軌道交通８號線（一期）是上海軌道交通網(wǎng)絡(luò)中最重要的骨干線路之一，８號線客流中，北部客流和南部客流出行目的地最遠(yuǎn)的基本在人民廣場換乘點，吸引大量的上下班、商務(wù)、購物消費、文化娛樂為目的者的出行。記者近日從申通地鐵資產(chǎn)商業(yè)管理事業(yè)部獲悉，目前８號線上有５大站點商場正在開發(fā)建設(shè)，總建筑面積達(dá)到４０００平方米，計劃于今年年底前開業(yè)。

　　開發(fā)４０００平方米站點商場

　　軌道交通８號線（一期）途經(jīng)楊浦、虹口、閘北、黃浦、浦東，全線規(guī)劃運營里程３２．４公里，２１個車站，４個換乘車站，分別是虹口足球站?穴與３號線換乘?雪、人民廣場站?穴與１號線、２號線換乘?雪、西藏南路站?穴與４號線換乘?雪、耀華路站?穴與７號線換乘?雪。

　　據(jù)了解，軌交８號線５大站點商場建筑面積約４０００平方米。嫩江路站（開發(fā)商場建筑面積為１２７平方米）附近有營業(yè)面積為８０００平方米歐尚超市，還有總面積為３．２８萬平方米的民星公園，主要服務(wù)對象是小區(qū)的居民，尤其是老年人和兒童；黃興路站（開發(fā)商場建筑面積為２８０平方米）１號出口處有一家七天連鎖酒店，擁有房間數(shù)量１２２間；虹口足球場站（開發(fā)商場建筑面積為２７２平方米）附近的標(biāo)志建筑主要有虹口體育場和魯迅公園；延吉中路站（開發(fā)商場建筑面積為２０００平方米）緊鄰上海醫(yī)療器械專科學(xué)校，在校學(xué)生成為周邊商業(yè)的最主要客源；地鐵上方商鋪租金在４元／平方米／天左右，商鋪大小以３０平米左右為多；地鐵上方住宅區(qū)云集，但多數(shù)為老公房，消費水平有限；曲陽路站（開發(fā)商場建筑面積為１０００平方米）周邊基本無商業(yè)設(shè)施，為本案１０００平方米的地鐵商業(yè)帶來機會。地鐵周邊住宅區(qū)云集，且多為老式公房，居住人口較多，但消費水平有效；緊鄰北郊高級中學(xué)及新北郊初級中學(xué)，僅北郊高級中學(xué)就有在校學(xué)生１７００余名，學(xué)生消費群體較多。

　　帶動四川北路商圈作用大

　　軌道交通８號線串聯(lián)南京路、淮海路和四川北路三大商業(yè)街。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，８號線的開通對四川北路商圈的帶動作用會比較大。

　　據(jù)了解，上海軌道交通８號線一期工程是軌道交通網(wǎng)絡(luò)中最重要的骨干線路之一，沿線依次穿越楊浦、虹口、閘北、黃浦、盧灣和浦東新區(qū)６個行政區(qū)，溝通了浦江兩岸，串聯(lián)了南京路、淮海路、西藏路和四川北路等四大市級商業(yè)街、老西門區(qū)級商業(yè)中心和以人民廣場、世博園區(qū)為代表的多個重要的大型客流集散點。

　　上�；膷u房產(chǎn)工作室市場部經(jīng)理閔益飛表示，由于目前人民廣場站點及周邊的南京路商圈已經(jīng)有軌道交通１、２號線帶動，商圈已相當(dāng)成熟，淮海路上的商業(yè)氛圍也已經(jīng)相當(dāng)好。而四川北路則一直以平民消費著稱，８號線溝通了浦江兩岸，拉近了這幾個商圈的距離，因此相對來講，軌道交通８號線的開通對四川北路商圈的帶動會比較大。

　　（上海商報）