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撰文/灰灰

日前，有消息稱武漢電影樂園將改造成萬達廣場項目，并預計2023年開業(yè)。

據悉，武漢萬達電影樂園改建規(guī)劃許可預期在近日取得，根據規(guī)劃，這座編鐘形態(tài)的地標建筑將被改造為以體驗性娛樂業(yè)態(tài)為主的萬達廣場，萬達集團已將該項目正式命名為“漢街萬達廣場”，有望在2023年正式亮相。

資料顯示，萬達電影樂園由萬達集團斥資打造，曾是世界最大室內電影樂園，項目總建筑面積達10萬平方米，由極速飆車、終極能量、飛越湖北、西游斗魔、自然威力、星際旅行等六大主題區(qū)組成，2014年12月20日正式開業(yè)，2016年7月31日起停業(yè)至今。

在改造后，項目的建筑地上部分將由原來的4層變成6層，總面積將增加至13.16萬方。

改造后，項目定位于“年輕人社交地”“新風尚聚集地”，將打造成以“旗艦娛樂為引領、時尚酒吧為依托、品牌文化輸出為特色的”體驗中心。在業(yè)態(tài)上，以跨界文化潮流品牌、文娛體驗旗艦店、社交聚會體驗館三大新興業(yè)態(tài)為主，1-6樓分別以文化空間、藝術體驗、品位生活、活力跨界、先鋒娛樂、運動公園為主題，擬招引如失重餐廳、電音劇場、國風酒館、婚禮殿堂等以體驗感為主的項目。在戶外，將打造露營基地、演藝草坪、浪漫花海、愛情燈塔、賞荷濕地等。

不過，這不是武漢第一個漢街萬達廣場項目。

坐落在武漢中央文化中心的武漢萬達漢街項目，是萬達集團打造的以文化為核心，集旅游、商業(yè)、商務、居住功能于一體的世界級文化旅游項目。同時，其為中國單個項目文化產業(yè)投資額最大的項目，純文化投資達80億元，總投資在300億元左右，總建筑面積340萬平方米。該項目自2011年9月30日正式開業(yè)。

不過，去年原武漢萬達漢街項目已經被北京華聯接盤，將打造成SKP。

2021年5月24日，在武漢市第二季度招商引資項目簽約大會上，北京華聯集團旗下高端百貨購物中心業(yè)態(tài)SKP簽約落戶武昌區(qū)。這是SKP今年以來繼呼和浩特、杭州之后簽約落地的第三個項目，繼北京、西安、成都后正式動工的第四家SKP。

同時，這距此前華聯集團收購武漢萬達漢街項目擬打造成SKP的傳言過去了半年多的時間。

一面是SKP瘋狂進擊，另一面是萬達一路退守，戲劇化的情景在武漢SKP項目上得到了集中體現，而這一切都有清晰的時間軌跡。

《聯商網》了解到，2021年2月20日，武漢東沙萬達商業(yè)管理有限公司發(fā)布了《武漢東沙萬達商業(yè)管理有限公司分立公告》，4天后，北京華聯漢街商業(yè)管理有限公司注資成立，其唯一股東就是北京華聯（SKP）百貨有限公司。

據悉，北京華聯（SKP）百貨有限公司以股權收購形式接手武漢中央文化區(qū)漢街第二街區(qū)（萬達J3地塊）及漢街萬達廣場資產經營業(yè)務。漢街萬達廣場或在八月底完成清退，轉交武漢華聯（SKP）百貨裝修，預計兩年以后開幕。

對于SKP為何選擇與漢街萬達合作的形式進駐武漢，有業(yè)內人士表示，楚河漢街體量夠大，另外，楚河漢街萬達原本定位在高端消費人群，因此在建造初期就對重奢進場有預留，SKP接手后硬件改造條件難度不高。且項目并不位于武漢核心商圈，能避開與地頭蛇鄂武商的直接競爭。