記者今日從深圳證券交易所官方網(wǎng)站獲悉，昆明百貨大樓(集團(tuán))股份有限公司（000560）7月1日日公布2008年上半年度業(yè)績(jī)預(yù)減公告。公司預(yù)計(jì)2008年1月1日至2008年6月30日凈利潤(rùn)將比上年同期減少50―95％之間。

　　昆百大稱，本公司的聯(lián)營(yíng)企業(yè)昆明吳井房地產(chǎn)開發(fā)有限公司目前正處于項(xiàng)目開發(fā)階段，由于受房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的特性影響，項(xiàng)目尚未產(chǎn)生收益，同時(shí)由于營(yíng)銷推廣的投入導(dǎo)致其目前尚處于虧損期，公司需按照持股比例49%分擔(dān)其2008年1月1日至6月30日的虧損。據(jù)介紹，昆明吳井房地產(chǎn)開發(fā)有限公司目前正在開發(fā)的項(xiàng)目為城市理想項(xiàng)目，項(xiàng)目分兩期開發(fā)，其中一期建筑面積約8.9萬平方米，將于年內(nèi)開發(fā)完成，結(jié)轉(zhuǎn)收入，是公司本年度重要的利潤(rùn)來源。該項(xiàng)目已于2008年初開始預(yù)售，根據(jù)一期房源開盤預(yù)售情況，項(xiàng)目市場(chǎng)認(rèn)同度高，預(yù)售情況良好，截止目前，合同認(rèn)購金額已超過一期房源總銷售金額的70%，相關(guān)銷售款已作為預(yù)收賬款核算，項(xiàng)目的收入確認(rèn)及利潤(rùn)結(jié)轉(zhuǎn)都將隨項(xiàng)目開發(fā)完成后實(shí)現(xiàn)。其次是由于公司流動(dòng)資金貸款規(guī)模擴(kuò)大及銀行貸款利率上升，使公司財(cái)務(wù)費(fèi)用較上年同期有較大幅度增長(zhǎng)。本次虧損后并不會(huì)影響公司股票的正常交易。

　　海通證券房地產(chǎn)分析師帥虎表示，該公司投資房地產(chǎn)后就受到拖累，業(yè)績(jī)出現(xiàn)大幅下滑，目前宏觀面仍沒有實(shí)質(zhì)變化，估計(jì)將影響公司今年的業(yè)績(jī)。目前該公司半年報(bào)值得關(guān)注的是投資房地產(chǎn)項(xiàng)目后的盈利指標(biāo)，尤其是該公司的預(yù)售項(xiàng)目的資金回籠。預(yù)計(jì)下一季財(cái)報(bào)將會(huì)有所好轉(zhuǎn)。該股短期內(nèi)可能走出一波短幅震蕩行情。
　�。ㄐ旅窬W(wǎng) 張駿斕）