沈陽萬達商業(yè)廣場出臺調(diào)整措施 力爭4月底滿鋪經(jīng)營
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2004-03-02 10:24
“政府蓋章之后，這個調(diào)整方案就會立即付諸實施。”陸總經(jīng)理說，“該調(diào)整方案的出臺將會對萬達名店的經(jīng)營起到很好的扶持作用。”
調(diào)整經(jīng)營 萬達下達8項措施
2004年2月26日下午，沈陽市和平區(qū)政府會議室里，和平太原商貿(mào)區(qū)建設(shè)發(fā)展指揮部、沈陽萬達商業(yè)廣場管理有限公司、沈陽萬達商業(yè)廣場開發(fā)有限公司及萬達租戶代表匯集一起，在這個名為“關(guān)于沈陽萬達名店解決措施協(xié)調(diào)會”的會議上，各方代表正在有序討論。
最終結(jié)果，萬達方面同意在近期拿出一整套調(diào)整方案，提升萬達名店目前經(jīng)營不善的現(xiàn)狀。
據(jù)悉，調(diào)整方案的8項措施中，在改善經(jīng)營環(huán)境上，征得消防、規(guī)劃等相關(guān)部門批準、全體業(yè)主的同意后，由萬達投資實施“罩大棚”、封閉萬達名店內(nèi)通道等工程；在天氣條件具備后，統(tǒng)一給每個商鋪安裝分體空調(diào)，并爭取6月底前完工；在萬達大街與景觀路交叉口處設(shè)立大型電子顯示屏廣告牌，在地面設(shè)置促銷活動場地。
同時，在商業(yè)街兩側(cè)設(shè)置霓虹燈店招，通道內(nèi)擺放休閑椅、立式品牌燈箱，布置綠植、花卉，頂棚安裝霓虹燈飾。在萬達大街和景觀街設(shè)置情景式小品雕塑及配套休閑椅、休閑傘等，添購綠色環(huán)保電瓶導(dǎo)購車等。
“我們還會給予3月底前進場經(jīng)營的商鋪一定的扶持金，這需要我們和業(yè)主進一步達成共識。屆時將由萬達直接代租戶支付給業(yè)主�！鄙蜿柸f達商業(yè)廣場管理有限公司總經(jīng)理陸民杰補充說。“這一系列的調(diào)整措施是萬達和業(yè)戶共同協(xié)商，并征得遼寧省、沈陽市政府相關(guān)部門同意后，討論整理出來的，完全由萬達義務(wù)出資建設(shè)。上述商業(yè)環(huán)境包裝工程已于2月26日通過報紙公開招標，計劃于4月底前全部完工。政府將對上述措施的落實情況進行督查，我們也希望廣大業(yè)戶、租戶給予協(xié)助。”
年底前后力爭建成華納影城
在萬達名店業(yè)戶與萬達商業(yè)廣場的爭議中，萬達前期招商時所宣傳的七大主力店將同時坐落廣場的說法一直沒能兌現(xiàn)，成為了雙方的問題焦點之一�！笆聦嵣希邆�主力店中，沃爾瑪超市、馬來西亞百盛百貨、燦坤數(shù)碼廣場都已經(jīng)營業(yè)。2月26日，歐倍德家居廣場也已正式開業(yè)。大食代美食廣場裝修工作正在進行。紅星美凱龍由于企業(yè)自身經(jīng)營考慮，正在調(diào)整經(jīng)營策略�！比f達公司銷售經(jīng)理曲曉東表示。
曲曉東說，根據(jù)萬達的經(jīng)驗，只要超過3個主力店，就很難做到同一天開業(yè)，萬達不可能要求全部經(jīng)營者都跟我們完全同步，但根據(jù)目前的情況估計，剩下的店鋪將在“五一”之前全部開業(yè)。
日前，號稱中國最好影院的華納萬達國際影院在天津開業(yè)，這使得同為萬達主力店之一的沈陽華納國際影院的啟動問題更為引人關(guān)注。
“華納影城屬于萬達二期項目工程，目前該項目已完成了購地摘牌，預(yù)計今年年底將建成完工�！鼻鷷詵|表示。
這一說法在沈陽市太原商貿(mào)區(qū)建設(shè)發(fā)展指揮部得到了印證，“用于興建華納影城的太原南街地塊已經(jīng)由萬達方面買下，我們正在抓緊籌劃該地區(qū)的動遷問題。一旦動遷戶安置完畢，該項目會立刻投建�！碧藤Q(mào)區(qū)建設(shè)發(fā)展指揮部書記李先志這樣告訴記者。
萬達方面還透露，將在沈陽萬達廣場投資興建的華納影城，在規(guī)模和配套設(shè)施上都將超過天津的華納影院，成為全國檔次最高、規(guī)模最大的現(xiàn)代化影城�！霸撚霸阂坏┙ǔ�，將對提升萬達商業(yè)廣場乃至整個太原街人氣都起到巨大作用�！比f達方面表示。
目標力爭4月底滿鋪經(jīng)營
昨日，在萬達名店精品街記者發(fā)現(xiàn)，與前些日各商鋪店門緊鎖的情形相比，開張營業(yè)的業(yè)戶明顯增多。據(jù)一位正在打理店面的業(yè)主講，他是參加前幾天萬達名店解決措施協(xié)調(diào)會的業(yè)戶代表之一，對于萬達提出的完善經(jīng)營措施，業(yè)戶代表還是比較滿意的�！捌鋵嵈蠹襾磉@里都是為了經(jīng)營生意。這些措施的出臺，說明萬達是一個講信譽負責任的企業(yè)，我們還是愿意在這里繼續(xù)經(jīng)營的�！�
對此，萬達商業(yè)廣場管理有限公司負責人認為，萬達商業(yè)廣場現(xiàn)在還沒有形成大規(guī)模的客流，人氣還有待提升，這是事實。但一個新的商業(yè)中心的開業(yè)，在一至兩年里，要想一下子就人流旺盛、經(jīng)營回報立刻體現(xiàn)是很難做到的事情。對于新方案，萬達方面表示，一定要認真貫徹落實，給業(yè)戶更大扶持。
該負責人同時表示，目前萬達名店還有50個左右的商鋪沒有招租，對此萬達已經(jīng)加大了招商力度，爭取在3月底之前全部招商完畢。
“這兩天新開業(yè)和恢復(fù)營業(yè)的商鋪正在逐漸增多，隨著新通知的下達，開張營業(yè)的租戶將會越來越多，預(yù)計本周內(nèi)70％以上的商戶都將恢復(fù)營業(yè)，萬達名店爭取4月底全面完成�！痹撠撠熑苏f。(消息來源：華商晨報 任杰)
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