聯(lián)商專欄：一方面，越來(lái)越多的女性掌握了上海家庭消費(fèi)的話語(yǔ)權(quán)，卻沒有適合其攜家?guī)Э诘睦硐胂M(fèi)場(chǎng)所，另一方面，越來(lái)越多的上海家庭在快節(jié)奏高工作壓力下渴求更愜意更詩(shī)意的游憩型微度假消費(fèi)空間。

于是，大悅城獨(dú)辟蹊徑創(chuàng)新定位，一座時(shí)尚辣媽逛街圣地——穿著高跟鞋也可以溜娃的理想城池，更是離塵不離城的世外桃源——城市微度假區(qū)的中心樞紐，上海第二座大悅城-長(zhǎng)風(fēng)大悅城就此在本月初誕生。

通過(guò)大悅城資深團(tuán)隊(duì)后續(xù)精心的運(yùn)營(yíng)推廣，加之2020年的15號(hào)線地鐵長(zhǎng)風(fēng)公園站的開通，長(zhǎng)風(fēng)大悅城將再續(xù)靜安大悅城成功逆襲的商業(yè)奇跡，在蘇州河畔奏響大悅城的雙城歡樂頌;并有望將兼具游憩休閑資源及發(fā)展?jié)摿Φ拈L(zhǎng)風(fēng)板塊提升成為未來(lái)的市級(jí)商業(yè)中心。

1、離塵不離城的世外桃源——城市微度假區(qū)的中心樞紐

隨著越多越多的都市人偷得浮生半日閑的途徑聚焦在了家門口的“世外桃源”，期待能就近享受離塵不離城，繁華與靜謐，隨心所欲從容轉(zhuǎn)換的悠閑生活方式，本月1號(hào)開幕的長(zhǎng)風(fēng)大悅城位于景色優(yōu)美的長(zhǎng)風(fēng)公園湖畔，集時(shí)尚、潮流、文化、藝術(shù)、旅游、運(yùn)動(dòng)、美食、娛樂、購(gòu)物于一身，可謂融合了眾多創(chuàng)新休閑元素的游憩型微度假購(gòu)物中心。

長(zhǎng)風(fēng)板塊擁有絕佳的景觀及旅游資源配套，堪稱上海城市中心不可多得的微度假資源集聚地。以“水岸購(gòu)物中心”為核心，長(zhǎng)風(fēng)大悅城積極響應(yīng)“購(gòu)物上海”的城市發(fā)展目標(biāo)，聯(lián)合周邊資源，致力于打造上海頂尖國(guó)內(nèi)一流的城市微度假區(qū)域。在此，你即可悠閑地漫步散心觀景，也可酣暢淋漓地運(yùn)動(dòng)，更可盡情盡興地血拼與狂歡……

在長(zhǎng)風(fēng)大悅城積極倡導(dǎo)下，囊括了大型綜合性購(gòu)物中心長(zhǎng)風(fēng)大悅城、國(guó)內(nèi)唯一一家樂高探索中心、國(guó)家級(jí)4A旅游景區(qū)長(zhǎng)風(fēng)公園、長(zhǎng)風(fēng)海洋世界、成龍電影藝術(shù)館、五星級(jí)賓館國(guó)豐酒店的長(zhǎng)風(fēng)城市微度假區(qū)日前正式成立。長(zhǎng)風(fēng)大悅城將充分發(fā)揮“游憩中心樞紐”作用，以“長(zhǎng)風(fēng)城市微度假區(qū)”為主題，牽頭推出系列微度假產(chǎn)品，真正打通文旅和商業(yè)資源，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

比如籌劃各場(chǎng)館之間的聯(lián)票，親子家庭未來(lái)或?qū)⒛芤黄蓖姹殚L(zhǎng)風(fēng)板塊多個(gè)景點(diǎn)，還能憑聯(lián)票到長(zhǎng)風(fēng)大悅城兌換餐飲代金券、電影票和優(yōu)惠停車等超值權(quán)益。如此一來(lái)，長(zhǎng)風(fēng)大悅城得以借勢(shì)板塊內(nèi)的多個(gè)景點(diǎn)，使其相當(dāng)于項(xiàng)目的娛樂業(yè)態(tài)主力店，在長(zhǎng)風(fēng)大悅城的強(qiáng)勢(shì)帶動(dòng)下，未來(lái)長(zhǎng)風(fēng)城市微度假區(qū)必將成為滬上親子家庭市內(nèi)一日游的絕佳選擇。

2、時(shí)尚辣媽逛街圣地——穿著高跟鞋也可溜娃

圍繞大悅城母品牌鮮明定位，各大悅城項(xiàng)目進(jìn)行個(gè)性化主題定位，以主題定位統(tǒng)籌整個(gè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)價(jià)值鏈的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。長(zhǎng)風(fēng)大悅城就在大悅城“年輕、時(shí)尚、潮流、品位”的品牌定位基礎(chǔ)上，圍繞項(xiàng)目周邊白領(lǐng)女性客群和親子客群聚集的特征，對(duì)“18-35歲城市新興中產(chǎn)階級(jí)”的目標(biāo)客群進(jìn)行深度解讀，鎖定都市時(shí)尚女主的AB面型格——職場(chǎng)工作與家庭生活的完美平衡。

長(zhǎng)風(fēng)大悅城希望，無(wú)論是平日的“職場(chǎng)白骨精”，還是周末的時(shí)尚女主人，每一位滬上時(shí)尚女主的AB面生活趣向都能在這里找到最自在舒適的享樂空間。這里是“她的理性城池”，也是一個(gè)“穿著高跟鞋也可以溜娃”的時(shí)尚購(gòu)物中心，精準(zhǔn)定位讓長(zhǎng)風(fēng)大悅城在上海激烈的商業(yè)環(huán)境中脫穎而出、獨(dú)樹一幟。

除了在屋頂打造國(guó)內(nèi)首個(gè)粉紅凌空跑道吸引運(yùn)動(dòng)時(shí)尚女性打卡，長(zhǎng)風(fēng)大悅城還在室內(nèi)裝飾和品牌組合上下足了功夫，比如打造首個(gè)女性藝術(shù)暖心街區(qū)Queen’s Lane(女王小徑)、首個(gè)購(gòu)物中心女主藝術(shù)體驗(yàn)空間Herstory，引入大量的時(shí)尚女裝品牌、設(shè)計(jì)師女裝品牌和眾多親子娛樂體驗(yàn)業(yè)態(tài)等。相信無(wú)論是時(shí)尚白領(lǐng)還是潮流辣媽，都能在長(zhǎng)風(fēng)大悅城找到專屬熱愛。

3、長(zhǎng)風(fēng)大悅城五一驚艷亮相

5月1日，長(zhǎng)風(fēng)大悅城就已開門迎客，5號(hào)(今日)更是舉辦了盛大的開業(yè)盛典，毫無(wú)疑問(wèn)地成為2018年引爆上海商業(yè)市場(chǎng)的最大驚喜。長(zhǎng)風(fēng)大悅城是繼“魔都愛情地標(biāo)”靜安大悅城之后，大悅城地產(chǎn)在上海集中優(yōu)勢(shì)資源打造的第二座商業(yè)綜合體項(xiàng)目。

▲中糧集團(tuán)副總裁、大悅城地產(chǎn)董事長(zhǎng)周政致辭

上海長(zhǎng)風(fēng)大悅城位于上海市長(zhǎng)風(fēng)板塊，體量達(dá)12萬(wàn)方。延續(xù)“年輕、時(shí)尚、潮流、品位”的大悅城品牌屬性，長(zhǎng)風(fēng)大悅城將項(xiàng)目精準(zhǔn)定位為都市女性的AB面型格，打造出一座“她的理想城池”，為滬上女主人提供一個(gè)“穿高跟鞋也可以溜娃的地方”。

▲上海靜安/長(zhǎng)風(fēng)大悅城總經(jīng)理危建平介紹項(xiàng)目亮點(diǎn)

要在一眾購(gòu)物中心中成功脫穎而出，必須在定位和運(yùn)營(yíng)方面具有獨(dú)到之處，堪稱2018年全國(guó)最具看點(diǎn)的重磅存量改造項(xiàng)目——長(zhǎng)風(fēng)大悅城可是手握5張王牌有備而來(lái)，筆者帶你一探究竟長(zhǎng)風(fēng)大悅城是如何做到時(shí)尚潮流與社區(qū)家庭客群通吃的MALL。

第一張王牌：品牌全面升級(jí)，超200家品牌中近30家首進(jìn)上海

此次長(zhǎng)風(fēng)大悅城攜手200多家全新品牌煥新啟幕，包括中國(guó)唯一一家樂高探索中心、綠地全球商品直銷中心G-Super、全國(guó)首家高顏值黑科技體驗(yàn)館奇客巴士、兼具顏值和實(shí)用性的法國(guó)潮包品牌Cote&Ciel等，其中近30家品牌更是首次亮相上海，為追求時(shí)尚、熱衷社交的都市時(shí)髦女主打造了差異化的購(gòu)物天堂。

在傳承大悅城品牌優(yōu)勢(shì)業(yè)態(tài)(快時(shí)尚、餐飲)的基礎(chǔ)上，長(zhǎng)風(fēng)大悅城進(jìn)一步結(jié)合項(xiàng)目定位，將自身整體業(yè)態(tài)占比劃分為：零售與非零售為55%：45%，共計(jì)245個(gè)品牌。

其中，首進(jìn)中國(guó)的品牌有：中國(guó)唯一一家樂高探索中心、DKNY SPORT精品店、兼具顏值和實(shí)用性的法國(guó)潮包品牌Cote&Ciel、AGATHA跨界打造的浪漫法式空間Agatha cafe、瑞士冰淇淋品牌Movenpick莫凡彼全品類店、ROOM PET寵物精品店、融合了法式時(shí)尚游戲屋的家庭小酒館Ant&Grasshpper、精致日料昭和61等。

首次進(jìn)入上海的品牌有：全國(guó)首家高顏值黑科技體驗(yàn)館奇客巴士、“抹茶界”的新晉網(wǎng)紅清水宇治、慢心手作川上陶藝、旺仔俱樂部Hotkids Club、將太無(wú)二醞釀三載精心打造的鰻魚主題內(nèi)涵餐飲品牌鰻鰻的愛、潮牌FUN、Tous Les Jours旗艦店、精品書店閣林書店、棉麻藝術(shù)生活品牌茵曼、潮流設(shè)計(jì)師買手品牌MINGSI HOUSE等。

第二張王牌：動(dòng)線革新，四大商業(yè)分區(qū)全面驅(qū)動(dòng)煥新體驗(yàn)

在鎖定項(xiàng)目核心客群后，長(zhǎng)風(fēng)大悅城還利用獨(dú)創(chuàng)的“短路徑、立體化”垂直動(dòng)線，進(jìn)而按照“縱向空間+品牌組合”雙輪驅(qū)動(dòng)將空間有機(jī)切分為四大區(qū)塊：社交場(chǎng)(與國(guó)際同步的快時(shí)尚、有格調(diào)的生活美學(xué)，加上各類時(shí)尚潮人喜愛的品牌匯聚一堂的一站式血拼潮聚圣地)、美食間(小資情調(diào)、家庭聚會(huì)、拔草天地、商務(wù)宴請(qǐng)，區(qū)域內(nèi)不二的美食地標(biāo))、女王生活圈(國(guó)內(nèi)首個(gè)為時(shí)尚女主打造的自在生活街區(qū)+中國(guó)首家樂高探索中心)和運(yùn)動(dòng)圖書館(首個(gè)屋頂運(yùn)動(dòng)空間，多種新潮運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)業(yè)態(tài)，引領(lǐng)上海運(yùn)動(dòng)新潮流，如同找到一本好書，運(yùn)動(dòng)圖書館希望消費(fèi)者通過(guò)發(fā)現(xiàn)、探索、體驗(yàn)奇妙的動(dòng)感世界，以運(yùn)動(dòng)和樂活的方式感受生活的細(xì)節(jié))。

獨(dú)具匠心的區(qū)域設(shè)計(jì)將空間和品牌進(jìn)行有機(jī)切割，為消費(fèi)者提供最簡(jiǎn)單高效的逛街動(dòng)線。

第三張王牌：國(guó)內(nèi)首個(gè)屋頂凌空粉紅跑道高登公園，引領(lǐng)時(shí)尚運(yùn)動(dòng)風(fēng)潮

以屋頂跑道為核心亮點(diǎn)，長(zhǎng)風(fēng)大悅城策劃了國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心首個(gè)屋頂綜合性潮流運(yùn)動(dòng)空間：Gordon Park(高登公園)。聯(lián)合國(guó)際頂尖建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所，依托長(zhǎng)風(fēng)公園獨(dú)家的景觀資源，Gordon Park將是一個(gè)全新的時(shí)尚潮流運(yùn)動(dòng)社交主場(chǎng)，并成繼靜安大悅城屋頂摩天輪之后又一現(xiàn)象級(jí)IP。突破想象的超級(jí)地標(biāo)-粉紅凌空跑道，湖景和城市天際線一覽無(wú)余的天空花園，再加上繽紛業(yè)態(tài)，都將使Gordon Park成為項(xiàng)目獨(dú)一無(wú)二的最佳記憶點(diǎn)。

圍繞屋頂?shù)倪\(yùn)動(dòng)街區(qū)，長(zhǎng)風(fēng)大悅城還通過(guò)1KM跑道造型的創(chuàng)意動(dòng)線，將室外街區(qū)2-4層與屋頂聯(lián)通，集中網(wǎng)羅了場(chǎng)內(nèi)運(yùn)動(dòng)零售、體驗(yàn)業(yè)態(tài)，包括Harley Davidson、安蟻集、NIKE、adidas、SKECHERS、金吉鳥健身等極具個(gè)性的品牌。

整個(gè)區(qū)域被命名為“運(yùn)動(dòng)圖書館”，寓意就像找到一本好書，運(yùn)動(dòng)圖書館希望消費(fèi)者通過(guò)發(fā)現(xiàn)、探索、體驗(yàn)奇妙的動(dòng)感世界，以運(yùn)動(dòng)和樂活的方式感受生活的細(xì)節(jié)。

第四張王牌：首個(gè)藝術(shù)暖心體驗(yàn)街區(qū)女王小徑上線，提供精致女主生活方案

引領(lǐng)購(gòu)物中心進(jìn)入街區(qū)化、場(chǎng)景化、主題化時(shí)代，大悅城已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)高質(zhì)量生活消費(fèi)方式最前沿的提供者。曾成功操盤多個(gè)街區(qū)之后，長(zhǎng)風(fēng)大悅城結(jié)合“時(shí)尚女主”的項(xiàng)目定位，在室內(nèi)2-4層打造了上海首個(gè)藝術(shù)暖心體驗(yàn)街區(qū)- Queen’s Lane(女王小徑)。

Queen’s Lane以深度挖掘時(shí)尚精致女性內(nèi)心需求為目的，集合上海法租界小資情調(diào)的各類業(yè)態(tài)和網(wǎng)紅爆品，旨在通過(guò)藝術(shù)、音樂、文創(chuàng)、美體、輕食等業(yè)態(tài)為女性消費(fèi)者提供理想生活方式提案，推動(dòng)女性身體管理、形象管理和靈魂管理的全面提升。

值得一提的是，長(zhǎng)風(fēng)大悅城還在街區(qū)內(nèi)精心打造出上海首個(gè)購(gòu)物中心女主藝術(shù)體驗(yàn)空間Herstory，為街區(qū)注入全新的活力。突出女性主題，Herstory從命名上就體現(xiàn)了濃濃的女性主導(dǎo)意味。將英文單詞“History”改成“Herstory”，暗示女性同樣是歷史的創(chuàng)造者，賦予女主街區(qū)更深刻的精神內(nèi)涵。

Herstory空間設(shè)計(jì)風(fēng)格獨(dú)樹一幟，引領(lǐng)著整個(gè)街區(qū)的MCM(Mid-CenturyModern)的裝飾風(fēng)格。空間分為一層的藝術(shù)展覽空間-ART ZONE和二層的社群養(yǎng)成空間-JOY CLUB：展覽、劇場(chǎng)、繪本、活動(dòng)、游藝、服務(wù)，六大功能打造全場(chǎng)女主藝術(shù)體驗(yàn)領(lǐng)地。

未來(lái)，長(zhǎng)風(fēng)大悅城更將結(jié)合女主街區(qū)特性，在Herstory引入更多豐富多彩的藝術(shù)展覽和親子活動(dòng)，這一區(qū)域也將成為長(zhǎng)風(fēng)大悅城場(chǎng)內(nèi)最具活力的空間之一。

第五張王牌：購(gòu)物中心首個(gè)運(yùn)動(dòng)云體系，智慧化運(yùn)營(yíng)時(shí)代再升級(jí)

自從成立起，大悅城便一直看重?cái)?shù)據(jù)和系統(tǒng)在商業(yè)運(yùn)營(yíng)上的作用。大悅城地產(chǎn)商管中心自主研發(fā)的“悅·云”智慧商場(chǎng)系統(tǒng)、上海靜安大悅城的情感云系統(tǒng)，都是實(shí)體商業(yè)邁向智慧化運(yùn)營(yíng)時(shí)代的先行者。

為了滿足都市客群對(duì)健康生活的需求，長(zhǎng)風(fēng)大悅城在屋頂運(yùn)動(dòng)街區(qū)和部分公區(qū)設(shè)計(jì)了極致智能運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)功能。并在商場(chǎng)原有的會(huì)員智慧購(gòu)物體系的基礎(chǔ)上，打造了國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心首個(gè)運(yùn)動(dòng)云(Energetic Cloud)。基于運(yùn)動(dòng)云，線下消費(fèi)、運(yùn)動(dòng)和線上積分實(shí)現(xiàn)了無(wú)縫銜接，當(dāng)下消費(fèi)升級(jí)的風(fēng)口：健身，成為了聯(lián)通全場(chǎng)消費(fèi)及會(huì)員權(quán)益的紐帶。

具體來(lái)說(shuō)，消費(fèi)者可以通過(guò)運(yùn)動(dòng)云系統(tǒng)，輕松實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地和私教預(yù)約，還能享受專屬跑步倉(cāng)、儲(chǔ)物柜和健康云魔鏡等實(shí)用性和科技感十足的產(chǎn)品和服務(wù)。更為驚艷的是，在運(yùn)動(dòng)云的管理下，用戶可以使用健康云魔鏡和基因檢測(cè)等服務(wù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)自身健康指標(biāo)的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，從而得到一套基于測(cè)評(píng)結(jié)果的科學(xué)化運(yùn)動(dòng)和飲食方案。

據(jù)悉，運(yùn)動(dòng)云的所有權(quán)益都與大悅城的會(huì)員系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了打通，成功將會(huì)員權(quán)益從消費(fèi)場(chǎng)景延伸到運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景。會(huì)員在場(chǎng)內(nèi)一切消費(fèi)所產(chǎn)生的積分都能夠在運(yùn)動(dòng)云系統(tǒng)中兌換跑步倉(cāng)、儲(chǔ)物柜等功能的使用權(quán)益。與此同時(shí)，消費(fèi)者在場(chǎng)內(nèi)的運(yùn)動(dòng)行為，也能通過(guò)領(lǐng)取勛章轉(zhuǎn)化為會(huì)員積分獎(jiǎng)勵(lì)，創(chuàng)造了全新的“運(yùn)動(dòng)—積分-消費(fèi)-積分-運(yùn)動(dòng)”的場(chǎng)景閉環(huán)。

（來(lái)源：聯(lián)商專欄 郭歆曄）