去年底掛牌的廣州最大的百貨集團廣百股份(002187.SZ)昨天交出了上市后的第一份成績單。按照該公司年報披露，廣百股份2007年主營業(yè)務保持高增長態(tài)勢，全年實現(xiàn)營業(yè)總收入28.05億元，利潤總額1.5億元，同比增長52.27%。其中，廣百股份與家樂福合資并占25%股權(quán)的廣州家廣超市有限公司2007年扭虧并實現(xiàn)盈利。

　　此前，廣百因不滿合資公司虧損而欲減持20%股份，受其影響，家樂福一度放緩廣州開店速度。上周末，家樂福集團總裁杜哲睿和中國區(qū)總裁羅國偉親赴廣州與廣百簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。有家樂福內(nèi)部人士向記者透露，雙方目前已就進一步合作達成一致意見，接下來將繼續(xù)在廣州合作開店。

　　2002年，廣州家樂福和廣百集團合資成立了“家廣超市有限公司”，其中家樂福持股55%，廣百持股25%，中國臺灣統(tǒng)一集團與萬盛分別占有10%的股份。但根據(jù)廣百股份年報透露，2006年虧損363萬元。與此同時，廣百高層先后傳出希望減持股份至5%的聲音，而家樂福一直未在廣州再開新店。

　　直到上周末杜哲睿和羅國偉抵達廣州并會晤了廣州市市長張廣寧。據(jù)說，雙方談論內(nèi)容之一涉及到家樂福未來在廣州拓展。翌日，廣百股份與家樂福簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。該戰(zhàn)略協(xié)議包含信息交流、項目合作、業(yè)務擴展和管理經(jīng)驗共享等內(nèi)容，重點放在商業(yè)地產(chǎn)的共同發(fā)展與合作，范圍覆蓋廣東省乃至華南地區(qū)。

　　協(xié)議規(guī)定，雙方應將各自計劃發(fā)展的城市及相關信息優(yōu)先通報給對方，以便后者根據(jù)自身需求有針對性地做出網(wǎng)點拓展決策；雙方優(yōu)先向?qū)Ψ酵扑]自己掌握的或有可能取得適合對方營運條件的商業(yè)地產(chǎn)項目。此外，家樂福還聘請廣百集團董事長荀振英擔任榮譽董事，雙方每季度召開工作協(xié)調(diào)會，交流項目發(fā)展和實施的方向等。

　　廣百目前自有物業(yè)占約為20萬平方米，不足總經(jīng)營面積的20%，即使剔除向關聯(lián)方租賃的物業(yè)，公司向非關聯(lián)方租賃的物業(yè)也達到60%左右。海通證券資深分析師認為，與擁有自有物業(yè)較多的百貨企業(yè)相比，租賃物業(yè)可能會一定程度上削弱利潤率提升的能力。此外，公司在未來拓展過程中可能遇到成本抬升的問題。對此，荀振英在多個場合都曾向記者表示，廣百未來將增加自有物業(yè)的面積。據(jù)悉，廣百IPO募集的4.5億元凈資金中，已投入2.2億元用作購置廣百新一城廣場項目，當年貢獻凈利潤1116萬元。

　　而得益于家樂福與廣百此前在廣州合作的新市百信商業(yè)廣場項目的成功經(jīng)驗，荀振英表示，雙方?jīng)Q定進一步深化在商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展和業(yè)務擴展方面的合作。業(yè)內(nèi)分析人士表示，按照廣百年報披露，家廣超市2007年扭虧并實現(xiàn)盈利1756.98萬元，為廣百貢獻投資收益418萬元，在此基礎上，之前減持股份的提議可能擱置。不過，廣百和家樂福雙方對上述話題相當?shù)驼{(diào)，而家樂福內(nèi)部一位人士向記者表示，雙方繼續(xù)合作開店是肯定的，但具體情況不方便透露。
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