面對(duì)新的市場(chǎng)環(huán)境，家電賣場(chǎng)巨頭蘇寧換了種活法。蘇寧云商日前發(fā)布公告稱，公司以不低于40萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓旗下11家門店資產(chǎn)給中信金石。

　　據(jù)了解，蘇寧云商此次出讓的11家門店分布于北京、常州、武漢、重慶、昆明、成都和西安7個(gè)城市。出讓交易完成后，蘇寧云商將分別租賃11處門店物業(yè)用于店面經(jīng)營(yíng)，并接受相關(guān)項(xiàng)目公司提供的物業(yè)服務(wù)。 蘇寧云商方面認(rèn)為，采取輕資產(chǎn)運(yùn)作模式，能讓公司持續(xù)穩(wěn)定獲得物業(yè)的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)權(quán)。蘇寧云商三季度報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入285.22億元，同比增長(zhǎng)15.9%，其中線上平臺(tái)增速明顯，線上實(shí)體商品交易規(guī)模達(dá)84.64億元，同比增長(zhǎng)52.26%。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，“售后返租”的操作手法，可以優(yōu)化零售商門店的物業(yè)管理，為實(shí)體企業(yè)盤活資產(chǎn)，加快資金周轉(zhuǎn)。由于不再擁有物業(yè)，一旦項(xiàng)目面臨重大升值，企業(yè)如果不能以合理價(jià)格續(xù)租，將給經(jīng)營(yíng)帶來風(fēng)險(xiǎn)。
　　（北京商報(bào) 記者 李鐸 實(shí)習(xí)記者 陳克遠(yuǎn)）