金光華廣場(chǎng)，這里曾經(jīng)是離資本主義最近的商場(chǎng),離香港最近的地方,也是因?yàn)橛辛诉@個(gè)地利,它也是最早吸收香港商品及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的商場(chǎng),現(xiàn)在應(yīng)消費(fèi)的變化,它的業(yè)態(tài)也逐漸從單一百貨向購(gòu)物中心轉(zhuǎn)變。如果要總結(jié)它的核心競(jìng)爭(zhēng)力,建筑、規(guī)劃、業(yè)態(tài)、品牌檔次并不顯山露水，也許綜合起來(lái)可能就是它的優(yōu)勢(shì)所在了。

　　

　　它的位置相當(dāng)理想,眾所周知,一個(gè)好的位置對(duì)于購(gòu)物中心或者商用物業(yè)來(lái)說(shuō)是多么的重要,位于深圳市羅湖區(qū)人民南路、嘉賓路、南湖路三條繁華大道的交匯處，距離深圳火車(chē)站及中國(guó)最大的旅客出入境關(guān)口——羅湖口岸近在咫尺，處于深圳中央商圈——人民南的天然核心。
 
　　

　　營(yíng)業(yè)面積達(dá)12萬(wàn)平方米，聚集了多種零售業(yè)態(tài)：時(shí)尚百貨、超市、國(guó)際品牌名店、美食名店、電玩世界、電影院、美容美發(fā)、健身娛樂(lè)、金融機(jī)構(gòu)，集“購(gòu)物、餐飲、觀(guān)光、娛樂(lè)、文體、休閑等多種功能為一體的超大規(guī)模國(guó)際化購(gòu)物中心。

　　

　　設(shè)地上7層，地下3層，自有標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位500個(gè)，聯(lián)動(dòng)停車(chē)位1200余個(gè)。全客層開(kāi)放式設(shè)計(jì)，使場(chǎng)內(nèi)所有餐飲、 娛樂(lè)及休閑設(shè)施盡現(xiàn)顧客眼前。

　　

　　17部“太空穿梭”電梯，60部自動(dòng)扶梯，89套數(shù)字化多媒體影音系統(tǒng)及近百平米的大型LED顯示屏，共同構(gòu)成了金光華廣場(chǎng)動(dòng)態(tài)魅力的精髓，令一切游逛迅捷、暢快。建筑主體與8500平米“羅湖之心”前文化廣場(chǎng)唇齒相依。

　　

　　獨(dú)有16米與地鐵無(wú)縫連接之超寬通道直達(dá)廣場(chǎng)地下二層，地鐵上蓋商業(yè)盡享交通帶來(lái)的便利。為全新的游逛環(huán)境，特別聘請(qǐng)國(guó)際知名建筑事物機(jī)構(gòu)Arquitectonica美國(guó)有限公司負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的空間及裝飾設(shè)計(jì)，巧妙引用德國(guó)現(xiàn)代建筑師“Mies Van Der Rohe”的設(shè)計(jì)概念—less is more，揉合建筑科技與自然造景，帶出高品味之商業(yè)、購(gòu)物的格調(diào)，透過(guò)三大軸向主題天井的玻璃帷幕及弧形挑空，引進(jìn)藍(lán)天、白云及大量自然光影，配合8個(gè)主題中庭。
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