本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。

　　本公司從沈陽恒信國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司在沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所刊登的公告中，獲悉沈陽商業(yè)城（集團(tuán)）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，現(xiàn)將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)情況公告如下：

　　一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓主體、轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓底價(jià)

　　1、轉(zhuǎn)讓方：沈陽恒信國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司；

　　2、轉(zhuǎn)讓方式：承債式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)沈陽商業(yè)城（集團(tuán)）全部國有產(chǎn)權(quán)，其中包括標(biāo)的企業(yè)持有的本公司11.74%的股權(quán)（2090.8 萬股）；

　　3、轉(zhuǎn)讓底價(jià)：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，考慮評(píng)估基準(zhǔn)日后標(biāo)的企業(yè)土地增值因素，本次標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為29927 萬元。

　　二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告掛牌時(shí)間：2008 年8 月21 日至2008 年9 月18 日；

　　三、受讓方應(yīng)當(dāng)具備的資格和條件

　　受讓方應(yīng)為主營商業(yè)批發(fā)零售業(yè)務(wù)、年?duì)I業(yè)額超過10 億元人民幣的大型企業(yè)或企業(yè)集團(tuán)，并符合以下條件：

　　1、具有完全民事行為能力、有健全法人治理結(jié)構(gòu)和良好內(nèi)部控制制度的境內(nèi)外企業(yè)法人或組織。

　　2、具有良好商業(yè)信譽(yù)和社會(huì)信譽(yù)，近三年無重大訴訟事項(xiàng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)營行為規(guī)范且無不良記錄，未受到境內(nèi)外有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的重大處罰。

　　3、財(cái)務(wù)狀況良好，所有者權(quán)益不低于5 億元人民幣。

　　4、投資行為符合有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，包括但不限于符合《國有股東轉(zhuǎn)讓所持上市公司股份管理暫行辦法》對(duì)投資者的要求。如受讓方為外資企業(yè)或港澳臺(tái)企業(yè)，還須符合《關(guān)于外國投資者并購境內(nèi)企業(yè)的規(guī)定》、《外國投資者對(duì)上市公司戰(zhàn)略投資管理辦法》等規(guī)定的條件。

　　5、符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件等規(guī)定的其他條件。

　　四、對(duì)受讓方的要求

　　1、受讓標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)后標(biāo)的企業(yè)所持沈陽商業(yè)城股份有限公司股權(quán)在全流通前不轉(zhuǎn)讓，全流通后三年內(nèi)持股比例不低于全流通前股比，保持對(duì)上市公司控制力。

　　2、認(rèn)可標(biāo)的企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)籌措3 億元資金支持改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建設(shè)。

　　3、避免標(biāo)的企業(yè)與沈陽商業(yè)城股份有限公司發(fā)生同業(yè)競爭情況。

　　4、接受沈陽商業(yè)城（集團(tuán)）整體改制方案和職代會(huì)審議通過的職工安置辦法，妥善安排員工就業(yè)，保持企業(yè)穩(wěn)定。

　　5、采取一次性付款方式受讓標(biāo)的企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)。

　　6、在受讓標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的同時(shí)，一次性償付銀行負(fù)債5,310 萬元，支付特定應(yīng)付款項(xiàng)7,187 萬元。

　　7、向產(chǎn)交所交納掛牌轉(zhuǎn)讓底價(jià)30%的摘牌保證金（人民幣）。

　　五、公告期滿，產(chǎn)交所根據(jù)意向受讓方摘牌登記結(jié)果，在7 個(gè)工作日內(nèi)，組織出讓方對(duì)意向受讓方進(jìn)行摘牌資格審查，經(jīng)資格審查，如產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方，按協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式履行相關(guān)程序；如產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則通過競價(jià)和專家綜合評(píng)議相結(jié)合方式確定受讓方。

　　詳細(xì)情況請(qǐng)登錄沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站查閱。

　　本公司將根據(jù)該事項(xiàng)的進(jìn)展情況，及時(shí)履行相關(guān)信息披露的義務(wù)。

　　沈陽商業(yè)城股份有限公司

　　2008 年8 月26 日