華府新天地副總經(jīng)理——馮國(guó)成先生

　　1、請(qǐng)您展望一下未來(lái)北站區(qū)域(CBD)的發(fā)展前景，對(duì)整個(gè)城市及大沈陽(yáng)地區(qū)的發(fā)展將起到什么作用?

　　馮國(guó)成：大家都知道，中央商務(wù)區(qū)(CBD)是一個(gè)中心城市的靈魂，是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，更是城市總體戰(zhàn)略意圖的具體表現(xiàn)。對(duì)于沈陽(yáng)來(lái)講，作為東北地區(qū)最大的國(guó)際大都會(huì)，是遼寧乃至東北的政治、金融、文化、交通、信息中心。沈陽(yáng)金廊核心線上的CBD片區(qū)，是一個(gè)以商務(wù)辦公為中心點(diǎn)，商業(yè)、金融、行政、居住等多功能價(jià)值為半徑的金融商貿(mào)中心。作為城市新型商業(yè)的第三極，沈陽(yáng)北站CBD以城市中心為圓點(diǎn)，圓規(guī)式輻射整個(gè)沈陽(yáng)乃至東北。目前，北站CBD區(qū)域內(nèi)共有辦公物業(yè)61萬(wàn)平米，入駐開(kāi)發(fā)區(qū)的金融機(jī)構(gòu)已達(dá)66家，10家外資銀行均落戶開(kāi)發(fā)區(qū)。卓展購(gòu)物中心、家樂(lè)福超市、郵政大廈等周邊配套家喻戶曉。高度復(fù)合的區(qū)域，在滿足商務(wù)活動(dòng)的同時(shí)，還具有文化、科技、娛樂(lè)、居住等其他功能。以其自身所擁有的活躍的金融市場(chǎng)，商務(wù)便利性、信息流通性，強(qiáng)力磁場(chǎng)輻射沈陽(yáng)周邊七城，獨(dú)一無(wú)二的區(qū)域優(yōu)勢(shì)等突出特性，使沈陽(yáng)CBD商圈的經(jīng)濟(jì)地位超越了沈陽(yáng)市，成為整個(gè)東北的商務(wù)中樞。

　　2、作為城市中心的綜合體，請(qǐng)問(wèn)華府新天地有哪些核心價(jià)值體現(xiàn)，它的建設(shè)對(duì)于沈陽(yáng)CBD與城市的發(fā)展有什么貢獻(xiàn)?

　　馮國(guó)成：華府新天地是華銳地產(chǎn)巨資打造，是目前沈陽(yáng)金廊工程中最具發(fā)展價(jià)值的CBD核心160萬(wàn)平地標(biāo)級(jí)綜合體，一期華府天地的升級(jí)版。自開(kāi)發(fā)以來(lái)，項(xiàng)目備受政府、市場(chǎng)與消費(fèi)者的關(guān)心、厚愛(ài)，我們更是站在了運(yùn)營(yíng)城市CBD、建設(shè)金廊標(biāo)桿項(xiàng)目的高度上開(kāi)發(fā)。

　　目前華府新天地具有幾個(gè)方面的核心優(yōu)勢(shì)。一是，地段價(jià)值無(wú)以復(fù)加。項(xiàng)目位于沈陽(yáng)北站CBD核心、金廊核心，是城市中心的中心，這里中外企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)云集，交通非常便利，有北站、地鐵2號(hào)線(直通項(xiàng)目地下)、高檔購(gòu)物中心等，是沈陽(yáng)價(jià)值最高、最適合發(fā)展城市綜合體的地段。二是，項(xiàng)目的復(fù)合型業(yè)態(tài)首屈一指。華府新天地集合了精品公寓、購(gòu)物中心、5A寫字樓、五星級(jí)酒店、高端住宅五大業(yè)態(tài)，并引進(jìn)酒吧一條街的規(guī)劃。項(xiàng)目定位高、體量大、綜合性強(qiáng)，是國(guó)際化的城市綜合體。三是，高標(biāo)準(zhǔn)打造產(chǎn)品價(jià)值。特邀美國(guó)RTKL設(shè)計(jì)公司、第一太平戴維斯等國(guó)際化團(tuán)隊(duì)合作。外立面設(shè)計(jì)現(xiàn)代，30-1200㎡精裝公寓，采用高檔品牌裝修，功能分割靈活，可高端居住也可以商務(wù)辦公，同時(shí)提供2000余個(gè)停車位、空中花園、豪華大堂等。

　　華府新天地將蓄力為大沈陽(yáng)乃至東北亞奉獻(xiàn)更為同步國(guó)際的城市綜合體，建設(shè)一座無(wú)可比擬的“城市中心特區(qū)”與CBD城市商業(yè)地標(biāo)。

　　3、請(qǐng)問(wèn)2011年華府新天地將有怎樣的利好與發(fā)展動(dòng)態(tài)，將給消費(fèi)者與投資者帶來(lái)驚喜?

　　馮國(guó)成：我們預(yù)測(cè)，2013年前沈陽(yáng)將進(jìn)入城市綜合體時(shí)代，城市與商業(yè)地產(chǎn)的快速發(fā)展為華府新天地提供了發(fā)展良機(jī)，同時(shí)激烈競(jìng)爭(zhēng)不可避免。今年，華府新天地將迎來(lái)幾個(gè)利好，一是直通商業(yè)地下的地鐵2號(hào)線開(kāi)通，二是，下半年項(xiàng)目立面將不斷呈現(xiàn)，三是項(xiàng)目的價(jià)值展示系統(tǒng)將升級(jí)。在產(chǎn)品上，華府新天地將以新的形象推出新的產(chǎn)品，商業(yè)招商正同步強(qiáng)力推進(jìn)更多大商家與知名品牌進(jìn)入，項(xiàng)目的投資價(jià)值、辦公與居住價(jià)值將不斷彰顯也更有競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，2011年華銳地產(chǎn)進(jìn)入品牌年，大連、沈陽(yáng)兩地聯(lián)動(dòng)，沈陽(yáng)華府新天地與華府丹郡(大渾南沈陽(yáng)新行政區(qū)旁)兩盤同步開(kāi)發(fā)�？梢哉f(shuō)，華府新天地不但承載了華銳地產(chǎn)發(fā)展的重任，更會(huì)為沈陽(yáng)的城市發(fā)展做出不可磨滅的貢獻(xiàn)，客戶與消費(fèi)者享受的價(jià)值也是越來(lái)越大。

　　
　　華府新天地·購(gòu)物中心商業(yè)副總經(jīng)理兼招商總經(jīng)理——唐軍先生

　　1：請(qǐng)您簡(jiǎn)單幫我們介紹一下華府新天地購(gòu)物中心的建成將對(duì)于沈陽(yáng)商業(yè)的發(fā)展起到怎樣的帶動(dòng)作用?

　　唐軍：華府新天地購(gòu)物中心這一國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的都市型購(gòu)物中心啟用后，將成為沈陽(yáng)時(shí)尚達(dá)人的又一生活秀場(chǎng)。按照都市時(shí)尚達(dá)人的生活方式量身打造的華府新天地都市型購(gòu)物中心，它融合了商業(yè)區(qū)、政務(wù)區(qū)、商務(wù)區(qū)、金融區(qū)四大功能需求為一身, 整合了五星級(jí)酒店,城市公寓,5A級(jí)寫字樓，高端住宅以及城心首個(gè)酒吧一條街、娛樂(lè)城、美食天地、居家生活、便利服務(wù)等綜合業(yè)態(tài)的高品質(zhì)“the city mall”。并以城市建筑群的形式出現(xiàn)，極大的拉升了城市的形象，形成了強(qiáng)有力的都市生活磁場(chǎng)。其影響力覆蓋范圍從半徑2公里的沈陽(yáng)金融商務(wù)區(qū)核心圈層擴(kuò)展至整個(gè)涵蓋沈陽(yáng)及周邊7城，人口近2359萬(wàn)的沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)。由于增加了城市配套功能，其都市綜合體的生活對(duì)于都市精英層的哺育是其他建筑形式無(wú)法匹敵的。我們非常有信心，通過(guò)華府新天地購(gòu)物中心的成功來(lái)提升整個(gè)城市的繁華程度，為沈陽(yáng)提供源源不斷地核心動(dòng)力，擁有無(wú)可比擬的城市發(fā)展速度。

　　2：請(qǐng)?zhí)瓶値臀覀兘榻B一下目前已經(jīng)簽約的品牌都有哪些呢?又有哪些實(shí)力品牌的入駐加盟呢?

　　唐軍：從2010年5月招商啟動(dòng)開(kāi)始，華府新天地購(gòu)物中心受到了廣大品牌及商戶的關(guān)注與支持，相信一座城市核心商圈的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合將給整座城市帶來(lái)新的改變!

　　目前已經(jīng)簽約主要以主次力店、餐飲娛樂(lè)、和200平米以上的百貨類代表性品牌廠商：繼2010年超市、影院、餐飲、健身四大主力業(yè)態(tài)多家代表性品牌簽約后。又有大舜日本料理、納蘭閣私房菜等高品質(zhì)品牌廠商的加入。

　　其中2010年：已經(jīng)簽約的超市將給沈城市民帶來(lái)時(shí)尚便利的生活，而簽約的電影城將位于華府新天地4、5層，建筑面積約5200平方米，設(shè)有10個(gè)影廳(含1個(gè)IMAX廳、2個(gè)VIP影廳)，約1600座。為了使電影愛(ài)好者享受超大銀幕視覺(jué)，以及完美無(wú)瑕的逼真影音，華府新天地金逸國(guó)際電影城擬投資過(guò)千萬(wàn)，打造一個(gè)擁有400個(gè)座位的IMAX影廳。以太空、宇宙、行星等為設(shè)計(jì)元素，給人以大膽、想象、神秘的遐想，打造一個(gè)視覺(jué)前衛(wèi)、震撼的3D影廳。3D影廳的絢麗的色彩與水晶般通透明晰的畫面，將為廣大影迷帶來(lái)更震撼的臨場(chǎng)感受，吸引更多的影迷。VIP影廳 (宇宙太空艙造型的VIP影廳)華府新天地金逸國(guó)際電影城將按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家五星級(jí)影院標(biāo)準(zhǔn)建造，采用時(shí)尚、動(dòng)感的設(shè)計(jì)風(fēng)格，勢(shì)必為沈陽(yáng)市民帶來(lái)前所未有視覺(jué)沖擊。

　　另外：華府新天地的餐飲業(yè)態(tài)此次的招商也在一期的基礎(chǔ)上提升，形成更強(qiáng)組合，包括位于購(gòu)物中心四樓的華府國(guó)際宴會(huì)廳，預(yù)建設(shè)體量超2000平方米、集個(gè)性化商務(wù)會(huì)議，公司活動(dòng)及社交宴會(huì)理想場(chǎng)所。

　　值得一提的是本次簽約的品牌還有：凈雅餐飲集團(tuán)。凈雅始建于1988年，目前是國(guó)內(nèi)屈指可數(shù)的大型跨區(qū)域餐飲集團(tuán)。擁有北京、濟(jì)南、青島、威海等13家子公司，總資產(chǎn)達(dá)到18億元，正全力進(jìn)軍中國(guó)餐飲第一品牌。

　　大舜日本料理、納蘭閣私房菜本次與我司項(xiàng)目牽手也將在四層建設(shè)獨(dú)特高端品味餐飲，其滿清宮廷的裝修風(fēng)格，典雅、大氣中將為前來(lái)就餐的顧客提供更加私密、舒適的就餐氛圍。

　　華府新天地招商熱線：024-22595678