相距僅20天，柳州百貨商城出現(xiàn)“撤場(chǎng)停業(yè)”現(xiàn)象。繼6月30日，夢(mèng)之島地王店張貼公告宣布撤場(chǎng)后，與其距離僅100米的柳州風(fēng)情港購(gòu)物中心今日也貼出停業(yè)公告。

作為柳州十大商貿(mào)項(xiàng)目之一，坐落于柳州市中心的工貿(mào)風(fēng)情港購(gòu)物中心堪稱柳州商業(yè)新地標(biāo)，商業(yè)面積達(dá)6萬多平方米，曾有“維多利亞港”之稱�？扇f萬沒想到！不過一年半年而已，風(fēng)情港購(gòu)物中心今日就貼出通告，停！業(yè)！了！

對(duì)于很多充值的客戶來說，絕對(duì)是晴天霹靂，本來以為購(gòu)物休閑餐飲都可以在這里解決了，沒想到錢還沒花完卡就無法使用了，好在公告寫著：

20日下午看到，風(fēng)情港的門外仍然懸掛有廣告宣傳畫，但是幾個(gè)大門均緊閉，掛上了大鎖，透露玻璃櫥窗，看到整個(gè)商場(chǎng)有些雜亂，很多專柜已撤柜，有些專柜正在打包商品，有些員工將部份物品從商場(chǎng)內(nèi)拉出，臉上看不到絲毫的微笑。

網(wǎng)上多次傳播風(fēng)情港要倒閉

近日來，網(wǎng)上也有不少關(guān)于風(fēng)情港停業(yè)的消息；

而在2015年底，曾有網(wǎng)傳銀泰城要收購(gòu)風(fēng)情港的消息。

其實(shí)早在7月17日，柳州晚報(bào)就刊登了一則“關(guān)于移交柳州市中山中路9號(hào)柳州風(fēng)情港2棟1-1物業(yè)的公告”：

柳州風(fēng)情港購(gòu)物中心是于2015年1月26日開業(yè)的，集吃喝玩樂于一體的高大上購(gòu)物中心。

開業(yè)時(shí)，風(fēng)情港購(gòu)物中心宣稱引進(jìn)400個(gè)品牌、包括國(guó)內(nèi)國(guó)際一線著名品牌，有150個(gè)服務(wù)性品牌，餐飲部分，將薈萃各國(guó)各地的美食，全方位滿足柳州時(shí)尚高端人群的需求，除購(gòu)物、餐飲、娛樂等外，還有體驗(yàn)、科技感、兒童教育等項(xiàng)目。

風(fēng)情港為何停業(yè)？

風(fēng)情港為何停業(yè)？電柳州風(fēng)情港購(gòu)物中心稱，商場(chǎng)在轉(zhuǎn)型升級(jí)，停業(yè)是為了重新裝修。網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于風(fēng)情港停業(yè)原因的猜測(cè)也是眾說紛紜。

夢(mèng)之島撤店

6月30日，夢(mèng)之島地王店張貼公告宣布撤場(chǎng)，這是夢(mèng)之島地王店開業(yè)近兩年后的撤店。7月2日，夢(mèng)之島撤走了所有在商場(chǎng)的保潔、安保、消防等人員。

而與此同時(shí)，夢(mèng)之島陽(yáng)光100店變身城市奧特萊斯。耐克、阿迪達(dá)斯、李寧等各大休閑品牌工廠直營(yíng)店入駐。變身后的夢(mèng)之島百貨柳州奧特萊斯店將主打“折扣”。名品商家的過季產(chǎn)品、斷碼名品齊聚賣場(chǎng)，將國(guó)內(nèi)外品牌折扣商品集中在此銷售。

柳州商場(chǎng)為何頻現(xiàn)停業(yè)撤店

近年來，柳州商業(yè)綜合體、商業(yè)廣場(chǎng)、商業(yè)街遍地開花的現(xiàn)象仍在持續(xù)。隨著萬達(dá)、銀泰城的入駐，舊的商圈就漸漸瓜分。

夢(mèng)之島地王店和風(fēng)情港購(gòu)物中心共同面對(duì)同樣問題，那就是同類百貨的沖擊。2014年10月底，體量2萬多平方米的地王夢(mèng)之島試業(yè)。同年12月29日，在柳州步行街范圍內(nèi)的約3萬平方米的風(fēng)情港A座試業(yè)。一時(shí)間，地王夢(mèng)之島、風(fēng)情港、工貿(mào)、五星、東都在一條街上扎堆。

傳統(tǒng)零售商高增長(zhǎng)、高利潤(rùn)的時(shí)代也已經(jīng)過去，零售企業(yè)未來需要回歸零售經(jīng)營(yíng)的本質(zhì)，提升零售經(jīng)營(yíng)水平，降低經(jīng)營(yíng)成本，為消費(fèi)者提供更有價(jià)值的商品，才能真正贏得消費(fèi)者的青睞。

其次，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。在互聯(lián)網(wǎng)面前，傳統(tǒng)零售市場(chǎng)大而全的產(chǎn)品選擇已經(jīng)不具備優(yōu)勢(shì)，相反要想刺激市場(chǎng)需要從品牌與產(chǎn)品種類選擇上進(jìn)行謹(jǐn)慎選擇。如當(dāng)前“80后”與“90后”是市場(chǎng)消費(fèi)主力，因此傳統(tǒng)零售企業(yè)需要將年輕、時(shí)尚與個(gè)性化的產(chǎn)品作為布局重點(diǎn)。

不少業(yè)內(nèi)人士表示，商超關(guān)門，并非全是壞事，也許是脫胎換骨、鳳凰涅槃的開始。 商超能否成功經(jīng)營(yíng)，是多方面的考量，比如，商超經(jīng)營(yíng)的選址很重要，有些商超或缺乏停車場(chǎng)等配套。

縱觀成功的商業(yè)項(xiàng)目，它們都是抓住了消費(fèi)者亟需享受的心理訴求，讓市民在逛街的同時(shí)，感受到買東西的快樂。只有這樣，傳統(tǒng)商業(yè)才能找到出路。

一邊在大肆撤離，一邊正蓄勢(shì)待發(fā)。傳統(tǒng)的百貨唯有轉(zhuǎn)變現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)模式才能尋求生存出口，而眾多新開的購(gòu)物中心想要在柳州這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)白熱化的市場(chǎng)殺出重圍，前面還有一大段路程要走，未來優(yōu)勝劣汰這一生存法則將會(huì)演繹得更加明顯。
　　（微評(píng)柳州）