7天連鎖酒店周二發(fā)布了截至12月31日的未經(jīng)審計(jì)的2009年第四季度及全年財(cái)務(wù)報(bào)告。財(cái)報(bào)顯示，7天第四季度總收入為人民幣3.11億元(約合4549萬(wàn)美元)，同比增長(zhǎng)32.6％。2009年全年總收入達(dá)到人民幣11.41億元，同比增長(zhǎng)58.2％。第四季度的調(diào)整后凈利潤(rùn)增長(zhǎng)達(dá)到人民幣583萬(wàn)元，調(diào)整后的息稅及折舊攤銷前利潤(rùn)為人民幣6910萬(wàn)元，增長(zhǎng)了203.6％。

　　2009 第四季度財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)摘要：

　　——7天第四季度總營(yíng)收為人民幣3.11億元(約合4549萬(wàn)美元)，同比增長(zhǎng)了32.6％，2008年同期總營(yíng)收為人民幣2.34億元；

　　——7天第四季度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為人民幣2684萬(wàn)元(約合390萬(wàn)美元)，而2008年第四季度同期營(yíng)業(yè)虧損人民幣1019萬(wàn)元。調(diào)整后營(yíng)業(yè)利潤(rùn)人民幣2960萬(wàn)元(約合430萬(wàn)美元)，而2008年同期營(yíng)業(yè)虧損為人民幣520萬(wàn)元。

　　——7天第四季度EBITDA，即未計(jì)入利息、稅費(fèi)、折舊和攤銷之前的虧損為人民幣3011萬(wàn)元(約合441萬(wàn)美元)，而2008年同期利潤(rùn)為人民幣2352萬(wàn)元。第四季度調(diào)整后EBITDA為人民幣6910萬(wàn)元(約合1012萬(wàn)美元)，比2008年同期增長(zhǎng)了203.6%。2008年同期的EBITDA率為10%，2009年第四季度則為虧損。而調(diào)整后EBITDA率則從2008年同期的9.7%上升至2009年第四季度的22.3%。

　　——7天第四季度歸屬于股東的凈虧損與2008年第四季度的人民幣2531萬(wàn)元相比增加到人民幣9339萬(wàn)元(約合1368萬(wàn)美元)。調(diào)整后歸屬于股東的凈利潤(rùn)為人民幣583萬(wàn)元(約合85萬(wàn)美元)，而2008年同期調(diào)整后歸屬于股東的凈虧損為人民幣2610萬(wàn)元。

　　——7天第四季度基本和攤薄后的每ADS損失均為人民幣3.84元(約合0.56美元)。調(diào)整后的基本和攤薄后的每ADS收益均為人民幣0.18元(約合0.03美元)。

　　——7天第四季度經(jīng)營(yíng)性凈現(xiàn)金為人民幣8652萬(wàn)元(約合1267萬(wàn)美元)，與2008年同期人民幣3731萬(wàn)元相比增加了131.9%。

　　2009年財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)摘要：

　　——7天09年全年凈收入總額為人民幣11.41億元(約合1.67億美元)，相對(duì)于2008年的人民幣7.21億元增長(zhǎng)率達(dá)到58.2%。

　　——7天09年全年?duì)I業(yè)利潤(rùn)為人民幣7387萬(wàn)元(約合1082萬(wàn)美元)，而2008年度營(yíng)業(yè)虧損為人民幣1.39億元。調(diào)整后的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為人民幣8530萬(wàn)元(約合1080萬(wàn)美元)，較2008年度的虧損人民幣1.121億元有了大幅的提升。

　　——7天09年全年EBITDA，即未計(jì)入利息、稅費(fèi)、折舊和攤銷之前的盈利為人民幣1.15億元(約合1692萬(wàn)美元)，而2008年的虧損為人民幣3904萬(wàn)元。調(diào)整后的EBITDA相對(duì)于2008年度的虧損人民幣2230萬(wàn)元上升到2009年的盈利人民幣2.30億元(約合3367萬(wàn)美元)。EBITDA率從2008年虧損增至到2009年的10.1%。2009年調(diào)整后的EBITDA率為20.1%。

　　——7天09年全年歸屬于股東的凈虧損由2008年的人民幣2.11億元下降到人民幣1.04億元(約合1523萬(wàn)美元)。2009調(diào)整后的歸屬于股東的凈利潤(rùn)為人民幣1031萬(wàn)元，相對(duì)于2008年的凈虧損人民幣1.94億元有了大幅提升。

　　——7天09年全年基本和攤薄后的每ADS損失均降至人民幣5.78元(約合0.85美元)，而2008年則為人民幣10.5元。調(diào)整后的基本和攤薄后每ADS收益均為人民幣0.45元(約合0.07美元)。

　　——7天09年全年經(jīng)營(yíng)凈現(xiàn)金流入比2008年的人民幣444萬(wàn)顯著增加到人民幣2.49億元(約合3642萬(wàn)美元)。

　　2009年第四季度和全年的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)摘要

　　——7天2009年第四季度和2009年全年分別凈增1家和30家直營(yíng)店。

　　——7天2009年第四季度和2009年全年分別凈增53家和84家管理店。

　　——截止2009年12月31日，7天共有337家酒店投入運(yùn)營(yíng)，包括236家直營(yíng)店和101家管理店，共有32,836間客房，覆蓋全國(guó)54個(gè)城市。

　　——截止2009年12月31日，7天共有6家直營(yíng)店處于籌建期，并且有58家管理店已經(jīng)簽約但未開業(yè)。

　　——7天2009年第四季度全部酒店出租率、直營(yíng)店出租率和管理店出租率與2008年同期的90.5%、91%、84.9%相比分別為88.1%、90%和80%。出租率的下降主要是因?yàn)樾麻_了大量的管理店。

　　——7天2009年全年的全部酒店出租率、直營(yíng)店出租率和管理店出租率與2008年的88.1%、88.4%和83.3%相比，分別為88.3%、89.2%和82.8%。

　　——7天2009年第四季度RevPAR從2008年同期的人民幣145元下降到人民幣143.4元。與此同時(shí)，2009年第四季度管理店和直營(yíng)店的RevPAR與2008年的人民幣146.4元和人民幣129.4元相比分別為人民幣147.8元和人民幣125.3元。

　　——7天2009年全部酒店的RevPAR為人民幣140.9元，與2008年持平。而2009年直營(yíng)店和管理店的RevPAR分別為人民幣142.7元和人民幣129.3元，2008年度分別為人民幣141.8元和人民幣126元。

　　——截止2009年底，7天會(huì)會(huì)員已達(dá)975萬(wàn)個(gè)，比截止2008年底的620萬(wàn)個(gè)增加了57.3%。

　　2009第四季度未審計(jì)的財(cái)務(wù)結(jié)果

　　——收入總額：2009年第四季度實(shí)現(xiàn)了人民幣3.29億元(約合4830萬(wàn)美元)的收入，比2008年同期的人民幣2.48億元增加了32.6%，與2009年第三季度的人民幣3.28億元相比有小幅上升。

　　——直營(yíng)店?duì)I業(yè)收入：在公司急速擴(kuò)張下，2009年第四季度的直營(yíng)店?duì)I業(yè)收入為人民幣3.26億元(約合4776萬(wàn)美元)，比2008年第四季度的人民幣2.48億元高出31.7%，相對(duì)于2009年第三季度的人民幣3.26億元有小幅增長(zhǎng)。

　　——管理店業(yè)務(wù)相關(guān)收入：在新開大量管理店的情況下，2009年第四季度管理店業(yè)務(wù)相關(guān)收入達(dá)到人民幣339萬(wàn)元(約合50萬(wàn)美元)，比2008年同期增長(zhǎng)296.1%并且比上季增長(zhǎng)41.3%。2009年第四季度期間，7天酒店共新開53家管理店。

　　——收入總額：得益于快速增長(zhǎng)的管理店，2009年第四季度的收入總額相對(duì)于2008年的人民幣2.34億元增加到人民幣3.11億元(約合4549萬(wàn)美元)，共增加了32.6%。從而，總的凈收入也比2009年第三季度的人民幣3.10億元有小幅增長(zhǎng)。

　　——酒店經(jīng)營(yíng)成本：2009年第四季度的主營(yíng)業(yè)務(wù)成本為人民幣2.60億元(約合3812萬(wàn)美元)，占總收入的83.8%，而2008年同期酒店經(jīng)營(yíng)成本占總收入91.2%、2009年第三季度的占比為80.6%。2009年第四季度經(jīng)營(yíng)成本占比的小幅增加主要由于季節(jié)性的業(yè)績(jī)下滑造成。

　　——銷售費(fèi)用：2009年第四季度為人民幣934萬(wàn)元(約合137萬(wàn)美元)，占凈利潤(rùn)的3%，而2008年同期占4.4%，2009年第三季度占2.7%。

　　——管理費(fèi)用：2009年第四季度的管理費(fèi)用為人民幣1417萬(wàn)元(約合208萬(wàn)美元)，占凈利潤(rùn)的4.6%， 而2008年第四季度的管理費(fèi)用為人民幣2053萬(wàn)元、占凈收入的8.8%，2009年第三季度為人民幣1786萬(wàn)元，占凈利潤(rùn)的5.8%， 2009年第四季度管理費(fèi)用的減少主要的得益于有效的成本控制措施和人民幣570萬(wàn)元的租約終止補(bǔ)償。

　　——相應(yīng)地，7天2009年整年的經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用為人民幣2.84億元(約合4156萬(wàn)美元)，占凈收入的91.4%，而2008年同期和2009年第三季度的經(jīng)營(yíng)和分別占104.4%和89%。

　　——營(yíng)業(yè)利潤(rùn)：2009年第四季度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為人民幣2684萬(wàn)元(約合393萬(wàn)美元)比第三季度下降21.2%，相比之下，2008年虧損人民幣1019萬(wàn)元。同比的增幅得益于新開酒店的持續(xù)及越來(lái)越多在營(yíng)店經(jīng)營(yíng)日趨成熟。調(diào)整后2009年第四季度的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為人民幣2962萬(wàn)元(約合434萬(wàn)美元)，相比之下，2008年同期虧損人民幣520萬(wàn)元，2009年第三季度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)則為人民幣3717萬(wàn)元。

　　——2009年第四季度EBITDA為虧損人民幣3011萬(wàn)元(約合441萬(wàn)美元)，而2008年同期為人民幣2352萬(wàn)元，2009年第三季度為人民幣6788萬(wàn)元。調(diào)整后2009年第四季度EBITDA為人民幣6910萬(wàn)元，比2008年增長(zhǎng)203.6%，比2009年第三季度減少6.6%。調(diào)整后2009年第四季度EBITDA率為22.3%，比2008年同期增長(zhǎng)12.6%，比2009年第三季度減少1.6%。

　　——利息費(fèi)用：2009年第四季度的利息費(fèi)用為人民幣1818萬(wàn)元，比2008年同期減少22.5%，比2009年第三季度減少9.6%。利息費(fèi)用年度和季度減少，主要是因?yàn)?009年12月初償還了高級(jí)債券。

　　——提前償債損失：在2009年12月應(yīng)付債券償還后，公司在2009第四季度確認(rèn)了人民幣2648萬(wàn)元(約合390萬(wàn)美元)的提前償債損失，這些損失主要是未攤銷完的債權(quán)折扣以及發(fā)行成本。該事項(xiàng)對(duì)現(xiàn)金流沒有影響。

　　——權(quán)證的公允價(jià)值變動(dòng)，在IPO完成之前，公司對(duì)外發(fā)行的權(quán)證的價(jià)值是在每季度末利用Black-Scholes模型來(lái)以市價(jià)計(jì)算的。這些權(quán)證在2009年11月隨著IPO完成全部行權(quán)�；谛袡�(quán)價(jià)格和我們IPO的股價(jià)，我們?cè)?009年第四季度確認(rèn)了額外的人民幣6996萬(wàn)元(約合1024萬(wàn)美元)的費(fèi)用。而在2008同期權(quán)證的公允價(jià)值變動(dòng)產(chǎn)生了人民幣578萬(wàn)元的收益，在2009年第三季度則產(chǎn)生了人民幣294萬(wàn)元的虧損。因?yàn)樗械臋?quán)證已經(jīng)被行權(quán)，我們將不會(huì)在未來(lái)期間確認(rèn)任何關(guān)于權(quán)證的收益和損失。

　　——所得稅收益(費(fèi)用)：2009年第四季度的所得稅費(fèi)用為人民幣581萬(wàn)元，與之相比，2008年同期則為人民幣183萬(wàn)元的所得稅收益，2009年第三季度所得稅費(fèi)用為人民幣454萬(wàn)元。所得稅費(fèi)用的增長(zhǎng)主要是因?yàn)榉种C(jī)構(gòu)的應(yīng)納稅所得額的增加。

　　——歸屬于股東的凈利潤(rùn)(虧損)：2009年第四季度歸屬于股東的凈損失為人民幣9339萬(wàn)元(約合1368萬(wàn)美元)，相比之下，2008年第四季度和2009年第三季度則分別為凈損失人民幣2531萬(wàn)元和凈收益人民幣345萬(wàn)元。

　　——調(diào)整后歸屬于股東的凈利潤(rùn)(虧損)：2009年第四季度調(diào)整后凈收益是人民幣583萬(wàn)元(約合85萬(wàn)美元)，相對(duì)于2008年第四季度的凈虧損人民幣2607萬(wàn)，較2009年第三季度人民幣958萬(wàn)元下降了39.2%。

　　——基本和攤薄每ADS損失：2009年度第四季度基本和攤薄每ADS損失是人民幣3.84元(約合0.56美元)；2008年同期基本和攤薄每ADS虧損是人民幣1.26元；2009年第三季度基本每ADS收益人民幣0.18元，2009年第三季度攤薄每ADS收益人民幣0.09元. 調(diào)整后2009年第四季度基本和攤薄每ADS收益是人民幣0.18元(約合0.03美元)，2008后同期調(diào)整后基本和攤薄每ADS虧損為人民幣1.29元；2009年第三季度基本每ADS收益為人民幣0.48元，攤薄每股收益人民幣0.27元�；�(和攤薄)每ADS損失的計(jì)算中考慮到了人民幣2899萬(wàn)元(約合420萬(wàn)美元)“名義股利”的影響，而“名義股利”將不會(huì)對(duì)所有者權(quán)益或利潤(rùn)表產(chǎn)生實(shí)際影響。

　　——現(xiàn)金，受限制存款以及保證金：截止至2009年12月31日，公司持有現(xiàn)金，受限制存款以及保證金合計(jì)人民幣3.47億元(約合5080萬(wàn)美元)，與2009年第三季度的人民幣3.35億元相比，較上一季度有3.5%的增長(zhǎng)。

　　——經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流入(流出)。2009年第四季度的經(jīng)營(yíng)性凈流入是人民幣8652萬(wàn)，較2008年第四季度的人民幣3731萬(wàn)元相比增長(zhǎng)了131.9%。

　　2009全年未經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)結(jié)果

　　——收入總額：7天2009年的收入是人民幣12.10億元，較2008年的人民幣7.65億元增長(zhǎng)了58.2%。

　　——直營(yíng)店收入總額：7天2009年直營(yíng)店收入為人民幣12.02億元，較2008年的人民幣7.64億元增長(zhǎng)了57.4%，是由直營(yíng)店擴(kuò)張?jiān)斐傻摹?/P>

　　——管理店收入總額：7天2009年管理店收入總額是人民幣809萬(wàn)元(約合119萬(wàn)美元)，較2008年比增長(zhǎng)高達(dá)494.5%，該增長(zhǎng)源自管理店的大幅擴(kuò)張。

　　——收入總額：7天2009年收入總額是人民幣11.41億元(約合1.67億美元)，較2008年的人民幣7.21億元相比增長(zhǎng)了58.2%。增長(zhǎng)主要由加大擴(kuò)張力度和直營(yíng)店增加造成。

　　——酒店經(jīng)營(yíng)成本：7天2009年度酒店經(jīng)營(yíng)成本是人民幣9.72億元(約合1.42億美元)，占凈收入總額的85.1%，2008年的經(jīng)營(yíng)成本則占凈收入的101.2%。經(jīng)營(yíng)成本占酒店凈收入比例的減少，其原因主要是公司提升了經(jīng)營(yíng)水平，同時(shí)擴(kuò)大了收入。

　　——銷售費(fèi)用：7天2009年度銷售費(fèi)用為人民幣3082萬(wàn)元(約合452萬(wàn)美元)，占凈收入的2.7%，2008年則占凈收入5.1%。銷售費(fèi)用占酒店凈收入的百分比下降主要是因?yàn)槭杖氲脑黾雍统杀究刂拼胧?/P>

　　——管理費(fèi)用：7天2009年度管理費(fèi)用為人民幣6507萬(wàn)元(約合953萬(wàn)美元)，占凈收入的5.7%。2008年則占凈收入的13%。管理費(fèi)用的減少是由于咨詢費(fèi)的減少，員工人數(shù)削減帶來(lái)的人工成本減少，以及員工股權(quán)激勵(lì)成本的減少和大約人民幣570萬(wàn)元的租約終止補(bǔ)償造成。

　　——因此，7天2009年度的酒店運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為人民幣1.07億元(約合1.56億美元)，占凈收入的比率從2008年的119.3%減少到93.5%。

　　——營(yíng)業(yè)利潤(rùn)(虧損)：7天2009年度的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為人民幣7387萬(wàn)元(約合1082萬(wàn)美元)，而2008年度的營(yíng)業(yè)虧損為人民幣1.39億元。調(diào)整后2009年第四季度的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為人民幣8530萬(wàn)元(約合1250萬(wàn)美元)，2008年度調(diào)整后的虧損為人民幣1.12億元。

　　——EBITDA：7天2009年的EBITDA，即未計(jì)入利息、稅費(fèi)、折舊和攤銷之前的凈利潤(rùn)為人民幣1.15億元(約合1692萬(wàn)美元)，而2008年EBITDA虧損為人民幣3904萬(wàn)元。調(diào)整后的EBITDA為人民幣2.23億元(約合3367萬(wàn)美元)，而2008年調(diào)整后的EBITDA虧損為人民幣2230萬(wàn)元。調(diào)整后的EBITDA占收入的比為20.1%。

　　——利息費(fèi)用：7天2009年的利息費(fèi)用為人民幣8187萬(wàn)元(約合1200萬(wàn)美元)，比2008年的人民幣8447萬(wàn)元減少了3.1%。

　　——權(quán)證的公允價(jià)值變動(dòng)：權(quán)證的公允價(jià)值變動(dòng)導(dǎo)致了2009年產(chǎn)生人民幣7640萬(wàn)元(約合1120萬(wàn)美元)的損失，而2008年的是人民幣1050萬(wàn)元的收益。

　　——所得稅收益(費(fèi)用)：7天2009年所得稅費(fèi)用為人民幣495萬(wàn)元(約合70萬(wàn)美元)，2008年則為人民幣78萬(wàn)元。

　　——歸屬于股東的凈利潤(rùn)(虧損)：調(diào)整后的歸屬于2009年的虧損為人民幣1.04億元(約合1520萬(wàn)美元)，2008年則虧損為人民幣2.11億元。

　　——調(diào)整后的凈利潤(rùn)：相對(duì)于2008年度的虧損人民幣1.94億元，2009年則為盈利人民幣1031萬(wàn)元。

　　——基本和攤薄后的每ADS收益(損失)：2009年基本和攤薄后的每ADS損失為人民幣5.78元(約合0.85美元)。相對(duì)于2008年調(diào)整后普通股的基本和攤薄后每ADS損失人民幣9.69元，2009年調(diào)整后普通股的基本和攤薄后的每ADS收益均為人民幣0.45元(約合0.07美元)�；�(和攤薄)每ADS損失的計(jì)算中考慮到了人民幣2899萬(wàn)元(約合420萬(wàn)美元)“名義股利”的影響，而“名義股利”將不會(huì)對(duì)所有者權(quán)益或利潤(rùn)表產(chǎn)生實(shí)際影響。

　　——經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流：2009年的經(jīng)營(yíng)凈現(xiàn)金流入為人民幣2.49億元(約合3642萬(wàn)美元)，比2008年的人民幣444萬(wàn)元有大幅度的增長(zhǎng)。

　　未來(lái)展望

　　展望未來(lái)，7天認(rèn)為2010年主要產(chǎn)業(yè)前景是令人鼓舞的。全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)日趨穩(wěn)定，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)依然強(qiáng)勁。政府的政策將有利于經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)，主要體現(xiàn)在以下方面：第一，努力促進(jìn)中國(guó)內(nèi)陸省份的發(fā)展，包括對(duì)基礎(chǔ)建設(shè)、交通和商業(yè)的政策扶植以及投資拉動(dòng)。其二，現(xiàn)階段，政府積極努力地增加國(guó)內(nèi)消費(fèi)和發(fā)展國(guó)內(nèi)旅游業(yè)。7天管理層相信推動(dòng)國(guó)內(nèi)商務(wù)和休閑旅行市場(chǎng)的措施，將長(zhǎng)期有助于經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展，從而擴(kuò)大新的市場(chǎng)。利用這些趨勢(shì)，7天將繼續(xù)擴(kuò)大全國(guó)性的酒店網(wǎng)絡(luò)覆蓋。而7天持續(xù)擴(kuò)張的關(guān)鍵因素在于其擁有行業(yè)內(nèi)頂級(jí)的網(wǎng)站和強(qiáng)大的電子商務(wù)平臺(tái)，這將持續(xù)提升著7天品牌的全國(guó)知名度。7天將繼續(xù)加強(qiáng)其網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)建設(shè)，不斷改善客戶的體驗(yàn)。此外，管理層也希望借助獨(dú)特而強(qiáng)大的7天在線平臺(tái)，發(fā)展更有效率及最大性價(jià)比的營(yíng)銷戰(zhàn)略，以擴(kuò)大其客戶群，提高客戶的忠誠(chéng)度。

　　業(yè)績(jī)展望

　　7天預(yù)計(jì)，2010年第一季度凈收入預(yù)計(jì)在人民幣2.89億元到人民幣2.96億元。2010年，7天計(jì)劃新開酒店數(shù)量有望達(dá)到170家與200家，其中包括70-80家直營(yíng)酒店和100-120家管理酒店。7天預(yù)計(jì)，2010年全年凈收入增長(zhǎng)率在29%至35%。
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