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被索賠數(shù)億元 沃爾瑪宣布今年將關閉25家門店

來源: 聯(lián)商網(wǎng) 2014-04-25 01:14

  自2012年起,高福瀾擔任中國區(qū)CEO以來,沃爾瑪開始由迅猛開店轉向注重門店質量。

  市場有消息稱,國際零售巨頭沃爾瑪目前正在為此前的快速擴張“埋單”。因為多家簽約但未入駐的門店,讓沃爾瑪被業(yè)主方提出仲裁申請,索賠總額高達到數(shù)億元。業(yè)內人士認為,沃爾瑪去年宣布,2014年將在中國關閉25家經(jīng)營不善門店,說明沃爾瑪在華策略正在發(fā)生改變,曾經(jīng)一度追求開店數(shù)量、瘋狂擴張的沃爾瑪,現(xiàn)在更加看重的是門店的質量。

  據(jù)了解,近期遭到沃爾瑪主動解約的商業(yè)地產(chǎn)主要來自河北石家莊、江蘇連云港、安徽黃山和浙江寧波等二三線城市,這些業(yè)主大多數(shù)在四五年前就與沃爾瑪簽訂了入駐合約,并按照沃爾瑪?shù)挠布笸度氪罅抠Y金進行裝修。

  有業(yè)主方表示,在與沃爾瑪簽約后,自己在項目招商的時候,都是以沃爾瑪作為賣點引進了眾多商鋪。但是項目遲遲未開業(yè),沃爾瑪最后還終止了合作,不僅造成硬件投入上的巨大損失,其他大量沖著沃爾瑪而來的商鋪也都紛紛退租,給業(yè)主方帶來了很大的損失。雖然也有業(yè)主去尋找過其他零售商品牌入駐,但是每家品牌對硬件要求有所不同,一時間很難解決空置問題。

  據(jù)悉,對于終止租賃合同,沃爾瑪方面給出的原因主要是業(yè)主方延期交房、未滿足進場施工條件等理由。目前,這些業(yè)主已經(jīng)遞交仲裁申請,索賠額均在上億元左右。

  昨日,沃爾瑪中國方面在給商報記者的回應中表示,沃爾瑪始終尊重并嚴格遵守中國法律。“相關報道所涉事件屬于商業(yè)企業(yè)間的法律糾紛,不便對細節(jié)進行評論。我們將嚴格依照有關法律,通過適當?shù)姆赏緩竭M行妥善解決。”

  其實,沃爾瑪之所以會身陷仲裁糾紛,與其近來在華戰(zhàn)略的調整不無關系。據(jù)一位知情人士透露,早在幾年前,沃爾瑪中國區(qū)總裁還是陳耀昌的時代,沃爾瑪?shù)拈_店策略較為激進,為了快速擴張,當時簽下了不少門店的租約,有些就位于上述的二三線城市。但是如今,沃爾瑪在華的發(fā)展戰(zhàn)略卻發(fā)生了變化,變的較為保守。

  自2012年起,高福瀾擔任中國區(qū)CEO以來,沃爾瑪開始由迅猛開店轉向注重門店質量。去年,沃爾瑪全球更是對中國和巴西市場提出縮水計劃,要求關閉兩大市場約50家業(yè)績欠佳的門店,中國市場預計關閉25家門店。

  商報記者注意到,沃爾瑪從去年起就已開始陸續(xù)關閉部分業(yè)績欠佳的門店。沃爾瑪上海閔行店也于本月起停業(yè)。對于關店,沃爾瑪表示,是否結束一家門店要看利潤、選址、戰(zhàn)略意義、周邊競爭、租約合同等各個因素的綜合考量。比起一味追求開店數(shù)量,沃爾瑪更希望開出一家店是一家,將經(jīng)營風險降到最低。“如今,一系列的關店行為及此次陷入的仲裁糾紛,都可以被看做是沃爾瑪在為陳耀昌時期的‘大躍進’式開店埋單。”業(yè)內人士指出。

  值得一提的是,沃爾瑪?shù)膽?zhàn)略調整似乎已初見成效。在中國連鎖經(jīng)營協(xié)會剛剛發(fā)布的《2013年中國快消品連鎖百強》中,沃爾瑪在超市業(yè)態(tài)中的排名超過聯(lián)華超市,躋身前三。在包括百貨、餐飲和超市在內的連鎖百強銷售額增速首現(xiàn)個位數(shù)增長的時候,沃爾瑪去年銷售增長率高達24.5%。相比較之下,家樂福大潤發(fā)的增長率分別為3.2%和11.4%。
 。ㄉ虾I虉 記者 葉堯)

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