杭州解百發(fā)布2008年中報，公司連續(xù)兩年實現(xiàn)凈利潤同比增長40%以上。除了公司地處經(jīng)濟環(huán)境優(yōu)良的浙江省，消費者收入水平較好之外，打造精品百貨戰(zhàn)略的順利實施奠定了公司長期穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)。

　　杭州解百于2008年7月29日公布2008年半年度報告，公司上半年實現(xiàn)營業(yè)收入8.40億元，凈利潤4,938.85萬元，基本每股收益0.159元，分別比07年同期增長23.02%、42.51%和41.96%，公司繼續(xù)保持增長勢頭。

　　杭州解百上半年繼續(xù)著力提升現(xiàn)代百貨品質(zhì)，實施精品戰(zhàn)略，對新世紀商廈一層商品品類重新布局和調(diào)整，引進更為時尚的PLUSIT、Y3等品牌；繼續(xù)實行強勢營銷，成功舉辦40余場次的大型促銷活動，提升企業(yè)影響力；深化VIP客戶維護，通過多種形式的活動加強與客戶的情感溝通；啟動AB樓改建工程申報工作，以提升購物環(huán)境，擴大經(jīng)營規(guī)模，增強市場競爭力。除此之外，杭州解百在上半年繼續(xù)抓內(nèi)部管理的持續(xù)提升工作，并加快分子公司的轉(zhuǎn)型和提升。

　　長期以來，浙江省經(jīng)濟發(fā)展一直處于全國前列，GDP年增長率一般要比全國高出2.5個百分點以上。同時，浙江省經(jīng)濟最大的特點是民營經(jīng)濟十分發(fā)達，也就意味著居民個人擁有的財富十分巨大，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，浙江城鎮(zhèn)居民人均可支配收入連續(xù)六年、農(nóng)村居民人均純收入連續(xù)二十二年列全國各省區(qū)第一位。因此公司的“現(xiàn)代、精品”的發(fā)展戰(zhàn)略很適合環(huán)境，積極調(diào)整經(jīng)營布局，優(yōu)化商品結(jié)構(gòu)，成效十分顯著。2007和2008兩年內(nèi)公司實現(xiàn)凈利潤同比增速均在50%左右充分證明了公司實施精品百貨戰(zhàn)略的市場基礎(chǔ)在全國是最好的。

　　公司為杭州市四大百貨企業(yè)之一，主要圍繞西子湖濱的解百老商場和解百商城兩棟相連的物業(yè)經(jīng)營百貨、酒店及物業(yè)出租等業(yè)務(wù)。此外，公司在義烏還有一家小型百貨店（占55％股權(quán)）。百貨業(yè)務(wù)銷售收入占公司收入總額的95％左右，是公司盈利的最主要來源。

　　杭州解百始創(chuàng)于1918年，為杭州市久負盛名的老字號百貨店，處于杭州市級商業(yè)中心中軸的湖濱商圈，緊鄰西湖游覽區(qū)，地理位置得天獨厚。杭州解百本部的百貨經(jīng)營部分由解百老商場A、B樓和位于解百商城（2000年建成并開業(yè)）內(nèi)的新世紀商廈三部分組成，建筑面積4萬平方米。解百與其他商圈的銀泰百貨、杭州百大和杭州大廈（高檔奢侈品百貨）同為市內(nèi)銷售規(guī)模超過10億元的四大百貨店。解百本部的百貨經(jīng)營仍將是公司未來2年內(nèi)發(fā)展的根本和盈利主體,品牌調(diào)整和西湖游客的增加將促進銷售額的穩(wěn)步提升。

　　2008年下半年，公司將繼續(xù)致力于面向中等收入階層的高級時尚百貨的定位，目前引入的品牌仍未完善，仍處于動態(tài)的調(diào)整當中。

　　相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2007年杭州市接待入境旅游者208.6萬人次，在國內(nèi)主要旅游城市中位列第六；接待國內(nèi)游客則達4,112萬人次。由于解百坐落于西湖旅游區(qū)的交通要道上，離西湖僅百米之遙，因此，解百也直接受益于西湖旅游業(yè)的發(fā)展。已經(jīng)動工并將于2011年開通的地鐵1號線將在解百處設(shè)有站點，屆時將為解百輸送可觀的新增客流。

　　經(jīng)過多年的資金、經(jīng)營管理經(jīng)驗的積累和人才儲備，公司已經(jīng)具備了做大做強、連鎖發(fā)展的能力，同時，杭州市內(nèi)如銀泰百貨等競爭對手的強勢擴張，也迫使公司管理層謀求發(fā)展壯大。據(jù)了解，公司擬發(fā)展項目的計劃中較為明確的有三個：重建解百老商場A樓：為使解百老商場的A樓和B樓能平行對接（現(xiàn)狀存在一定落差）和增加土地利用率，公司計劃在2009年將A樓進行重建，由現(xiàn)有的3層改建為8層（經(jīng)營樓層6層），屆時將新增百貨經(jīng)營面積1萬多平方米。由于A樓目前主要經(jīng)營毛紡、內(nèi)衣等，而作為主要盈利來源的女裝和男裝等則分別分布在新世紀商廈和B樓，因此，A樓重建對解百09年經(jīng)營業(yè)績存在影響，但程度有限，建成后則對解百業(yè)績有較大提升作用。

　　公司在與元華商城的業(yè)主溝通，擬以租賃形式經(jīng)營該商城。元華商城位于延安路西側(cè)，與解百隔街相對，傍湖而立。該商城為購物中心設(shè)計，可供租賃面積約3萬平方米。由于元華商城的產(chǎn)權(quán)較為分散，且原經(jīng)營者簽訂的租期較短，經(jīng)營者與眾業(yè)主在長短期利益和目標上的不統(tǒng)一是導(dǎo)致歇業(yè)的重要原因。解百若能成功租賃，根據(jù)該商城的地理位置和物業(yè)結(jié)構(gòu)，以及解百經(jīng)過多年經(jīng)營積累形成的較強招商能力，該項目的成功可能性較大。

　　此外，公司在未來還計劃參與地鐵1號線在解百處出口的上蓋工程，通過相關(guān)方式進行上蓋物的商業(yè)經(jīng)營。此項計劃如能順利實施，將為公司的長遠業(yè)績帶來可持續(xù)的增長。

　　2008年半年度報告全文詳見：附件：600814_2008_z.pdf