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年租金或超241萬元,蜜雪冰城即將“殺進”美國

來源: 紅餐網(wǎng) 鄭穎 2025-09-20 20:21

陳新生

出品/紅餐網(wǎng)

作者/鄭穎

蜜雪冰城動作頻頻。最近,據(jù)Time Out、Eater NY等海外權威媒體報道,蜜雪冰城即將進駐美國市場,首店選址于紐約曼哈頓唐人街與TriBeCa(翠貝卡)街區(qū)的交界處“266 Canal Street”。

多名小紅書博主稱,蜜雪冰城即將入駐的門店,前身為當?shù)刂胁宛^“富瑤”,門店的營業(yè)面積約195平方米,租賃合約期限長達10年,且租金標準高達每平方英尺(1平方英尺=0.0929平方米)165美元(約合人民幣1174.07元),按年計算,年均租金超34萬美元(約合人民幣241.93萬元),堪稱曼哈頓核心區(qū)域的“黃金鋪位”。

△圖片來源:小紅書截圖

不過,也有紐約當?shù)氐木W(wǎng)友實地探訪該地址發(fā)現(xiàn),目前該門店尚未搭建圍擋,也未出現(xiàn)任何裝修施工跡象。蜜雪冰城方面也尚未對外公布具體開業(yè)日期。

△圖片來源:小紅書截圖

事實上,蜜雪冰城對美國市場的布局早有端倪。

6月,公眾號“智象出!痹l(fā)文稱,曾和蜜雪冰城有過接觸的餐飲基金創(chuàng)始人Jack向其透露,蜜雪冰城對美國市場的野心不小,目標是與星巴克掰手腕。

8月,蜜雪品牌相關高層在接受商業(yè)自媒體“小食代”采訪時就表示,蜜雪冰城美東、美西地區(qū)的首店已進入落地籌備階段。

“在美洲市場發(fā)展初期,我們會采用直營模式,目的是為了打磨好單店模型,建立好品牌影響力。中期,我們會堅持以加盟模式為主,在全方位支持加盟商、保障加盟商的利益基礎之上,來推動品牌可持續(xù)發(fā)展!

相關高層的這一表態(tài),也意味著,蜜雪將通過“直營探路+加盟擴張”的路徑,逐步探索適配美國市場的運營體系。

值得一提的是,2025年堪稱新茶飲北美出海年,除了蜜雪冰城,霸王茶姬、樂樂茶、滬上阿姨、茶百道等眾多品牌也紛紛進軍北美市場。

8月,茶百道8月宣布北美首家門店即將于紐約開業(yè);

奈雪的茶以新名字“Naisnow”推進美國開店計劃,不少網(wǎng)友發(fā)帖稱其門店已處于圍擋階段;

7月,樂樂茶在紐約、洛杉磯接連開店,延續(xù)國內(nèi)“茶飲+烘焙”模式;

同一時期,檸季主打珍珠奶茶的美國首店“BOBOBABA”正式掛牌;

霸王茶姬作為首個在美國上市的新茶飲品牌,于今年5月進駐洛杉磯富人區(qū)Westfield Century City 商場,不到三個月,其第二家門店便在洛杉磯都會區(qū)悄然亮相。

△圖片來源:小紅書截圖

除了新茶飲出海,蜜雪冰城在咖啡領域的動作也頗為頻繁。

據(jù)了解,蜜雪冰城旗下咖啡品牌今年也邁出了出海步伐,近日,幸運咖海外首店在馬來西亞雪蘭莪州蒲種再也花園街區(qū)正式開業(yè)。

從網(wǎng)友在社交平臺上分享的視頻來看,這家以“LUCKY CUP”為名的門店一經(jīng)開業(yè)便受到眾多消費者追捧,不少網(wǎng)友在視頻下調侃“咖啡機都快萃冒煙了”。公開數(shù)據(jù)顯示,開業(yè)當天該店售出近2000杯產(chǎn)品。

△圖片來源:LUCKY CUP幸運咖馬來西亞官方賬號

紅餐網(wǎng)觀察到,為了融入當?shù)厥袌,幸運咖在門店運營中加入了不少本土化元素。

在門店設計上,該首店的裝修設計就進行了一波本土化調整。不同于國內(nèi)主流的“快取咖啡”場景,雪蘭莪州蒲種的這家門店空間寬敞,還設置了特色佐飲餐食區(qū)域,主打休閑的第三空間場景。

在產(chǎn)品上,店內(nèi)在售的產(chǎn)品約有30款,既包含椰椰拿鐵、抹茶幸運冰、阿芙佳朵等國內(nèi)門店經(jīng)典產(chǎn)品,還根據(jù)當?shù)叵M者的喜好,推出了抹茶檸檬、抹茶草莓椰椰及草莓冰茶等本土化產(chǎn)品。價格上,其產(chǎn)品售價則集中在1.5-8馬幣(約合人民幣2.4-13元),延續(xù)了蜜雪冰城在東南亞的平價路線。

另據(jù)官方信息,除了已開業(yè)的首店外,幸運咖目前正計劃在馬來西亞同步布局4家門店。據(jù)了解,這4家門店目前均處于裝修階段,選址在拉曼大學、哥打白沙羅、惹蘭敦霹靂等地。從選址來看,這些地方均為客源穩(wěn)定、配套成熟的繁華商業(yè)中心或高校。

值得注意的是,幸運咖在馬來西亞的5家門店均為加盟門店。

在不少業(yè)內(nèi)人士看來,幸運咖此次出海,核心優(yōu)勢在于能依托蜜雪冰城的供應鏈與知名度。

官方信息顯示,蜜雪冰城已在東南亞搭建本地化倉儲體系,擁有7個自主運營倉庫(合計6.9萬平方米),海外配送網(wǎng)絡覆蓋4國560個城市,這些資源均與幸運咖共享。同時,蜜雪冰城在馬來西亞的門店網(wǎng)絡十分密集,不少當?shù)鼐W(wǎng)友反饋:“感覺馬來西亞真的幾十步就有一家蜜雪冰城”,其積累的人氣同樣也是幸運咖出海馬來西亞的底氣。

回到內(nèi)地市場,幸運咖的擴張勢頭更為迅猛。9月1日,幸運咖宣布全國簽約門店突破8000家。據(jù)悉,幸運咖從5400店到8000店,只用了4個月。有業(yè)內(nèi)人士直言,按照這樣的節(jié)奏,蜜雪冰城有機會在咖啡領域“再造一個雪王”。

本文為聯(lián)商網(wǎng)經(jīng)紅餐網(wǎng)授權轉載,版權歸紅餐網(wǎng)所有,不代表聯(lián)商網(wǎng)立場,如若轉載請聯(lián)系原作者。

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