大商股份收購(gòu)雞西商埠及雞西市世紀(jì)商廈大樓資產(chǎn)
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聯(lián)商網(wǎng)
2004-09-29 08:37
本次收購(gòu)后，公司將投入資金對(duì)其進(jìn)行重新改造，將其合并改建成雞西新瑪特購(gòu)物廣場(chǎng)。
�。�.雞西商埠大樓資產(chǎn)
雞西商埠住所：雞西市雞冠區(qū)紅軍路98號(hào)；企業(yè)類(lèi)型：國(guó)有經(jīng)濟(jì)；法定代表人：吳國(guó)英；注冊(cè)資本：1961萬(wàn)元人民幣；公司主營(yíng)范圍：國(guó)內(nèi)商業(yè)(國(guó)家明令禁止除外)、電話(huà)機(jī)、無(wú)繩電話(huà)機(jī)、場(chǎng)地租賃、柜臺(tái)租賃等。雞西商埠是集副食品、工業(yè)品批發(fā)、零售、技工貿(mào)、內(nèi)外貿(mào)于一體的現(xiàn)代化中外合資商業(yè)企業(yè)。
本次收購(gòu)的資產(chǎn)包括位于雞西市廣益街、紅軍路的雞西商埠的房產(chǎn)12000平方米及相關(guān)土地的土地使用權(quán)、地上地下設(shè)備設(shè)施、及所有低值易耗品和其他物資。
本公司聘請(qǐng)具有證券從業(yè)資格的大連源正資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)上述收購(gòu)資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估。根據(jù)源正評(píng)報(bào)字(2004)第49號(hào)評(píng)估報(bào)告,以2004年6月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日,雞西商埠全部資產(chǎn)的帳面價(jià)值合計(jì)為1,341.10萬(wàn)元人民幣,調(diào)整后為1,341.10萬(wàn)元人民幣,評(píng)估價(jià)值為1,498.75萬(wàn)元人民幣,評(píng)估增值157.65萬(wàn)元人民幣,評(píng)估增值率為11.76%。其中,根據(jù)雞西市志誠(chéng)地價(jià)評(píng)估有限公司志地估字［2004］第2號(hào)土地估價(jià)報(bào)告,雞西商埠的土地評(píng)估價(jià)為375.46萬(wàn)元人民幣。
2、雞西市世紀(jì)商廈大樓資產(chǎn)
雞西市世紀(jì)商廈住所：雞西市雞冠區(qū)紅軍路47號(hào)；企業(yè)類(lèi)型：集體所有制；法定代表人：宋成?；注冊(cè)資本：980萬(wàn)元人民幣；公司主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍：銷(xiāo)售日用百貨、五金交電、針紡織品、家具、鋼材、建筑裝璜材料、文化用品、服裝及加工、柜臺(tái)租賃等。
雞西市世紀(jì)商廈前身是建于1988年的華聯(lián)商廈,2001年復(fù)建開(kāi)業(yè)后更名世紀(jì)商廈,地處雞西市商業(yè)中心,經(jīng)營(yíng)面積2萬(wàn)平方米,經(jīng)營(yíng)50大類(lèi)4萬(wàn)余種商品,是當(dāng)?shù)刭?gòu)物環(huán)境最好、商品品種最全、檔次最高的零售企業(yè)。
本次收購(gòu)的資產(chǎn)包括位于雞西市雞冠區(qū)廣益街、紅軍路的雞西市世紀(jì)商廈的房產(chǎn)22400平方米及相關(guān)土地的土地使用權(quán)、地上地下設(shè)備設(shè)施、及所有低值易耗品和其他物資。
本公司聘請(qǐng)具有證券從業(yè)資格的大連源正資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)擬收購(gòu)資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估。根據(jù)源正評(píng)報(bào)字(2004)第48號(hào)評(píng)估報(bào)告,以2004年6月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日,雞西市世紀(jì)商廈全部資產(chǎn)的帳面價(jià)值合計(jì)為3,286.74萬(wàn)元人民幣,調(diào)整后為3,286.74萬(wàn)元人民幣,評(píng)估價(jià)值為3,478.27萬(wàn)元人民幣,評(píng)估增值191.53萬(wàn)元人民幣,評(píng)估增值率為5.83%。其中,根據(jù)雞西市志誠(chéng)地價(jià)評(píng)估有限公司志地估字［2004］第1號(hào)土地估價(jià)報(bào)告,雞西市世紀(jì)商廈的土地評(píng)估價(jià)為869.04萬(wàn)元人民幣。（上交所）
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