華潤(rùn)萬家如今突然發(fā)力：在河南不斷拿地、迅速落子，而這要?dú)w結(jié)于總部超市集團(tuán)的五年計(jì)劃，河南是華潤(rùn)萬家布局的一個(gè)重點(diǎn)地區(qū)。

　　最近的河南商業(yè)頗不寧?kù)o，不斷有外來者加入戰(zhàn)局，試圖改寫中原商業(yè)習(xí)慣，譬如野心勃勃的永輝和大潤(rùn)發(fā)。但也有一貫波瀾不驚的零售企業(yè)突然發(fā)力，譬如華潤(rùn)萬家。

　　記者從華潤(rùn)萬家河南有限公司(以下簡(jiǎn)稱華潤(rùn)萬家)了解到，僅在2011年，華潤(rùn)萬家就有鞏義、安陽以及鄭州建設(shè)路店三家新店開業(yè)。雖然這與河南零售大鱷丹尼斯和叱咤中原商業(yè)的東北虎兵團(tuán)大商集團(tuán)相比之下仍顯薄弱，但相較之前華潤(rùn)萬家在河南商業(yè)的一貫沉默，不得不說是一個(gè)大動(dòng)作。

　　僅僅這些，還不足以讓一向見慣了大手筆的河南商業(yè)為之震驚。真正引起人們注視的，是華潤(rùn)萬家剛剛與中原區(qū)政府簽訂的一個(gè)合作項(xiàng)目——歡樂頌。

　　這是華潤(rùn)萬家旗下一個(gè)重點(diǎn)業(yè)態(tài)——區(qū)域型購(gòu)物中心，是集購(gòu)物、休閑、餐飲、文化、金融、商務(wù)及居住為一體的城市綜合體。

　　雖然何時(shí)開業(yè)尚未得知，但據(jù)華潤(rùn)萬家河南有限公司發(fā)展部一負(fù)責(zé)人表示，歡樂頌是華潤(rùn)萬家未來重點(diǎn)擴(kuò)張的新業(yè)態(tài)，而這種新業(yè)態(tài)布局在鄭州的首家，則位于中原區(qū)的中原路工人路附近，總占地面積約70余畝。

　　多元化布局

　　華潤(rùn)萬家超市是華潤(rùn)集團(tuán)旗下一級(jí)利潤(rùn)中心，旗下?lián)碛腥A潤(rùn)萬家、蘇果、歡樂頌、中藝、華潤(rùn)堂、Olé、Blt、Vango、Leonardo、VivoPlus、Pacific coffee等多個(gè)著名品牌業(yè)態(tài)，其超市業(yè)務(wù)連續(xù)多年位居中國(guó)連鎖超市第一位。截至目前，華潤(rùn)萬家門店總數(shù)超3200家，2010年實(shí)現(xiàn)銷售額718億元。

　　2010年，位于二七商圈的華潤(rùn)萬象城奠基，標(biāo)志著華潤(rùn)萬家在河南正式試水多元化發(fā)展，進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目建設(shè)以高端商業(yè)為核心，是集購(gòu)物中心、5A甲級(jí)寫字樓、高檔住宅等為一體的城市綜合體。

　　雖然華潤(rùn)集團(tuán)觸手涉及方方面面，其主力仍在零售業(yè)。而作為國(guó)內(nèi)零售業(yè)大哥，華潤(rùn)萬家在此前被河南所熟知的，僅僅是其旗下的大賣場(chǎng)。

　　作為華潤(rùn)萬家又一新的零售業(yè)態(tài)，“歡樂頌”定位于社區(qū)購(gòu)物中心，在原有大賣場(chǎng)的基礎(chǔ)上增強(qiáng)了購(gòu)物中心、游樂場(chǎng)、劇場(chǎng)、影院等各種功能，欲打造成“更親民”的“萬象城”。

　　上述華潤(rùn)萬家河南公司負(fù)責(zé)人介紹，“歡樂頌”致力成為對(duì)家庭生活方式具有深刻影響力、充滿歡樂故事的區(qū)域性購(gòu)物中心品牌，不僅具備日常購(gòu)物、休閑、餐飲、文化、金融等服務(wù)功能，更是迎合了消費(fèi)者的“快樂消費(fèi)”心態(tài)，增強(qiáng)了娛樂功能。

　　狂飆式發(fā)展

　　華潤(rùn)萬家雖然在其他省市聲名赫赫，但在河南，一直處于不溫不火的現(xiàn)狀，門店拓展也遲遲未見動(dòng)靜。

　　其實(shí)在大商拿下位于建設(shè)路的千盛購(gòu)物廣場(chǎng)之前，華潤(rùn)萬家就已經(jīng)把目光瞄向那里，但最終新開門店計(jì)劃流產(chǎn)，之后很長(zhǎng)時(shí)間，未見有所動(dòng)靜。

　　華潤(rùn)萬家如今的突然發(fā)力，以及在河南不斷拿地、迅速落子，要?dú)w結(jié)于總部超市集團(tuán)的五年計(jì)劃。

　　上述華潤(rùn)萬家河南公司負(fù)責(zé)人稱，華潤(rùn)萬家整體要在2015年達(dá)到1500億的銷售目標(biāo)，主要通過不斷快速密集的擴(kuò)張來達(dá)到。截至2011年6月底，華潤(rùn)萬家在全國(guó)的門店數(shù)量已經(jīng)超過3600家，在2015年，這個(gè)規(guī)模將會(huì)達(dá)到6000家，而河南屬于華潤(rùn)萬家布局的一個(gè)重點(diǎn)地區(qū)。

　　記者也發(fā)現(xiàn)，華潤(rùn)萬家在河南新開門店表中，包括了區(qū)域購(gòu)物中心、超市和大賣場(chǎng)等不同業(yè)態(tài)，全方位覆蓋了高端市場(chǎng)和大眾消費(fèi)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，實(shí)施多元化戰(zhàn)略，開辟不同業(yè)態(tài)細(xì)分市場(chǎng)，有助于華潤(rùn)萬家規(guī)避目前的白熱化競(jìng)爭(zhēng)局面。

　　但也有業(yè)內(nèi)人士質(zhì)疑，品牌名稱過多將會(huì)影響品牌的認(rèn)知度，造成消費(fèi)者對(duì)華潤(rùn)萬家品牌的淡化。對(duì)此，河南省商業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)張慧玉認(rèn)為，這種多品牌發(fā)展策略雖然有可能增加運(yùn)消費(fèi)者認(rèn)知成本，但從拓展方面來講，企業(yè)區(qū)域的選擇會(huì)更廣，總體來講是利大于弊。

　　“桐柏路”商圈漸顯

　　華潤(rùn)萬家的狂飆式發(fā)展，也在某種程度上刺激了鄭州商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的白熱化趨勢(shì)，有業(yè)內(nèi)人士用“廝殺激烈的肉搏戰(zhàn)”來形容目前鄭州的商業(yè)氛圍。

　　拋開歷來競(jìng)爭(zhēng)激烈的二七商圈和日漸鼎盛的花園路商圈，此次華潤(rùn)萬家連落兩子布局西區(qū)，“桐柏路”商圈也逐漸開始顯山露水。

　　大商新瑪特中原新城項(xiàng)目、中原萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目、錦藝商貿(mào)城項(xiàng)目，再加上華潤(rùn)萬家歡樂頌，一個(gè)“桐柏路”商圈上，就新進(jìn)了4家國(guó)內(nèi)大型零售企業(yè)，并且無一例外是當(dāng)下流行的零售業(yè)態(tài)——商業(yè)綜合體，各自均有著巨大的能量。

　　這要得益于中原區(qū)的土地優(yōu)勢(shì)。近年來，大堆商業(yè)項(xiàng)目紛紛扎堆于此，其中最大的誘惑是城中村改造提供的大量土地資源，以及入駐的龐大消費(fèi)群體。

　　“西區(qū)的消費(fèi)水平不斷提升，市場(chǎng)前景巨大。”大商建設(shè)路千盛廣場(chǎng)店長(zhǎng)羅春鋒也給出印證，在大商超市建設(shè)路店，停車場(chǎng)車輛爆滿。

　　華潤(rùn)萬家河南公司上述負(fù)責(zé)人認(rèn)為，地鐵的開建和西區(qū)交通的便利，也將為西區(qū)帶來高端消費(fèi)群體。
　　（經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào) 孫雅瓊）