在深圳商業(yè)從業(yè)者的眼中，上周本地的零售業(yè)迎來了開店“井噴”期：國(guó)際時(shí)尚精品購(gòu)物中心KKMALL(京基·百納空間)盛大開業(yè);天虹的高端品牌君尚百貨舉行的開幕酒會(huì)成為城中的熱門話題;華潤(rùn)的另一高端品牌BLT也開門迎客……一時(shí)間，深圳的零售業(yè)出現(xiàn)了猶如“萬(wàn)馬奔騰”的景象，業(yè)內(nèi)資深人士認(rèn)為，商家年底開店其實(shí)是業(yè)內(nèi)的一個(gè)習(xí)慣而已，主要瞄準(zhǔn)的是圣誕、元旦和新年的銷售市場(chǎng)。不過這次開業(yè)潮來得這么洶涌、背后商家實(shí)力這么雄厚、引起的社會(huì)反響這么巨大，的確是近年來很少見的。而且這次的開店熱潮有一個(gè)很突出的特征就是企業(yè)多品牌戰(zhàn)略的實(shí)施，精明的深圳商家早早將目光投向了明年即將舉行的大運(yùn)會(huì)，借此契機(jī)達(dá)到企業(yè)擴(kuò)張經(jīng)營(yíng)的目的。

　　新業(yè)態(tài)成為深圳商業(yè)重要組成

　　用“千呼萬(wàn)喚始出來”來形容KK MALL的開業(yè)最合適不過。上周五，深圳商界的目光都齊聚在這個(gè)深圳商業(yè)新地標(biāo)。在眾多消費(fèi)者還在對(duì)著名歌唱家宋祖英、魔術(shù)達(dá)人劉謙等重量級(jí)明星嘉賓評(píng)頭品足之時(shí)，商界業(yè)內(nèi)的眾多行家早已“潛伏”進(jìn)去，一探這座有“時(shí)尚的高端，潮流的前沿”之稱的商城到底魅力何在。

　　記者在商城內(nèi)見到，KK MALL匯聚的品牌的確國(guó)內(nèi)少有。例如國(guó)際名牌Armani，它旗下的三個(gè)子品牌包括ArmaniCollezioni、Armani Jeans、ArmaniExchange都進(jìn)駐到KK MALL里，這在亞洲也極為少見。此外還有國(guó)內(nèi)一線飲食品牌俏江南將KKMALL作為自己在華南區(qū)的旗艦店，其輻射能力再加上KK MALL的名牌效應(yīng)，不少商家認(rèn)為這里不僅是深圳商業(yè)的新地標(biāo)，而且很有可能成為城市餐飲的新貴與標(biāo)尺。

　　除了KK MALL外，上周同樣走高端路線的君尚百貨和BLT超市也正式投入營(yíng)運(yùn)，讓整個(gè)深圳商業(yè)圈顯得熱鬧非凡。

　　華潤(rùn)萬(wàn)家公共事務(wù)部總監(jiān)劉岫軍認(rèn)為，從眾多新店的業(yè)態(tài)來看有不少是之前深圳商圈所缺乏的種類。比如君尚百貨，它是天虹走高端百貨路線的一種新嘗試，而BLT超市更是第一次在深圳落地，這些新的業(yè)態(tài)都給深圳消費(fèi)者帶來前所未有的消費(fèi)體驗(yàn)和感受，同時(shí)也豐富了深圳商業(yè)的現(xiàn)有品種。

　　未雨綢繆布局大運(yùn)會(huì)經(jīng)濟(jì)

　　不少市民在逛新店的同時(shí)也會(huì)產(chǎn)生一些疑問，例如君尚百貨，它是天虹企業(yè)打造出來的新一代高端品牌，但是無論在外部宣傳還是在店里的設(shè)置上都沒有深圳人熟悉的天虹百貨影子，這對(duì)于一個(gè)新品牌來說，到底是“靠大樹”比較好還是自力更生更能吸引新的受眾?

　　中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心主任郭增利認(rèn)為，這里面涉及商家的多品牌戰(zhàn)略。在國(guó)際上，一些知名品牌如可口可樂、聯(lián)合利華等公司早就采用這樣的策略去擴(kuò)大市場(chǎng)的份額。只是在國(guó)內(nèi)，近年來一些商超才在這方面進(jìn)行建設(shè)和發(fā)展。例如同是SHOPPINGMALL，華潤(rùn)萬(wàn)家在深圳就有萬(wàn)象城和歡樂頌等不同的表現(xiàn)形式，這要視實(shí)際情況而定。

　　至于有人質(zhì)疑新業(yè)態(tài)會(huì)不會(huì)帶來沖擊與競(jìng)爭(zhēng)，這要一分為二來看，總體來說是利大于弊。利用多品牌戰(zhàn)略去進(jìn)行商業(yè)拓展，對(duì)原先的品牌的確會(huì)帶來一定的影響，但是與新品牌去搶占別的商家市場(chǎng)份額相比，這樣的影響可以忽略。

　　其實(shí)多品牌營(yíng)銷策略是商業(yè)中非常高明的運(yùn)營(yíng)手段，比如君尚百貨，業(yè)內(nèi)的人都知道這是天虹的高端品牌，這自然不會(huì)影響新品牌的招商與資源整合。對(duì)外部來說，它已經(jīng)跳脫出天虹品牌的影響，它的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不是市內(nèi)其他的天虹百貨店，而是萬(wàn)象城、益田假日廣場(chǎng)這樣的高端商城。無論是京基的KK MALL還是華潤(rùn)的BLT，都有這樣的含義在里面。
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