沈陽萬達(dá)商業(yè)廣場出臺(tái)調(diào)整措施 力爭4月底滿鋪經(jīng)營
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2004-03-02 10:24
“政府蓋章之后，這個(gè)調(diào)整方案就會(huì)立即付諸實(shí)施�！标懣偨�(jīng)理說，“該調(diào)整方案的出臺(tái)將會(huì)對萬達(dá)名店的經(jīng)營起到很好的扶持作用�！�
調(diào)整經(jīng)營 萬達(dá)下達(dá)8項(xiàng)措施
2004年2月26日下午，沈陽市和平區(qū)政府會(huì)議室里，和平太原商貿(mào)區(qū)建設(shè)發(fā)展指揮部、沈陽萬達(dá)商業(yè)廣場管理有限公司、沈陽萬達(dá)商業(yè)廣場開發(fā)有限公司及萬達(dá)租戶代表匯集一起，在這個(gè)名為“關(guān)于沈陽萬達(dá)名店解決措施協(xié)調(diào)會(huì)”的會(huì)議上，各方代表正在有序討論。
最終結(jié)果，萬達(dá)方面同意在近期拿出一整套調(diào)整方案，提升萬達(dá)名店目前經(jīng)營不善的現(xiàn)狀。
據(jù)悉，調(diào)整方案的8項(xiàng)措施中，在改善經(jīng)營環(huán)境上，征得消防、規(guī)劃等相關(guān)部門批準(zhǔn)、全體業(yè)主的同意后，由萬達(dá)投資實(shí)施“罩大棚”、封閉萬達(dá)名店內(nèi)通道等工程；在天氣條件具備后，統(tǒng)一給每個(gè)商鋪安裝分體空調(diào)，并爭取6月底前完工；在萬達(dá)大街與景觀路交叉口處設(shè)立大型電子顯示屏廣告牌，在地面設(shè)置促銷活動(dòng)場地。
同時(shí)，在商業(yè)街兩側(cè)設(shè)置霓虹燈店招，通道內(nèi)擺放休閑椅、立式品牌燈箱，布置綠植、花卉，頂棚安裝霓虹燈飾。在萬達(dá)大街和景觀街設(shè)置情景式小品雕塑及配套休閑椅、休閑傘等，添購綠色環(huán)保電瓶導(dǎo)購車等。
“我們還會(huì)給予3月底前進(jìn)場經(jīng)營的商鋪一定的扶持金，這需要我們和業(yè)主進(jìn)一步達(dá)成共識(shí)。屆時(shí)將由萬達(dá)直接代租戶支付給業(yè)主�！鄙蜿柸f達(dá)商業(yè)廣場管理有限公司總經(jīng)理陸民杰補(bǔ)充說�！斑@一系列的調(diào)整措施是萬達(dá)和業(yè)戶共同協(xié)商，并征得遼寧省、沈陽市政府相關(guān)部門同意后，討論整理出來的，完全由萬達(dá)義務(wù)出資建設(shè)。上述商業(yè)環(huán)境包裝工程已于2月26日通過報(bào)紙公開招標(biāo)，計(jì)劃于4月底前全部完工。政府將對上述措施的落實(shí)情況進(jìn)行督查，我們也希望廣大業(yè)戶、租戶給予協(xié)助�！�
年底前后力爭建成華納影城
在萬達(dá)名店業(yè)戶與萬達(dá)商業(yè)廣場的爭議中，萬達(dá)前期招商時(shí)所宣傳的七大主力店將同時(shí)坐落廣場的說法一直沒能兌現(xiàn)，成為了雙方的問題焦點(diǎn)之一。“事實(shí)上，七個(gè)主力店中，沃爾瑪超市、馬來西亞百盛百貨、燦坤數(shù)碼廣場都已經(jīng)營業(yè)。2月26日，歐倍德家居廣場也已正式開業(yè)。大食代美食廣場裝修工作正在進(jìn)行。紅星美凱龍由于企業(yè)自身經(jīng)營考慮，正在調(diào)整經(jīng)營策略�！比f達(dá)公司銷售經(jīng)理曲曉東表示。
曲曉東說，根據(jù)萬達(dá)的經(jīng)驗(yàn)，只要超過3個(gè)主力店，就很難做到同一天開業(yè)，萬達(dá)不可能要求全部經(jīng)營者都跟我們完全同步，但根據(jù)目前的情況估計(jì)，剩下的店鋪將在“五一”之前全部開業(yè)。
日前，號(hào)稱中國最好影院的華納萬達(dá)國際影院在天津開業(yè)，這使得同為萬達(dá)主力店之一的沈陽華納國際影院的啟動(dòng)問題更為引人關(guān)注。
“華納影城屬于萬達(dá)二期項(xiàng)目工程，目前該項(xiàng)目已完成了購地摘牌，預(yù)計(jì)今年年底將建成完工�！鼻鷷詵|表示。
這一說法在沈陽市太原商貿(mào)區(qū)建設(shè)發(fā)展指揮部得到了印證，“用于興建華納影城的太原南街地塊已經(jīng)由萬達(dá)方面買下，我們正在抓緊籌劃該地區(qū)的動(dòng)遷問題。一旦動(dòng)遷戶安置完畢，該項(xiàng)目會(huì)立刻投建。”太原商貿(mào)區(qū)建設(shè)發(fā)展指揮部書記李先志這樣告訴記者。
萬達(dá)方面還透露，將在沈陽萬達(dá)廣場投資興建的華納影城，在規(guī)模和配套設(shè)施上都將超過天津的華納影院，成為全國檔次最高、規(guī)模最大的現(xiàn)代化影城�！霸撚霸阂坏┙ǔ�，將對提升萬達(dá)商業(yè)廣場乃至整個(gè)太原街人氣都起到巨大作用�！比f達(dá)方面表示。
目標(biāo)力爭4月底滿鋪經(jīng)營
昨日，在萬達(dá)名店精品街記者發(fā)現(xiàn)，與前些日各商鋪店門緊鎖的情形相比，開張營業(yè)的業(yè)戶明顯增多。據(jù)一位正在打理店面的業(yè)主講，他是參加前幾天萬達(dá)名店解決措施協(xié)調(diào)會(huì)的業(yè)戶代表之一，對于萬達(dá)提出的完善經(jīng)營措施，業(yè)戶代表還是比較滿意的�！捌鋵�(shí)大家來這里都是為了經(jīng)營生意。這些措施的出臺(tái)，說明萬達(dá)是一個(gè)講信譽(yù)負(fù)責(zé)任的企業(yè)，我們還是愿意在這里繼續(xù)經(jīng)營的。”
對此，萬達(dá)商業(yè)廣場管理有限公司負(fù)責(zé)人認(rèn)為，萬達(dá)商業(yè)廣場現(xiàn)在還沒有形成大規(guī)模的客流，人氣還有待提升，這是事實(shí)。但一個(gè)新的商業(yè)中心的開業(yè)，在一至兩年里，要想一下子就人流旺盛、經(jīng)營回報(bào)立刻體現(xiàn)是很難做到的事情。對于新方案，萬達(dá)方面表示，一定要認(rèn)真貫徹落實(shí)，給業(yè)戶更大扶持。
該負(fù)責(zé)人同時(shí)表示，目前萬達(dá)名店還有50個(gè)左右的商鋪沒有招租，對此萬達(dá)已經(jīng)加大了招商力度，爭取在3月底之前全部招商完畢。
“這兩天新開業(yè)和恢復(fù)營業(yè)的商鋪正在逐漸增多，隨著新通知的下達(dá)，開張營業(yè)的租戶將會(huì)越來越多，預(yù)計(jì)本周內(nèi)70％以上的商戶都將恢復(fù)營業(yè)，萬達(dá)名店?duì)幦?月底全面完成。”該負(fù)責(zé)人說。(消息來源：華商晨報(bào) 任杰)
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