比傳聞中的時(shí)間晚了一天，昨日下午，北京華聯(lián)超市沙坪壩店貼出了暫停營(yíng)業(yè)告示。在供應(yīng)商忙著退貨撤場(chǎng)的同時(shí)，一場(chǎng)私底下進(jìn)行的口岸爭(zhēng)奪戰(zhàn)已悄然打響：據(jù)悉，中百、永輝和本土一家超市巨頭三家超市，得悉北京華聯(lián)撤場(chǎng)后，同時(shí)看中了其口岸，目前正為搶奪該黃金地段各顯神通。

　　賣場(chǎng)貨品正在打包裝箱

　　昨日下午大約兩三點(diǎn)鐘，北京華聯(lián)超市開(kāi)始禁止顧客入場(chǎng)，在清理完賣場(chǎng)內(nèi)少數(shù)幾個(gè)顧客后，所有收銀臺(tái)都停止了營(yíng)業(yè)。記者接到線報(bào)趕往超市時(shí)，在超市收銀臺(tái)外一處不顯眼的地方看到了一則“告顧客書(shū)”，稱“因賣場(chǎng)調(diào)整，暫停營(yíng)業(yè)”。落款為北京華聯(lián)綜超沙區(qū)店，日期為2009年5月19日。下面還附有一則請(qǐng)持有沙區(qū)店會(huì)員卡的顧客在6月5日前及時(shí)去兌換積分的通知，過(guò)期將被清零。而賣場(chǎng)內(nèi)工人正忙著將貨物打包裝箱。

　　上周六，本報(bào)曾報(bào)道北京華聯(lián)沙區(qū)店要關(guān)門的消息，如今傳聞成真，不過(guò)關(guān)門時(shí)間比傳言推遲了一天。而且，當(dāng)時(shí)傳聞稱，北京華聯(lián)僅是對(duì)賣場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整，可能縮減面積后再開(kāi)業(yè)，但昨日，記者從該賣場(chǎng)招租方相關(guān)人士處獲悉，北京華聯(lián)超市是徹底撤離該口岸。北京華聯(lián)沙區(qū)店重張時(shí)，投入了3000萬(wàn)巨資改造，為何開(kāi)業(yè)不到一年就撤離？昨日，記者數(shù)次撥打北京華聯(lián)綜超重慶公司徐志敏總經(jīng)理的電話，一直無(wú)人接聽(tīng)，也沒(méi)有回復(fù)記者的短信，而華聯(lián)北京總部也無(wú)人對(duì)此事作出說(shuō)明。

　　三超市爭(zhēng)奪抬高租金

　　“聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在有幾家超市正在爭(zhēng)搶華聯(lián)留下的口岸！”昨日，有線人向記者報(bào)料，這涉及到中百、永輝和本土一家超市巨頭。隨后，記者聯(lián)系到中百倉(cāng)儲(chǔ)相關(guān)人士，他證實(shí)了此傳聞，并表示公司愿意不惜一切代價(jià)拿下該口岸。而永輝則表示，早在四五個(gè)月前就已經(jīng)和出租方對(duì)接，希望拿下該黃金地段，口氣同樣顯得志在必得。

　　據(jù)悉，為了成功搶到該口岸，各超市的談判人員近日頻繁出動(dòng)，對(duì)于談判最關(guān)鍵又最敏感的租金問(wèn)題，雖然沒(méi)人肯向記者透露，但據(jù)悉在各家超市的來(lái)回爭(zhēng)奪中，租金已水漲船高。

　　競(jìng)爭(zhēng)激烈考驗(yàn)“新主人”

　　隨后，記者聯(lián)系上賣場(chǎng)招租方，相關(guān)人士在接受記者采訪時(shí)表示，確實(shí)有許多超市在爭(zhēng)搶該口岸，其中包括了上述三家，但到底誰(shuí)將勝出還未敲定。但據(jù)永輝透露，“新主人”應(yīng)該最近就會(huì)敲定。

　　北京華聯(lián)在沙區(qū)商圈的敗走，和該商圈超市之間的激烈競(jìng)爭(zhēng)不無(wú)關(guān)系。該口岸和家樂(lè)福僅一墻之隔，幾步之遙還有王府井超市、新世紀(jì)超市和重百超市。如果實(shí)力不強(qiáng)的超市入駐，或許也難逃北京華聯(lián)的命運(yùn)，而實(shí)力強(qiáng)大的超市入駐，也要注意自身的特色和差異化定位才能盈利。因此，對(duì)任何一家超市而言，入駐此地都算得上極大挑戰(zhàn)。那為何眾商家還對(duì)此地趨之若鶩？各家超市一致認(rèn)為：該口岸位于核心商圈，屬于難得且不可復(fù)制的黃金口岸。也有超市稱，參與爭(zhēng)奪的超市或許并非都是真心想入駐，“無(wú)非是想抬高門檻，讓真心想入駐的對(duì)手付出更高代價(jià)”。
　�。ㄖ貞c商報(bào) 記者 羅恒）