項(xiàng)目名稱：福州中駿世界城

運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：中駿商管

商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積（扣除停車場(chǎng)、辦公樓、酒店等）：14萬㎡

計(jì)劃開業(yè)時(shí)間：2024年第四季度

項(xiàng)目介紹：

福州中駿世界城作為中駿商管重點(diǎn)打造的項(xiàng)目，自規(guī)劃起就定位為中駿世界城高端產(chǎn)品線——都市流行，致力打造榕城城市新地標(biāo)。項(xiàng)目定位“城市新潮活力中心”，總建筑體量超45萬方，商業(yè)面積達(dá)14萬方，智能停車位逾1100個(gè)。

項(xiàng)目位于福州市二環(huán)內(nèi)倉(cāng)山區(qū)核芯板塊，作為福州“南進(jìn)”戰(zhàn)略核心地帶，地處三線TOD為核心的多維交通樞紐中心，周邊3公里范圍內(nèi)，囊括超300個(gè)成熟小區(qū)，65萬消費(fèi)客群，5km核心商圈常住人口100萬；且項(xiàng)目周邊13所重點(diǎn)學(xué)府和超100座商務(wù)寫字樓環(huán)伺。項(xiàng)目交通優(yōu)勢(shì)明顯：三線地鐵交匯，45 條公交直達(dá)，呈現(xiàn)多維立體交通樞紐，地鐵南可快速到達(dá)機(jī)場(chǎng)，北可直達(dá)火車站，將持續(xù)導(dǎo)入商圈客群和人氣流量。

未來，項(xiàng)目將打造成為集輕奢時(shí)尚、國(guó)際美妝、潮流運(yùn)動(dòng)、餐飲休閑、娛樂配套為一體的城市地標(biāo)級(jí)購(gòu)物中心，規(guī)劃引入超300家國(guó)內(nèi)外知名品牌，首批意向入駐品牌已超600家，福州首進(jìn)品牌占比超30%、區(qū)域首進(jìn)品牌占比超80%，其中不乏品牌旗艦店、概念店等特色升級(jí)店和網(wǎng)紅潮流店。

在建筑空間設(shè)計(jì)方面，福州中駿世界城構(gòu)建前mall后街的總圖布局，打造TOD上的山水之城，為城市帶來極致體驗(yàn)感與極致個(gè)性化的商業(yè)綜合體。 建筑設(shè)計(jì)及內(nèi)裝設(shè)計(jì)由國(guó)際知名設(shè)計(jì)公司操刀，以穿梭石間的流云為概念，利用材料間的質(zhì)感對(duì)比和肌理變化，打造山水圖卷化意境的特色立面。建筑造型以“石”為意向，增加體量的穿插感，形成自然有序的退臺(tái)空間，提供了多樣化的室外商業(yè)活動(dòng)空間，更是進(jìn)一步的豐富了“云從石間起”的空間意境。

室內(nèi)空間靈感起源于千載閩江文化中孕育的山水韻律，提煉自然場(chǎng)景的輪廓——高山與流水作為意象，并通過簡(jiǎn)化演變出具體形態(tài)。以“水·城”與“山·筑”為概念構(gòu)建水、山、城的多維對(duì)話，營(yíng)造出連續(xù)性、多層次的空間。

商管團(tuán)隊(duì)：

福州中駿世界城項(xiàng)目總經(jīng)理馬珍秀，現(xiàn)任福州中駿世界城項(xiàng)目總經(jīng)理一職，深耕商業(yè)項(xiàng)目近20載。曾先后擔(dān)任香港新世界百貨、杉杉商業(yè)奧萊項(xiàng)目總經(jīng)理職位，具備豐富的籌開項(xiàng)目及項(xiàng)目精細(xì)化運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。