本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

　　本公司從沈陽恒信國有資產經營有限公司在沈陽聯(lián)合產權交易所刊登的公告中，獲悉沈陽商業(yè)城（集團）產權轉讓的相關信息，現(xiàn)將產權轉讓的相關情況公告如下：

　　一、產權轉讓主體、轉讓方式及轉讓底價

　　1、轉讓方：沈陽恒信國有資產經營有限公司；

　　2、轉讓方式：承債式轉讓標的企業(yè)沈陽商業(yè)城（集團）全部國有產權，其中包括標的企業(yè)持有的本公司11.74%的股權（2090.8 萬股）；

　　3、轉讓底價：根據有關規(guī)定，考慮評估基準日后標的企業(yè)土地增值因素，本次標的企業(yè)產權轉讓底價為29927 萬元。

　　二、產權轉讓公告掛牌時間：2008 年8 月21 日至2008 年9 月18 日；

　　三、受讓方應當具備的資格和條件

　　受讓方應為主營商業(yè)批發(fā)零售業(yè)務、年營業(yè)額超過10 億元人民幣的大型企業(yè)或企業(yè)集團，并符合以下條件：

　　1、具有完全民事行為能力、有健全法人治理結構和良好內部控制制度的境內外企業(yè)法人或組織。

　　2、具有良好商業(yè)信譽和社會信譽，近三年無重大訴訟事項導致的風險，經營行為規(guī)范且無不良記錄，未受到境內外有關監(jiān)管機構的重大處罰。

　　3、財務狀況良好，所有者權益不低于5 億元人民幣。

　　4、投資行為符合有關法律法規(guī)及政策規(guī)定，包括但不限于符合《國有股東轉讓所持上市公司股份管理暫行辦法》對投資者的要求。如受讓方為外資企業(yè)或港澳臺企業(yè)，還須符合《關于外國投資者并購境內企業(yè)的規(guī)定》、《外國投資者對上市公司戰(zhàn)略投資管理辦法》等規(guī)定的條件。

　　5、符合國家有關法律、法規(guī)、規(guī)范性文件等規(guī)定的其他條件。

　　四、對受讓方的要求

　　1、受讓標的企業(yè)產權后標的企業(yè)所持沈陽商業(yè)城股份有限公司股權在全流通前不轉讓，全流通后三年內持股比例不低于全流通前股比，保持對上市公司控制力。

　　2、認可標的企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負責籌措3 億元資金支持改擴建工程項目建設。

　　3、避免標的企業(yè)與沈陽商業(yè)城股份有限公司發(fā)生同業(yè)競爭情況。

　　4、接受沈陽商業(yè)城（集團）整體改制方案和職代會審議通過的職工安置辦法，妥善安排員工就業(yè)，保持企業(yè)穩(wěn)定。

　　5、采取一次性付款方式受讓標的企業(yè)全部產權。

　　6、在受讓標的企業(yè)產權并支付轉讓價款的同時，一次性償付銀行負債5,310 萬元，支付特定應付款項7,187 萬元。

　　7、向產交所交納掛牌轉讓底價30%的摘牌保證金（人民幣）。

　　五、公告期滿，產交所根據意向受讓方摘牌登記結果，在7 個工作日內，組織出讓方對意向受讓方進行摘牌資格審查，經資格審查，如產生一個符合條件的意向受讓方，按協(xié)議轉讓方式履行相關程序；如產生兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則通過競價和專家綜合評議相結合方式確定受讓方。

　　詳細情況請登錄沈陽聯(lián)合產權交易所網站查閱。

　　本公司將根據該事項的進展情況，及時履行相關信息披露的義務。

　　沈陽商業(yè)城股份有限公司

　　2008 年8 月26 日