（圖為AC尼爾森商貿(mào)服務(wù)高級經(jīng)理）
　　

　　新店選址研究目的

　　為了更加有效地制定市場進入策略和促進新開店的成功，研究主要目的為:
　　了解該地宏觀經(jīng)濟狀況
　　勘查該地商圈零售業(yè)狀況
　　了解該地商圈消費者的購物行為及態(tài)度

　　如何界定研究范圍

　　商圈面積
　　核心商圈: 2-3km (提供 50-70% 顧客源)
　　二級商圈: 3-5km (提供 15-25% 顧客源)
　　邊緣商圈: 余下的區(qū)域 (提供 5-10% 顧客源)
　　其他邊界界限：
　　　　馬路之分界、凡超過４０米寬之道路四線道以上或中間有欄桿、安全島阻隔、主要干道
　　　　因鐵路、平交道之阻隔,使人們交通受阻而劃分成兩個不同商圈
　　　　因高架橋、地下道阻隔，使人潮流動不易而劃分成不同商圈
　　　　因安全島阻隔，使人潮流動不易而劃分成不同商圈
　　　　因河流阻隔，使人潮流動不易而劃分成不同商圈
　　　　因單行道阻隔，使人潮流動不易而劃分成不同商圈

　　商圈環(huán)境
　　　　周圍店鋪信息
　　　　車流統(tǒng)計
　　　　公交線路調(diào)查
　　　　企事業(yè)單位信息
　　　　寫字樓信息
　　　　居民區(qū)信息
　　　　地區(qū)政策

　　競爭對手
　　　　商場內(nèi)環(huán)境觀察
　　　　招商商鋪信息
　　　　停車場容量及收費標(biāo)準(zhǔn)
　　　　班車線路及時間安排（僅針對賣場）
　　　　人流統(tǒng)計
　　　　購物率統(tǒng)計（僅針對賣場/超市）
　　　　小票收集 （僅針對賣場/超市）

　　目標(biāo)消費者
　　　　目標(biāo)消費群人口構(gòu)成
　　　　消費習(xí)慣和態(tài)度
　　　　競爭對手及客戶品牌形象
　　　　對即將開業(yè)的商店的態(tài)度和要求

　　區(qū)域內(nèi)商業(yè)信息

　　按零售普查畫地圖塊的方式，對以下區(qū)域內(nèi)的零售商業(yè)信息進行普查

　　注意事項：
　　　　營業(yè)時間（分為周末及工作日營業(yè)時間，如沒有區(qū)別則記錄相同時間）
　　　　經(jīng)營面積可參照商場的介紹
　　　　商店類型或主營業(yè)務(wù)并在地圖上標(biāo)明 （商店面積大于600平方米）
　　　　對于以下大型建筑還需要記錄以下信息：
　　　　百貨商店/購物中心：樓層數(shù)、出入口數(shù)量
　　　　寫字樓：樓層數(shù)，公司數(shù)量，并詢問大樓內(nèi)大致人數(shù)
　　　　企事業(yè)單位, 包括醫(yī)院, 學(xué)校和工廠等不包括店內(nèi)在崗的工作人員、保安以及其他一些相關(guān)工作人員

（聯(lián)商網(wǎng)現(xiàn)場報道）