聯(lián)商網(wǎng)消息：10月10日，在義烏，位于工人西路天成大廈的五星電器賣場(chǎng)像往常一樣，正常開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，購(gòu)買家電的顧客進(jìn)進(jìn)出出，絡(luò)繹不絕……
　　
　　遭保安堵門(mén)
　　

　　突遇堵門(mén) 強(qiáng)拆 搶砸

　　有人受傷 被迫停業(yè)……

　　中飯過(guò)后，下午時(shí)分，原本在一樓進(jìn)行商場(chǎng)施工的金華一百富泰百貨有限公司工程人員在沒(méi)有與五星電器任何負(fù)責(zé)人溝通的情況下，利用腳手架施工等手段進(jìn)行圍堵天成大廈大門(mén)，刻意阻撓五星義烏賣場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)，更有幾名施工人員強(qiáng)行進(jìn)入五星賣場(chǎng)企圖強(qiáng)行搬走相關(guān)商品，并拆除五星正常使用的裝修及展臺(tái)等物品，對(duì)五星電器經(jīng)營(yíng)和財(cái)產(chǎn)已經(jīng)造成了嚴(yán)重的影響和損失……
　　
　　外立面玻璃被砸

　　10月11日，又有相關(guān)施工人員強(qiáng)行進(jìn)入五星義烏賣場(chǎng)，野蠻拆除天成大廈玻璃幕墻及五星電器展臺(tái)，在交涉過(guò)程中，發(fā)生施工人員和五星員工的肢體接觸，造成五星電器幾名工作人員受傷，并有的大量貨品、展臺(tái)遭到非法搶砸，情節(jié)非常嚴(yán)重。隨后五星電器該賣場(chǎng)還遭遇物業(yè)的停水停電，已完全無(wú)法正常營(yíng)業(yè)……

　　事態(tài)持續(xù)升級(jí) 無(wú)法HOLD住

　　五星員工開(kāi)始維護(hù)工作權(quán)益

　　10月12日和13日，義烏市天成大廈有限公司仍不斷派人對(duì)五星義烏賣場(chǎng)不斷進(jìn)行騷擾，打砸賣場(chǎng)，企圖強(qiáng)行搬移商品。

　　目前，在員工受傷，商品及展臺(tái)遭搶砸，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的情況下，五星員工情緒激動(dòng)，幾十名員工已采取靜坐的形式開(kāi)始抗議及保護(hù)自己的合法工作權(quán)益。

　　合約未達(dá)成 單方面違約

　　物業(yè)擅自施工 暴力強(qiáng)拆

　　針對(duì)整個(gè)事件的來(lái)龍去脈，筆者對(duì)整個(gè)事件的背景進(jìn)行了全面調(diào)查。2006年3月13日五星電器與義烏天成大廈有限公司簽訂《房屋租賃合同》，租賃義烏市天成大廈有限公司擁有合法出租權(quán)的義烏市工人西路113號(hào)（天成大廈）1-4樓，開(kāi)設(shè)家電賣場(chǎng)，后雙方簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》將租賃區(qū)域調(diào)整為2-4樓，合計(jì)面積4500平方米，租期自2006年4月26日起至2014年4月25日止。

　　事件緣起2011年8月中旬，義烏天成大廈有限公司擅自停止了一樓的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)五星電器義烏賣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)造成了很大的負(fù)面影響，五星電器當(dāng)時(shí)就此情況正式發(fā)函給義烏天成大廈有限公司協(xié)調(diào)，未有任何答復(fù)。

　　2011年9月義烏市天成大廈有限公司給五星電器一紙《解除合同通知書(shū)》，單方面要求中止與五星的《房屋租賃合同》及相關(guān)《補(bǔ)充協(xié)議》，五星電器當(dāng)即委托律師事務(wù)所以律師函形式回復(fù)對(duì)方，拒絕解除合同。

　　2011年10月10日五星電器再次收到義烏天成大廈有限公司的《解除合同通知書(shū)》。同時(shí)，對(duì)方指使和派駐相關(guān)施工人員開(kāi)始圍堵天成大廈大門(mén)，通過(guò)砸搶、強(qiáng)拆等暴力方式阻撓五星賣場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)……隨后幾天便發(fā)生了上述暴力事件，情節(jié)惡劣。

　　目前，五星電器已委托律師事務(wù)所發(fā)出律師函給義烏天成大廈，拒絕中止合同，并要求賠償由對(duì)方造成的一切損失，同時(shí)也已提交相關(guān)報(bào)告至相關(guān)部門(mén)要求維護(hù)外商投資企業(yè)在義烏合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

　　另悉，2011年5月義烏市天成大廈有限公司在未與五星中止《房屋租賃合同》的情況下，已與金華一百富泰百貨有限公司簽訂協(xié)議將天成大廈1-6樓租賃給對(duì)方，嚴(yán)重違反契約的條款。

　　合法經(jīng)營(yíng)6年 無(wú)故被解約

　　對(duì)方違約在先 反而更無(wú)理

　　五星電器浙江分部總經(jīng)理表示，五星義烏賣場(chǎng)自2006年開(kāi)業(yè)以來(lái)，本著以顧客為中心的理念，合法經(jīng)營(yíng)，給義烏市人民帶來(lái)全新的家電購(gòu)物理念和良好的家電購(gòu)物環(huán)境。賣場(chǎng)開(kāi)業(yè)至今累計(jì)完成家電銷售額超過(guò)3.5億元，在義烏市家電企業(yè)中名列前茅，累積納稅額近500萬(wàn)元，解決員工就業(yè)200余名，公司成為省內(nèi)以舊換新和家電下鄉(xiāng)雙中標(biāo)企業(yè)，為義烏市商業(yè)及家電市場(chǎng)的繁榮做出了積極的貢獻(xiàn)。

　　義烏市是全國(guó)范圍內(nèi)商業(yè)發(fā)展最為迅速、規(guī)范性最強(qiáng)的城市之一，是全國(guó)城市商業(yè)發(fā)展的榜樣，有著良好的商業(yè)環(huán)境和投資環(huán)境，在全球范圍內(nèi)都有著良好的聲譽(yù)，吸引了全球企業(yè)的投資。五星作為一家全球連鎖企業(yè)有理由充分相信相關(guān)部門(mén)能夠幫助五星協(xié)調(diào)解決目前賣場(chǎng)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，被迫閉店的糾紛問(wèn)題，維護(hù)五星與義烏市天成大廈有限公司的《房屋租賃合同》，保證賣場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)及員工的就業(yè)。

　　對(duì)于義烏市供銷總社、義烏市天成大廈有限公司、金華一百富泰百貨有限公司對(duì)五星所作的一切違法違約以及粗暴的行為，五星將通過(guò)法律途徑進(jìn)行上訴，同時(shí)也將提請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行介入?yún)f(xié)調(diào)……

　　相關(guān)時(shí)評(píng)：俗話說(shuō)“外來(lái)的和尚好念經(jīng)” 在當(dāng)今，其實(shí)不然，當(dāng)外商投資企業(yè)在非總部所在地區(qū)開(kāi)設(shè)的連鎖店遭遇當(dāng)?shù)貜?qiáng)權(quán)之時(shí)，迫于當(dāng)?shù)貏?shì)力強(qiáng)大的“地頭優(yōu)勢(shì)”時(shí)，是很難維護(hù)自己的合法權(quán)益的，這樣的情況下您認(rèn)為怎樣才能HOLD住，怎樣才能更好的維護(hù)好這份和諧？