8月23日，金茂越秀·長(zhǎng)沙雨花金茂智慧科學(xué)城項(xiàng)目舉行開工儀式，項(xiàng)目進(jìn)入新的建設(shè)階段。

據(jù)了解，該項(xiàng)目坐落于長(zhǎng)沙雅塘片區(qū)，按照規(guī)劃，項(xiàng)目總計(jì)容建筑面積約102萬(wàn)㎡，后期規(guī)劃打造覽秀城商業(yè)、高端寫字樓、創(chuàng)新孵化及文化辦公基地、Block街區(qū)、綠金社區(qū)等業(yè)態(tài)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，長(zhǎng)沙雨花城投集團(tuán)與金茂長(zhǎng)沙于2019年簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，推動(dòng)“覽秀城”商業(yè)IP落地雅塘片區(qū)。

今年6月1日，在長(zhǎng)沙首批集中土拍中，中國(guó)金茂長(zhǎng)沙城市公司以13.1億元競(jìng)得雨花區(qū)樹木嶺板塊032地塊，這是雨花區(qū)“雅塘新城城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目”的首批地塊。

（金茂智慧科學(xué)城效果圖）

該地塊規(guī)劃用途為居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，總出讓面積7.41萬(wàn)㎡，計(jì)容建筑面積約為20.14萬(wàn)㎡。根據(jù)地塊出讓條件，該地塊須打造不少于2萬(wàn)㎡的創(chuàng)新樓宇和特色主題商業(yè)街區(qū)。

據(jù)悉，金茂智慧科學(xué)城是中國(guó)金茂在城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目開發(fā)領(lǐng)域與長(zhǎng)沙市的第二次攜手，雙方此前曾合作打造梅溪湖國(guó)際新城，該項(xiàng)目總占地約11452畝，總建面約945萬(wàn)㎡，其中住宅面積約710萬(wàn)㎡、商業(yè)商務(wù)面積約240萬(wàn)㎡，涵括超五星級(jí)酒店、5A級(jí)寫字樓、酒店式公寓、文化藝術(shù)中心、科技創(chuàng)新中心、購(gòu)物中心等業(yè)態(tài)。此外，中國(guó)金茂“覽秀城”品牌首個(gè)項(xiàng)目也落地于此，該購(gòu)物中心總建筑面積超10萬(wàn)㎡，出租面積近6萬(wàn)㎡，是金茂商業(yè)旗下首個(gè)自主經(jīng)營(yíng)的濱水商業(yè)體。