聯(lián)商網(wǎng)消息：今日(9月10日)，步步高長(zhǎng)沙首個(gè)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目--步步高•梅溪新天地品牌發(fā)布會(huì)暨步步高·梅溪新天地項(xiàng)目招商大會(huì)將于下午在湖南長(zhǎng)沙舉行。

　　據(jù)悉，步步高新天地現(xiàn)有梅溪湖、九華、郴州、合川、湘潭步步高廣場(chǎng)二期、瀘州、岳陽(yáng)、贛州、吉安、懷化、邵陽(yáng)、成都、桂林等十四個(gè)項(xiàng)目，未來(lái)三年，郎朗將作為新天地形象大使，為以上15個(gè)新天地項(xiàng)目出席代言。

　　而在2015年這15個(gè)品牌將陸續(xù)開(kāi)業(yè)，怎么在這么短的時(shí)間內(nèi)能夠完成這件事情？這是一個(gè)謎。步步高置業(yè)CEO周梁揭謎。

　　尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓、各位朋友：

　　大家下午好!

　　非常誠(chéng)摯地感謝今天與會(huì)的各位來(lái)參與步步高新天地品牌發(fā)布會(huì)。步步高集團(tuán)以20年超強(qiáng)的成功運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，已經(jīng)發(fā)展為商業(yè)界的大型航母集團(tuán)，集團(tuán)滿足橫跨商業(yè)、地產(chǎn)、金融三大板塊，為100多座城市提供了前所未有的美好生活方式。步步高集團(tuán)的營(yíng)業(yè)收入與利潤(rùn)一直保持著強(qiáng)勢(shì)的增長(zhǎng)，2013年?duì)I業(yè)收入突破210億元，年增長(zhǎng)超過(guò)23%，2014年預(yù)計(jì)將完成年收入超過(guò)270億元，凈利潤(rùn)增長(zhǎng)27%，員工超過(guò)6萬(wàn)名。

　　20年以來(lái)，步步高秉承共創(chuàng)美好生活的發(fā)展使命，不斷地探索現(xiàn)代城市與服務(wù)業(yè)的發(fā)展新潛能，蓄勢(shì)待發(fā)。商業(yè)綜合體是當(dāng)下最熱的一個(gè)名詞，商業(yè)綜合體的創(chuàng)新與發(fā)展不斷地推動(dòng)著中國(guó)的城市反復(fù)地?cái)U(kuò)張與進(jìn)步。在中國(guó)做商業(yè)綜合體的目前大致有兩個(gè)類別，一類是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，我們定義為地產(chǎn)商業(yè)，因?yàn)榈禺a(chǎn)的需要而順帶著做商業(yè);另一類是商業(yè)運(yùn)營(yíng)商，我們把它定義為真正的商業(yè)地產(chǎn)。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商追求的是短期開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的最大化，而商業(yè)運(yùn)營(yíng)商追求的是可持續(xù)發(fā)展運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)的最大化，而我們正屬于后者。

　　步步高集團(tuán)目前已完成自建、自營(yíng)、自持的商業(yè)綜合體面積超過(guò)100萬(wàn)平方米，旗下共有400余家全業(yè)態(tài)門店，日均客流超過(guò)100萬(wàn)人次，年服務(wù)4億人次。2013年位列中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值十強(qiáng)，2014年在中國(guó)名企500強(qiáng)中排名第182位。

　　縱觀全球知名的商業(yè)綜合體，我們找出了最具影響的那一部分作品作為我們的對(duì)標(biāo)，作為我們的競(jìng)爭(zhēng)性品牌，如美國(guó)夢(mèng)、迪拜夢(mèng)等等，它們都注重創(chuàng)意，將購(gòu)物、生活、娛樂(lè)、旅游、體驗(yàn)、社交進(jìn)行了完美地結(jié)合，代表了現(xiàn)代商業(yè)模式的高度，而高度的營(yíng)造來(lái)自于頂尖的智慧，商業(yè)建筑的經(jīng)典之作出自頂尖的設(shè)計(jì)大師之手，步步高新天地聯(lián)合了美國(guó)凱里森、杰德等全球頂級(jí)的設(shè)計(jì)級(jí)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，打造每一座城市的商業(yè)地標(biāo)，營(yíng)造融合城市商業(yè)文明和建筑魅力的共享空間，譜寫(xiě)城市建筑藝術(shù)與全新的城市生活之美。

　　郎朗從13歲開(kāi)始，懷揣著世界音樂(lè)家的夢(mèng)想歷經(jīng)20年不斷地追求，登上了世界鋼琴大師的寶座，郎朗的才華與其奔放的性格相得益彰，他的音樂(lè)已經(jīng)征服了世界，音樂(lè)之美力求藝術(shù)地表現(xiàn)生活，而建筑之美力求藝術(shù)地融入生活。同為生活之美，步步高新天地不斷地創(chuàng)新與追求卓越地企業(yè)文化，唯有郎朗才能代言，把中國(guó)的音樂(lè)推向世界，是郎朗的追求，讓更多的城市享受到世界的生活元素，是我們的追求。

　　通過(guò)2008年登陸資本市場(chǎng)，引進(jìn)國(guó)際化的團(tuán)隊(duì)，與5000多個(gè)品牌建立了品牌資源戰(zhàn)略合作，搭建了全球視野的信息化平臺(tái)，步步高20年迸發(fā)向上，開(kāi)啟中國(guó)全體驗(yàn)商業(yè)模式的未來(lái)。

　　無(wú)數(shù)地登山愛(ài)好者，畢生都想挑戰(zhàn)極限登上珠峰，但是成功登頂?shù)闹挥?.01%，2015年全國(guó)商業(yè)綜合體預(yù)計(jì)將達(dá)到4500座，商業(yè)面積將會(huì)超過(guò)3億平方米，能夠做到可持續(xù)運(yùn)營(yíng)的商業(yè)綜合體，將商業(yè)肌理貫穿于商業(yè)運(yùn)作的全過(guò)程中，打造一條從開(kāi)發(fā)到運(yùn)營(yíng)的商業(yè)全價(jià)值鏈基業(yè)，同樣只有0.01%。目前，步步高已搭建大電商、大物流、大便利、大會(huì)員的四大品牌，我們利用互聯(lián)網(wǎng)與移動(dòng)互聯(lián)的基數(shù)，實(shí)現(xiàn)了超級(jí)夢(mèng)、社區(qū)鄰里中心、社區(qū)店、網(wǎng)上商城之間渠道的互動(dòng)互聯(lián)。步步高新天地運(yùn)用國(guó)際的運(yùn)營(yíng)理念，我們對(duì)持有物業(yè)和可售物業(yè)之間進(jìn)行了商品、商業(yè)之間的均衡分布，我們把主力店、次主力店分布在整個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中，打通各業(yè)全間的人流線，實(shí)現(xiàn)全項(xiàng)目、全周期的可持續(xù)發(fā)展，最終達(dá)到投資者、經(jīng)營(yíng)者、管理者共贏的一個(gè)目標(biāo)，這也是步步高新天地系列產(chǎn)品的一個(gè)特點(diǎn)。

　　步步高新天地創(chuàng)新了中國(guó)商業(yè)綜合體的利潤(rùn)模式，在建筑設(shè)計(jì)、空間品質(zhì)和業(yè)態(tài)分布上強(qiáng)調(diào)顧客360度的全方位體驗(yàn)，我們可以暢想一下環(huán)境，在這里我們通過(guò)商業(yè)主題、節(jié)點(diǎn)空間的組合營(yíng)造顧客極致的情景化體驗(yàn)，在這里我們?nèi)诤衔磥?lái)智慧科技的實(shí)驗(yàn)創(chuàng)想，利用移動(dòng)互聯(lián)無(wú)所不在的魅力，讓顧客感受到科技帶來(lái)的無(wú)限體驗(yàn)，在這里打造全時(shí)、潮流、娛樂(lè)的休閑系統(tǒng)，釋放城市生活無(wú)限地活力，在這里既是推進(jìn)城市影響力的社交聚會(huì)場(chǎng)所，又是浪漫約會(huì)的體驗(yàn)地，更是家庭間親子交流的鄰里社交空間，營(yíng)造城市生活專屬的社交平臺(tái)。我們將每一個(gè)步步高的作品當(dāng)作一個(gè)完美的作品來(lái)創(chuàng)作，我們從來(lái)不是在生產(chǎn)產(chǎn)品，我跟很多設(shè)計(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)在交流，每一個(gè)步步高新天地需要的是業(yè)態(tài)組合的規(guī)范化，需要的是品牌入駐的規(guī)范化。但是，我需要它在建筑表現(xiàn)上、人文藝術(shù)上，一定能夠展現(xiàn)獨(dú)特的風(fēng)采，我們?yōu)槊恳粋�(gè)城市來(lái)創(chuàng)作一個(gè)作品，我們?nèi)谌氤鞘械纳鷳B(tài)景觀，不僅僅是自然景觀，包括傳統(tǒng)文化地人文景觀，以前所未有的一站式消費(fèi)體驗(yàn)、全開(kāi)放地吸納城市文明，全方面覆蓋生活每一個(gè)角落，為城市注入全新的國(guó)際化生活模式，打造真正專屬于你的城市名片。

　　我們將步步高新天地的產(chǎn)品分為兩個(gè)系列，其中超過(guò)50萬(wàn)平方米的項(xiàng)目，我們把目標(biāo)客群定位為所在城市的中高端消費(fèi)者，輻射終端300公里，集全球頂尖的商業(yè)資源，精彩的創(chuàng)意文化，業(yè)態(tài)包括超級(jí)夢(mèng)、綜合時(shí)尚大街、游樂(lè)公園、國(guó)際星級(jí)酒店、國(guó)際公寓、甲級(jí)寫(xiě)字樓、高尚住區(qū)、汽車公園、文化藝術(shù)館、生活劇場(chǎng)、書(shū)院等等，每一個(gè)作品將是城市所在最富精神內(nèi)涵的人文地標(biāo)，世界生活元素的體驗(yàn)殿堂。

　　此外，50萬(wàn)平方米以內(nèi)的項(xiàng)目同樣目標(biāo)客群為所在區(qū)域的中高端消費(fèi)者，輻射周邊100公里，匯集百貨廣場(chǎng)、超市大賣場(chǎng)、精品超市、商務(wù)休閑、美食娛樂(lè)、時(shí)尚家居、國(guó)際影視、兒童體驗(yàn)等主題業(yè)態(tài)，功能配置齊全，是所在城市的商業(yè)中心、文化中心、生活中心。

　　目前，步步高新天地在建項(xiàng)目分布于湖南、江西、重慶、四川、廣西五大省份15座城市，總建筑面積超過(guò)600萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)日均客流將超過(guò)200萬(wàn)人次，年服務(wù)5億人次以上，我們?yōu)樵谑澜?％的人口區(qū)域帶來(lái)世界級(jí)的品質(zhì)生活體驗(yàn)。

　　今天，我為大家?guī)?lái)以下項(xiàng)目。

　　步步高·梅溪新天地70萬(wàn)平方米，2015年9月開(kāi)業(yè)。這個(gè)項(xiàng)目接下來(lái)會(huì)有更詳細(xì)地發(fā)布，這個(gè)項(xiàng)目的主創(chuàng)和設(shè)計(jì)單位是美國(guó)凱里森中國(guó)區(qū)的董事長(zhǎng)楊硯，待會(huì)兒會(huì)來(lái)分享設(shè)計(jì)理念。步步高九華新天地，139萬(wàn)平方米，2016年5月開(kāi)業(yè)，湘潭步步高廣場(chǎng)二期14萬(wàn)平方米，2015年5月開(kāi)業(yè)，這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)完成了一期的建設(shè)12萬(wàn)平方米，今年將擴(kuò)建余下的14萬(wàn)平方米，達(dá)到整個(gè)湘潭城中心26萬(wàn)平方米的悠生活體驗(yàn)中心規(guī)模。步步高株洲新天地110萬(wàn)平方米，2016年12月開(kāi)業(yè)，步步高郴州新天地20萬(wàn)平方米，2015年9月開(kāi)業(yè)，步步高懷化新天地，60萬(wàn)平方米，2016年5月開(kāi)業(yè)，步步高岳陽(yáng)新天地14萬(wàn)平方米，2015年12月開(kāi)業(yè)，步步高邵陽(yáng)新天地11萬(wàn)平方米，2016年12月開(kāi)業(yè)，步步高重慶河川新天地20萬(wàn)平方米，2014年12月開(kāi)業(yè)，該項(xiàng)目是今年年底要全力開(kāi)業(yè)的項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目從動(dòng)工到今年年底開(kāi)業(yè)歷經(jīng)16個(gè)月的時(shí)間。步步高汝州新天地19萬(wàn)平方米，2015年12月開(kāi)業(yè)，步步高成都新天地50萬(wàn)平方米，2017年5月開(kāi)業(yè)，步步高贛州新天地，江西贛州最大的地級(jí)城市，40萬(wàn)平方米，2015年5月開(kāi)業(yè)，步步高吉安新天地12萬(wàn)平方米，2016年9開(kāi)業(yè)，還有廣西桂林步步高廣場(chǎng)、貴港步步高廣場(chǎng)都是12萬(wàn)平方米，分別在2015年、2016年順利開(kāi)業(yè)。

　　步步高新天地為城市而來(lái)，步步高新天地為品質(zhì)新生活而來(lái)，步步高新天地為你而來(lái)!
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