連續(xù)16年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)保持兩位數(shù)增長(zhǎng)；單店銷(xiāo)售額連續(xù)7年位居全國(guó)第一，杭州大廈已經(jīng)創(chuàng)造了中國(guó)百貨業(yè)的一個(gè)奇跡。然而，大型商業(yè)物業(yè)的紛紛搶攤；市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈，讓杭州大廈深感自我提升的迫切。與此同時(shí)，杭州大廈也遇到了發(fā)展瓶頸，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地受限的情況下，一些國(guó)際大牌不得不放棄進(jìn)駐、擴(kuò)張計(jì)劃。正是在這樣的情況下，今年，杭州市委十屆四次全體(擴(kuò)大)會(huì)議提出打造100個(gè)城市綜合體。杭州大廈率先提出了打造商貿(mào)旅游體的計(jì)劃。

　　據(jù)了解，杭州大廈綜合體設(shè)計(jì)呈“Z”字形態(tài)，西起華浙廣場(chǎng)、坤和廣場(chǎng)，通過(guò)空中連廊，橫跨環(huán)城北路至杭州大廈A、B樓，并與規(guī)劃中的杭州大廈遠(yuǎn)期工程(兩幢30層以上的商務(wù)樓)相連接，然后一面與武林廣場(chǎng)某大樓西樓連接，另一面與武林廣場(chǎng)地下商場(chǎng)連接，總建筑面積約60萬(wàn)平方米。

　　杭州大廈董事長(zhǎng)、總經(jīng)理樓金炎透露，他們將通過(guò)合作、租賃、收購(gòu)、新建等方式，實(shí)現(xiàn)“三步走”戰(zhàn)略：用一年半時(shí)間，把杭州大廈的經(jīng)營(yíng)平臺(tái)從現(xiàn)在的9萬(wàn)平方米擴(kuò)展到20萬(wàn)平方米；三年之內(nèi)，再擴(kuò)展到30萬(wàn)平方米，相當(dāng)于再造兩座杭州大廈。最后的總目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)60萬(wàn)平方米的國(guó)際商貿(mào)旅游綜合體。據(jù)預(yù)測(cè)，如果該規(guī)劃實(shí)現(xiàn)，屆時(shí)杭州大廈的年銷(xiāo)售收入有望突破100億元，利潤(rùn)總額也可突破10億元。

　　在日前舉行的杭州大廈商貿(mào)旅游綜合體概念設(shè)計(jì)研討會(huì)上，各方專(zhuān)家、領(lǐng)導(dǎo)紛紛對(duì)設(shè)計(jì)方案給予充分肯定和贊譽(yù)，一致認(rèn)為該方案是杭州商貿(mào)旅游類(lèi)綜合體的典范，這對(duì)于探索加快建設(shè)杭州商貿(mào)旅游綜合體的途徑，無(wú)疑會(huì)產(chǎn)生重要影響。

　　目前，杭州大廈已和華浙廣場(chǎng)簽訂合作合同，建筑面積3.37萬(wàn)平方米的華浙廣場(chǎng)將成為杭州大廈的C樓，有望在明年上半年正式營(yíng)業(yè)。C座將以更年輕化、個(gè)性化的時(shí)尚品牌專(zhuān)賣(mài)店為主。此外，原橫跨環(huán)城北路的天橋?qū)⒉鸪亟�，以玻璃體空中連廊連接杭州大廈和5萬(wàn)平方米商場(chǎng)面積的坤和廣場(chǎng)。

　　杭州大廈商貿(mào)旅游綜合體除繼續(xù)做強(qiáng)精品百貨業(yè)以外，還將拓展休閑、旅游、文化等經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。今后，那里不僅有世界頂級(jí)品牌、精品專(zhuān)賣(mài)店，還擁有豪華汽車(chē)、游艇展示、24小時(shí)不夜城等，集零售、餐飲、娛樂(lè)、辦公、酒店、居住等功能為一體，打造一座以杭州大廈為品牌的“城中城”，實(shí)現(xiàn)杭州大廈品牌效應(yīng)的最大化。
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