(rùn)置地投入運(yùn)營(yíng)的購(gòu)物中心將達(dá)到90個(gè)。

據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》了解到，2018年華潤(rùn)置地即將新開(kāi)業(yè)的9個(gè)商業(yè)項(xiàng)目主要包括：杭州蕭山萬(wàn)象匯、太原萬(wàn)象城、重慶彈子石萬(wàn)象匯、柳州萬(wàn)象城、南通萬(wàn)象城、深圳灣萬(wàn)象城、石家莊萬(wàn)象城、青島城陽(yáng)萬(wàn)象匯、廈門萬(wàn)象城等。

廈門萬(wàn)象城

項(xiàng)目位于廈門本島，距離火車站500米，商場(chǎng)與地鐵1號(hào)線、2號(hào)線（在建）直接連通。整個(gè)綜合體總建筑面積42萬(wàn)㎡，其中商業(yè)面積15萬(wàn)㎡，包括購(gòu)物中心、開(kāi)放式的西區(qū)廣場(chǎng)。定位高端，規(guī)劃有奢侈品/國(guó)際精品、潮流時(shí)尚、設(shè)計(jì)師服飾、生活文化、兒童親子、科技互動(dòng)、娛樂(lè)體驗(yàn)、影院、餐飲、精品超市等。據(jù)了解，將會(huì)有包含奢侈品在內(nèi)的150余個(gè)首次進(jìn)入廈門的品牌入駐廈門萬(wàn)象城，計(jì)劃今年下半年開(kāi)業(yè)。

太原萬(wàn)象城

太原華潤(rùn)萬(wàn)象城，位于長(zhǎng)風(fēng)文化商務(wù)區(qū)核心位置，建筑面積近34萬(wàn)平方，是華潤(rùn)在華北布局的規(guī)模最大的萬(wàn)象城，也是太原規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最豐富的購(gòu)物中心。

太原萬(wàn)象城涵地下2層，地上6層，共7個(gè)零售樓層，規(guī)劃了超過(guò)350家店鋪，其中有7大主力店，而首次進(jìn)駐太原、乃至山西的品牌將超過(guò)141家，占比40％以上。

南通萬(wàn)象城

項(xiàng)目位于南通港閘區(qū)，商業(yè)面積近20萬(wàn)㎡，集零售、餐飲、兒童、休閑娛樂(lè)、冰場(chǎng)、影院等于一體的一站式購(gòu)物中心。場(chǎng)內(nèi)規(guī)劃了集合了零售、集市、運(yùn)動(dòng)、文創(chuàng)和藝術(shù)的主題購(gòu)物區(qū)FUN PARK，建筑設(shè)計(jì)方面，突出“水”元素。

柳州萬(wàn)象城

柳州萬(wàn)象城萬(wàn)象城整體規(guī)劃建筑面積約20萬(wàn)平方米，商業(yè)面積達(dá)12.2萬(wàn)平方米，店鋪數(shù)超300余家，停車位超1500個(gè)。截至2017年7月，柳州華潤(rùn)萬(wàn)象城簽約面積已達(dá)60％，所有主力店均已完成租賃合同簽署，其中首入柳州品牌數(shù)量占比超過(guò)40％，更有沃爾瑪超市，金逸影城，Meland等主力店。

深圳灣萬(wàn)象城

深圳灣萬(wàn)象城位于深圳灣畔華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈樓下，總建面約8萬(wàn)方，規(guī)劃為融合奢侈購(gòu)物、文化藝術(shù)、品質(zhì)生活為一體的高端時(shí)尚精品體驗(yàn)中心。該項(xiàng)目也將是華潤(rùn)置地2018年度在高端零售市場(chǎng)上布局的最重磅的商業(yè)作品。深圳灣萬(wàn)象城承擔(dān)著華潤(rùn)置地打造國(guó)內(nèi)“高端商業(yè)”新名片的重任，將帶來(lái)極具創(chuàng)新力與想象力的商業(yè)體驗(yàn)。目前項(xiàng)目已啟動(dòng)招商，計(jì)劃將于2018年第四季度正式開(kāi)業(yè)。

石家莊萬(wàn)象城

石家莊萬(wàn)象城總建筑面積約57萬(wàn)方，涵蓋國(guó)際購(gòu)物中心、超5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、公寓等業(yè)態(tài)。其中萬(wàn)象城購(gòu)物中心面積17萬(wàn)方，將建設(shè)成河北地區(qū)規(guī)模最大、品質(zhì)最好、業(yè)態(tài)最全、體驗(yàn)最強(qiáng)的一站式購(gòu)物中心。

杭州蕭山萬(wàn)象匯

位于杭州蕭山新城核心，與地鐵2號(hào)線和5號(hào)線（在建）交匯的人民廣場(chǎng)站直接連通。商業(yè)建筑面積10萬(wàn)㎡，定位為家庭品質(zhì)生活主場(chǎng)。蕭山新城消費(fèi)力強(qiáng)，且缺乏大型商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目的發(fā)展空間很大。

重慶彈子石萬(wàn)象匯

重慶彈子石萬(wàn)象匯總體量約11萬(wàn)方，以品質(zhì)家庭主題購(gòu)物中心為定位，入駐品牌包括華潤(rùn)全新打造的自有影院品牌萬(wàn)象影城、人人樂(lè) Le Super 精品超市、威爾士健身、西西弗書(shū)店、漢堡王、小濱樓、屈臣氏等。

青島城陽(yáng)萬(wàn)象匯

城陽(yáng)萬(wàn)象匯總建筑面積9.1萬(wàn)方，地上4層，面積4.4萬(wàn)方，地下3層，4.7萬(wàn)方，前身為樂(lè)都匯購(gòu)物廣場(chǎng)。樂(lè)都匯涵蓋華潤(rùn)萬(wàn)家大型超市、精品百貨、影視文化、餐飲娛樂(lè)等綜合體驗(yàn)式商業(yè)，與周邊的利群、家佳源、上豪廣場(chǎng)等商業(yè)體共同構(gòu)建起城陽(yáng)核心區(qū)域的商業(yè)集聚區(qū)，但經(jīng)過(guò)兩年的運(yùn)營(yíng)沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的業(yè)績(jī)。

（來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) 陳寧輝）