大商總部于昨日在接受本報記者采訪時公開承認，“已與新加坡時計寶達成承包物業(yè)經(jīng)營權(quán)合作框架，有望直接進駐對方旗下的紫荊山百貨（以下簡稱紫百）”。據(jù)悉，這是繼金博大城、美麗源與國貿(mào)中心之后，大商公開確認在省會鄭州投資的第四個項目。與此同時，鄭州百貨大樓、商業(yè)大廈及大上海城磋商談判仍在繼續(xù)。

　　大商近一年來頻繁的進攻性動作，無疑是引起了商圈內(nèi)極大好奇的根源。有關(guān)其“收購”的傳聞，更是被描述的有鼻子有眼。更甚有報料：僅僅在上個月，大商接連“拿下”了紫百與大上海城，而這也只是大商河南“鯨吞計劃”的開篇作。
　　
　　“紫百、大上海城兩只項目實施收購。而僅僅在磋商合適的合作方式，譬如承包經(jīng)營權(quán)或托管。”大商集團副總裁楚樹臣雖是再三否認了收購傳聞，卻并未否認與兩大商業(yè)項目正在緊密接觸的事實。尤其在紫百項目上，楚樹臣另爆料出，大商已是與新加坡時計寶基本達成了合作框架性協(xié)議，承包經(jīng)營紫百的商場物業(yè)。而雙方溝通合作的時間則更令人驚訝，早在新加坡時計寶對紫百收購之前，三方就已經(jīng)確定了合作的步驟。

　　針就即將履行的合同標(biāo)的、時間、方式、項目開發(fā)規(guī)劃等具體細節(jié)，楚樹臣以商業(yè)機密為由，只肯透露，“類似于金博大時期的租賃物業(yè)經(jīng)營權(quán)，而在合作分成方式上有所不同。”

　　本報提問“大商近一年來接連在河南頻頻出手，先后吞并了多處商業(yè)資源，具體目的是什么”？楚樹臣表示，大商集團一直致力于改善河南商業(yè)連鎖經(jīng)營狀況，最近幾年計劃將會不斷的通過租賃、托管、收購等等方式，整合省內(nèi)商業(yè)資源，打造出強大的店網(wǎng)勢力區(qū)域，以備向其他省份逐步過渡發(fā)展。

　　相較于紫百的拍拖，大上海城項目的合作談判似乎更凝重了些。大商集團河南分公司董事長皇甫立志，更愿意用“鄰居之間聊聊天”來概述雙方之間的溝通程度。與此同時，大商方面也表示出了對大上海城項目的一些顧慮，譬如，對方能夠給予主力百貨店的位置及產(chǎn)權(quán)，負一層的物業(yè)經(jīng)營是否打包等等，恐怕將是一個較為漫長的過程。

　　“從動作激烈程度上看，大商勢必將在鄭州爭得個數(shù)一的‘名分’。”業(yè)界人士透露，接連在鄭州、新鄉(xiāng)、漯河、信陽高調(diào)投資發(fā)展，足見大商在河南聚集了整個集團的核心資源力量。而依照其在東北布店的特性，在二七廣場附近再拿幾個商業(yè)項目是完全有可能的。只是鄭州百貨大樓的包袱、大上海城現(xiàn)有的場地位置和籌碼，都還讓其有所顧慮，或是缺少跟它實力均等的競爭對手而已。
　　（東方今報 記者 楊霄 李莉 實習(xí)生 王會勇）