過(guò)去一周（11.16-11.22），中國(guó)首家啦啦寶都商場(chǎng)明年在上海開(kāi)業(yè)；光大安石發(fā)布全新產(chǎn)品“Art Park大融城”；上海港匯恒隆廣場(chǎng)完成大型資產(chǎn)優(yōu)化計(jì)劃...

中國(guó)首家啦啦寶都商場(chǎng)明年在上海開(kāi)業(yè)

11月18日，由金橋股份與日本三井不動(dòng)產(chǎn)集團(tuán)聯(lián)手打造的中國(guó)首個(gè)啦啦寶都商場(chǎng)項(xiàng)目正式竣工交付，并宣告將在2021年春天在上海浦東金橋開(kāi)門(mén)迎客。這是日本本土第一家海外“啦啦寶都”，總投資額近10億元，建筑總面積約14.7萬(wàn)㎡，融合購(gòu)物商場(chǎng)和辦公區(qū)域，可容納200多家店鋪和近千臺(tái)車(chē)輛停放。該商場(chǎng)形態(tài)以日本傳統(tǒng)文化“折紙”為設(shè)計(jì)靈感，在金色中環(huán)帶來(lái)一座彩色折紙般絢麗的購(gòu)物新地標(biāo)。目前，萬(wàn)代南宮夢(mèng)線下綜合娛樂(lè)館BANDAI NAMCO VS PARK、上海影城浦東旗艦店(含IMAX)等首店品牌已簽約入駐。

百盛1-9月銷(xiāo)售下降26.7%，虧損約2.05億

截至2020年9月30日止九個(gè)月，百盛集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售所得款項(xiàng)總額77.81億元，同比下降26.7%；同店銷(xiāo)售下降23.8%；母公司所有人應(yīng)占虧損為2.048億元，與去年同期應(yīng)占虧損2840萬(wàn)元相比增加虧損1.764億元。三季度百盛在貴州銅仁開(kāi)出1家新門(mén)店。截至2020年9月30日，百盛在中國(guó)28個(gè)城市運(yùn)營(yíng)管理40家百貨店(包括概念店P(guān)arkson Beauty)、1家購(gòu)物廣場(chǎng)、2家百盛優(yōu)客城市廣場(chǎng)、超市、服飾及餐飲門(mén)店。 

光大安石發(fā)布全新產(chǎn)品“Art Park大融城”

11月18日，在主題為“LINK FUTURE融光新生”的光大安石商業(yè)年會(huì)暨Art Park大融城產(chǎn)品發(fā)布會(huì)上，光大安石全新產(chǎn)品Art Park大融城首次公開(kāi)亮相。光大安石自有商業(yè)品牌大融城堅(jiān)持“重資產(chǎn)收購(gòu)+輕資產(chǎn)管理輸出”模式，以“核心城市”+“區(qū)域聚焦”的策略布局全國(guó)。目前，大融城體系已在全國(guó)10個(gè)城市管理19座大融城，總管理規(guī)模過(guò)200萬(wàn)㎡，逐漸形成商業(yè)地產(chǎn)品牌矩陣：ArtPark大融城、大融城、大融城生活館、文旅商業(yè)中心、大融匯，精準(zhǔn)覆蓋不同消費(fèi)人群，完善全社會(huì)商業(yè)空間。 

上海港匯恒隆廣場(chǎng)完成大型資產(chǎn)優(yōu)化計(jì)劃

11月19日，恒隆地產(chǎn)有限公司旗下地標(biāo)商場(chǎng)上海港匯恒隆廣場(chǎng)于當(dāng)日舉行“GATEWAY TO INSPIRATION”煥新派對(duì)，并標(biāo)志商場(chǎng)完成為期三年半的大型資產(chǎn)優(yōu)化計(jì)劃。優(yōu)化后的上海港匯恒隆廣場(chǎng)，以主題品牌系列為主的經(jīng)營(yíng)組合，進(jìn)一步鞏固其高端定位，繼續(xù)貫徹恒隆“以客為尊”的理念。截至今年6月30日的2020年中期業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，盡管當(dāng)時(shí)上海港匯恒隆廣場(chǎng)仍在進(jìn)行最后階段工程，但其租賃收入已較去年同期增長(zhǎng)15%至4.53億元。

華潤(rùn)置地：目前在全國(guó)已有71個(gè)類(lèi)TOD項(xiàng)目

11月18日，華潤(rùn)置地廣州公司總經(jīng)理許凡表示，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)華潤(rùn)置地目前在全國(guó)有71個(gè)類(lèi)TOD項(xiàng)目。根據(jù)介紹，華潤(rùn)置地最早與TOD掛鉤的應(yīng)該是2004年參與開(kāi)發(fā)的深圳羅湖萬(wàn)象城項(xiàng)目，該項(xiàng)目首次嘗試購(gòu)物中心與地鐵公共交通相連接，獲得了很好的經(jīng)濟(jì)收益。另外具有代表性的是上海萬(wàn)象城項(xiàng)目，為上海首例車(chē)輛段上蓋物業(yè)項(xiàng)目，也是全國(guó)首例車(chē)輛段上蓋商業(yè)綜合體項(xiàng)目。截至目前，華潤(rùn)置地TOD相關(guān)項(xiàng)目還包括深圳湖貝城市更新項(xiàng)目、北京大興機(jī)場(chǎng)華潤(rùn)置地中心、東莞濱海灣項(xiàng)目、深圳西麗高鐵樞紐等。

11月還剩半個(gè)月，8座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將相繼開(kāi)業(yè)

進(jìn)入下半年，萬(wàn)達(dá)就邁入集中開(kāi)業(yè)期，繼9月單月開(kāi)出5座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)后，11月將再創(chuàng)單月開(kāi)業(yè)量新高，有9座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)。除了11月11日已經(jīng)開(kāi)業(yè)的河北定州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)外，接下來(lái)還將開(kāi)出安康漢濱萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、亳州譙城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、福清福和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、商丘港匯萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、深圳寶安福城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、昆明呈貢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、上海崇明萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、邯鄲邯山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)8座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目，其中寶安福城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為深圳首個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

麥凱樂(lè)青島西海岸店將于12月16日關(guān)閉

11月16日，一則麥凱樂(lè)青島西海岸店的關(guān)店公告在網(wǎng)上流傳。公告表示，受多方因素影響，麥凱樂(lè)西海岸店決定于2020年12月16日閉店。麥凱樂(lè)是大商集團(tuán)的新商號(hào)，起于日本，發(fā)展于大連，成功于大商，定位于高檔精品流行百貨。自2004年組建麥凱樂(lè)連鎖集團(tuán)以來(lái)，先后在大連、青島、哈爾濱、盤(pán)錦等地展店。目前，麥凱樂(lè)在青島市場(chǎng)僅剩香港中路店，該店是麥凱樂(lè)青島總店所在，也是麥凱樂(lè)進(jìn)駐青島的首家門(mén)店，至今已有14年歷史。 

弘陽(yáng)華南首秀，衡陽(yáng)弘陽(yáng)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)

11月21日，衡陽(yáng)弘陽(yáng)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)。作為該區(qū)域首個(gè)以及唯一的大型“新娛樂(lè)新家庭新業(yè)態(tài)”商業(yè)體，衡陽(yáng)弘陽(yáng)廣場(chǎng)處于市中心核心地段，也恰好位于衡陽(yáng)市解放路商圈和華新商圈兩大商圈交匯地帶。衡陽(yáng)弘陽(yáng)廣場(chǎng)的成功開(kāi)業(yè)，極大地填補(bǔ)了衡陽(yáng)市區(qū)大型商業(yè)項(xiàng)目的空白，煥新升級(jí)片區(qū)消費(fèi)模式，該項(xiàng)目也是弘陽(yáng)商業(yè)集團(tuán)重點(diǎn)打造的又是城市地標(biāo)。

實(shí)探寧波阪急百貨：奢侈品已進(jìn)場(chǎng)裝修

去年，阪急百貨所屬的日本H2O公司表示，原定于2019年秋季開(kāi)業(yè)的寧波阪急將在2020年秋季開(kāi)業(yè)。然而時(shí)隔一年，寧波阪急依然沒(méi)有任何開(kāi)業(yè)跡象。11月18日，《聯(lián)商網(wǎng)》在現(xiàn)場(chǎng)了解到，阪急百貨于11月啟動(dòng)裝修，目前已有近20家商戶進(jìn)場(chǎng)，最早開(kāi)工的是DIOR，已裝修半月，Cartier圍擋也已出。有知情人士稱(chēng)，LV、HERMES、FENDI、JIMMY CHOO、BURBBERRY、BOTTEGA VENETA、ETRO等40家一線品牌明確入駐。今年9月初，寧波阪急在其官方微信服務(wù)號(hào)、官方微博、頭條號(hào)上作了視頻宣發(fā)，確定項(xiàng)目將于2021年4月開(kāi)業(yè)。

原萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)總裁呂正韜任儒辰集團(tuán)執(zhí)行總裁

11月16日，記者獲悉，原萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)總裁呂正韜履新儒辰集團(tuán)執(zhí)行總裁。山東儒辰集團(tuán)創(chuàng)建于1998年。在臨沂、濟(jì)南設(shè)置雙總部，堅(jiān)持區(qū)域多元化品牌戰(zhàn)略，現(xiàn)已發(fā)展成為員工3000多人，擁有“儒辰地產(chǎn)”“儒辰康養(yǎng)”“儒辰物業(yè)”三大主力品牌，集建筑安裝、智能安防等業(yè)務(wù)為一體的全方位、綜合性多產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。呂正韜于2020年7月6日在萬(wàn)達(dá)離職，接替者是原萬(wàn)達(dá)文化集團(tuán)總裁張霖。

大悅城將加重運(yùn)營(yíng)服務(wù) 有15個(gè)項(xiàng)目將入市

進(jìn)入12月，大悅城控股將迎來(lái)商業(yè)新項(xiàng)目集中爆發(fā)階段，即將有15個(gè)項(xiàng)目陸續(xù)進(jìn)入市場(chǎng)。大悅城控股相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)，大悅城將以“經(jīng)營(yíng)客群”為中心，將“人-貨-場(chǎng)”關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)椤吧缛?內(nèi)容-場(chǎng)景”的重度運(yùn)營(yíng)模式。記者了解到，自2020年年底起，10家籌備中大悅城，即將落子重慶、武漢、長(zhǎng)沙、北京海淀、北京石景山、深圳、濟(jì)南、三亞、成都等城市及區(qū)域。未來(lái)三年，大悅城將有15個(gè)項(xiàng)目落地。