大商4.21億獲得鄭州“金博大城”3年期經(jīng)營權
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2006-04-20 17:00
從10：43分拍賣師亮出1.6億的起拍價，到11：28分，由大連大商集團喊出4.21億元的一槌定間價；從大商集團與丹尼斯之間連續(xù)40余次對競拍價輪番進行的100萬元的極力追捧，在短短不到一個小時的時間內(nèi)，1.6億元的起拍價，共進行了83次的階梯攀升�！敖鸩┐蟪恰鄙虉�3年期租賃經(jīng)營權狂飆了將近兩個億。
在剛剛過去的2005年度，金博大城的年租金分別為3000萬和3700萬元，年贏利水平在1個億左右。按照這幾組數(shù)字的推算，大連大商集團以4.21億元拍下的金博大城3年期租賃經(jīng)營權，其將要面臨的經(jīng)營風險不言而喻。
按照常理推斷，金博大的原班人馬必定是竭盡全力要讓這個項目承接下去，然而，令人始料未及的是，可以行使優(yōu)先承租權的原承租者金博大，面對拍賣師在拍賣期間共計四次“是否跟進”的提問，給出的答案均為“放棄”。 用金博大事后的話說，4.21億元的競拍價高得已經(jīng)離了譜，金博大單店難以承載如此巨大的經(jīng)營壓力。對此，大連大商表示：大商出于全國戰(zhàn)略的考慮，其要進入鄭州，必須拿下金博大，并在此基礎上，在鄭州乃至河南發(fā)展其店鋪網(wǎng)絡。
發(fā)表評論
登錄 | 注冊