1月27日，永旺（香港）百貨有限公司公告宣布，公司非全資附屬公司永旺廣東（作為承租人）與出租人（作為出租人）就租賃該處所訂立租賃協(xié)議，租期由承租日起計(jì)12年。永旺廣東向出租人租賃該處所以經(jīng)營(yíng)其零售業(yè)務(wù)。

據(jù)悉，該出租人為保利商業(yè)管理有限公司白云分公司，其為保利發(fā)展的間接全資子公司，出租人及彼等的最終實(shí)益擁有人為獨(dú)立第三方。

根據(jù)租賃協(xié)議，涉及處所為廣東省廣州市白云區(qū)黃邊北路146號(hào)廣州設(shè)計(jì)之都時(shí)光匯購(gòu)物中心B1層ZB101、B1029、B1030號(hào)商鋪，本次租賃用途為供永旺廣東以"AEON SUPERMARKET"名義經(jīng)營(yíng)主力店，保證金為人民幣60萬(wàn)元。

年期內(nèi)該租賃協(xié)議項(xiàng)下的應(yīng)付總租金(含稅)約為人民幣4750萬(wàn)元（不包括管理費(fèi)、其他費(fèi)用及支出）。于年期內(nèi)根據(jù)租賃協(xié)議的應(yīng)付管理費(fèi)總額(含稅)約為人民幣600萬(wàn)元，該費(fèi)用已包含空調(diào)費(fèi)。租賃協(xié)議項(xiàng)下的租金及管理費(fèi)乃由永旺廣東與出租人經(jīng)公平磋商并考慮該處所附近可資比較處所的現(xiàn)行市價(jià)后厘定。

永旺于公告中指出，租賃協(xié)議的條款（包括租金）是由訂約方經(jīng)公平磋商后厘定，并經(jīng)參考可資比較物業(yè)的公開市值租金以及集團(tuán)所經(jīng)營(yíng)的其他零售店所支付的租金。在集團(tuán)的一般及日常業(yè)務(wù)過(guò)程中，訂立租賃協(xié)議對(duì)于零售業(yè)務(wù)的營(yíng)運(yùn)實(shí)屬必要。