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撰文/灰灰

10月10日，大商股份(600694.SH)發(fā)布了關(guān)于“大商股份有限公司關(guān)于董事長(zhǎng)離任的公告”，確認(rèn)了公司董事長(zhǎng)兼CEO陳德力離任的消息。

自2024年11月加入大商以來(lái)，陳德力履職還未滿一年。

陳德力辭去大商一切職務(wù)

大商方面表示，“公司于近日收到陳德力的書(shū)面報(bào)告，其因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履職，申請(qǐng)不再擔(dān)任公司董事長(zhǎng)、CEO以及董事會(huì)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)內(nèi)一切職務(wù)，后續(xù)將不在公司其他崗位任職�！�

該辭職報(bào)告自送達(dá)公司董事會(huì)之日起生效，不會(huì)影響大商董事會(huì)正常運(yùn)作。

同時(shí)，大商將迅速啟動(dòng)并完成第十二屆董事會(huì)非獨(dú)立董事候選人的補(bǔ)選工作，以符合公司章程和相關(guān)法規(guī)要求。

在補(bǔ)選工作完成前的過(guò)渡期內(nèi)，將由副董事長(zhǎng)閆莉臨時(shí)履行董事長(zhǎng)職責(zé)，全面負(fù)責(zé)董事會(huì)事務(wù)；總經(jīng)理龐華臨時(shí)履行CEO職責(zé)，主持公司經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

2024年11月1日，陳德力從寶龍商業(yè)辭職。離開(kāi)寶龍后，陳德力選擇入職大商集團(tuán)。同年12月23日，大商股份有限公司召開(kāi)第十一屆董事會(huì)第二十五次會(huì)議。經(jīng)會(huì)議推舉，由陳德力擔(dān)任公司董事長(zhǎng)，任期自董事會(huì)審議通過(guò)之日起至本屆董事會(huì)屆滿之日止。

任職大商期間，陳德力曾于今年4月得到大商單獨(dú)授予的310萬(wàn)股限制性股票，授予價(jià)13.03元/股。據(jù)悉，在此次股權(quán)激勵(lì)發(fā)布前一日，大商股份股價(jià)收于25.92元/股，也就是說(shuō)此次股權(quán)激勵(lì)的市價(jià)高達(dá)8035萬(wàn)元。

▲履職大商時(shí)期的陳德力

作為中國(guó)最大的百貨商業(yè)集團(tuán)，大商集團(tuán)在全國(guó)范圍內(nèi)擁有三百余家商場(chǎng)，業(yè)務(wù)涵蓋百貨、超市、酒店、購(gòu)物中心等多個(gè)業(yè)態(tài)。其年?duì)I業(yè)總額超過(guò)3000億，員工總數(shù)達(dá)到20余萬(wàn)人。

2025年上半年，大商股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入34.16億元，同比下降6.89%；歸母凈利潤(rùn)3.84億元，同比下降13.57%；扣非凈利潤(rùn)3.55億元，同比下降7.21%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為2.48億元，同比下降28.35%；報(bào)告期內(nèi)，大商股份基本每股收益為1.1元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為4.34%。

大商營(yíng)收承壓，或許也給公司的領(lǐng)導(dǎo)者帶來(lái)了不少壓力。

“商業(yè)老炮兒”將何去何從？

現(xiàn)年51歲的陳德力，商業(yè)履歷極為豐富。

從西南財(cái)經(jīng)大學(xué)EMBA畢業(yè)后，陳德力進(jìn)入誼來(lái)集團(tuán)擔(dān)任武漢公司總經(jīng)理。

2001年，加盟四川華立集團(tuán)并主攻商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)，正式開(kāi)啟個(gè)人商管職業(yè)生涯。

2006年起歷任新加坡嘉德置地凱德商用中國(guó)區(qū)域總經(jīng)理。

2010年8月，陳德力加入萬(wàn)達(dá)，歷任萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理營(yíng)運(yùn)中心常務(wù)副總經(jīng)理、萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理副總裁兼招商中心總經(jīng)理、萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理常務(wù)副總裁兼營(yíng)運(yùn)中心總經(jīng)理等職務(wù)，2015年10月23日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)任命陳德力為萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份副總裁兼萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理有限公司常務(wù)副總裁、營(yíng)運(yùn)中心總經(jīng)理。

2016年8月，陳德力告別萬(wàn)達(dá)，加盟新城控股，擔(dān)任聯(lián)席總裁，分管商業(yè)管理事業(yè)部、資產(chǎn)管理中心。加入新城后，陳德力帶來(lái)了他之前在萬(wàn)達(dá)認(rèn)定的發(fā)展策略，即主張規(guī)模先行，追求“快”和“多”，新城吾悅廣場(chǎng)從2016年單年新開(kāi)5家到2019年單年新開(kāi)21家，并制定了2020年100座吾悅廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)計(jì)劃。

2020年6月，加入寶龍地產(chǎn)和寶龍商業(yè)，履新寶龍地產(chǎn)聯(lián)席總裁、寶龍商業(yè)執(zhí)行董事兼行政總裁。

彼時(shí)寶龍商業(yè)剛上市，招來(lái)陳德力，也是委以重任。

2021年，寶龍地產(chǎn)定下未來(lái)5年市值、銷(xiāo)售規(guī)模雙雙沖擊千億的目標(biāo)。而在寶龍商業(yè)2019年的商業(yè)年會(huì)上，寶龍地產(chǎn)總裁兼寶龍商業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理許華芳就給寶龍商業(yè)定下了清晰的目標(biāo)：深耕長(zhǎng)三角、成為區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)前3強(qiáng)、至2025年在營(yíng)項(xiàng)目100個(gè)、科技賦能“新商業(yè)”。

在陳德力任職的4年中，寶龍商業(yè)的核心業(yè)績(jī)指標(biāo)連續(xù)四年保持增長(zhǎng)，保持每年以10+新開(kāi)項(xiàng)目的步伐穩(wěn)定發(fā)展，并持續(xù)提升項(xiàng)目品質(zhì)，打造了具有深刻辨識(shí)度的行業(yè)大型營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)“寶龍印記”和全年?duì)I銷(xiāo)策略「寶龍四季」。

▲履職寶龍商業(yè)時(shí)期的陳德力

只不過(guò)，陳德力在寶龍的四年，也是中國(guó)房地產(chǎn)光環(huán)褪去的四年。

整體大環(huán)境施壓下，“職業(yè)經(jīng)理人”的跳槽行為也變得更加頻繁。2024年11月初，陳德力離開(kāi)寶龍商業(yè)，并加入了大商。作為操盤(pán)過(guò)萬(wàn)達(dá)、吾悅和寶龍等標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)物中心的資深商業(yè)人，陳德力加盟大商后，對(duì)推動(dòng)大商百貨轉(zhuǎn)型購(gòu)物中心做出了不少貢獻(xiàn)。

如今，陳德力離開(kāi)大商后，下一步是繼續(xù)履職其他企業(yè)，還是選擇創(chuàng)業(yè)，應(yīng)該是行業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)。聯(lián)商網(wǎng)也將持續(xù)關(guān)注。