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被索賠數(shù)億元 沃爾瑪宣布今年將關(guān)閉25家門店

來源: 聯(lián)商網(wǎng) 2014-04-25 01:14

  自2012年起,高福瀾擔(dān)任中國區(qū)CEO以來,沃爾瑪開始由迅猛開店轉(zhuǎn)向注重門店質(zhì)量。

  市場有消息稱,國際零售巨頭沃爾瑪目前正在為此前的快速擴(kuò)張“埋單”。因為多家簽約但未入駐的門店,讓沃爾瑪被業(yè)主方提出仲裁申請,索賠總額高達(dá)到數(shù)億元。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,沃爾瑪去年宣布,2014年將在中國關(guān)閉25家經(jīng)營不善門店,說明沃爾瑪在華策略正在發(fā)生改變,曾經(jīng)一度追求開店數(shù)量、瘋狂擴(kuò)張的沃爾瑪,現(xiàn)在更加看重的是門店的質(zhì)量。

  據(jù)了解,近期遭到沃爾瑪主動解約的商業(yè)地產(chǎn)主要來自河北石家莊、江蘇連云港、安徽黃山和浙江寧波等二三線城市,這些業(yè)主大多數(shù)在四五年前就與沃爾瑪簽訂了入駐合約,并按照沃爾瑪?shù)挠布笸度氪罅抠Y金進(jìn)行裝修。

  有業(yè)主方表示,在與沃爾瑪簽約后,自己在項目招商的時候,都是以沃爾瑪作為賣點(diǎn)引進(jìn)了眾多商鋪。但是項目遲遲未開業(yè),沃爾瑪最后還終止了合作,不僅造成硬件投入上的巨大損失,其他大量沖著沃爾瑪而來的商鋪也都紛紛退租,給業(yè)主方帶來了很大的損失。雖然也有業(yè)主去尋找過其他零售商品牌入駐,但是每家品牌對硬件要求有所不同,一時間很難解決空置問題。

  據(jù)悉,對于終止租賃合同,沃爾瑪方面給出的原因主要是業(yè)主方延期交房、未滿足進(jìn)場施工條件等理由。目前,這些業(yè)主已經(jīng)遞交仲裁申請,索賠額均在上億元左右。

  昨日,沃爾瑪中國方面在給商報記者的回應(yīng)中表示,沃爾瑪始終尊重并嚴(yán)格遵守中國法律。“相關(guān)報道所涉事件屬于商業(yè)企業(yè)間的法律糾紛,不便對細(xì)節(jié)進(jìn)行評論。我們將嚴(yán)格依照有關(guān)法律,通過適當(dāng)?shù)姆赏緩竭M(jìn)行妥善解決。”

  其實(shí),沃爾瑪之所以會身陷仲裁糾紛,與其近來在華戰(zhàn)略的調(diào)整不無關(guān)系。據(jù)一位知情人士透露,早在幾年前,沃爾瑪中國區(qū)總裁還是陳耀昌的時代,沃爾瑪?shù)拈_店策略較為激進(jìn),為了快速擴(kuò)張,當(dāng)時簽下了不少門店的租約,有些就位于上述的二三線城市。但是如今,沃爾瑪在華的發(fā)展戰(zhàn)略卻發(fā)生了變化,變的較為保守。

  自2012年起,高福瀾擔(dān)任中國區(qū)CEO以來,沃爾瑪開始由迅猛開店轉(zhuǎn)向注重門店質(zhì)量。去年,沃爾瑪全球更是對中國和巴西市場提出縮水計劃,要求關(guān)閉兩大市場約50家業(yè)績欠佳的門店,中國市場預(yù)計關(guān)閉25家門店。

  商報記者注意到,沃爾瑪從去年起就已開始陸續(xù)關(guān)閉部分業(yè)績欠佳的門店。沃爾瑪上海閔行店也于本月起停業(yè)。對于關(guān)店,沃爾瑪表示,是否結(jié)束一家門店要看利潤、選址、戰(zhàn)略意義、周邊競爭、租約合同等各個因素的綜合考量。比起一味追求開店數(shù)量,沃爾瑪更希望開出一家店是一家,將經(jīng)營風(fēng)險降到最低。“如今,一系列的關(guān)店行為及此次陷入的仲裁糾紛,都可以被看做是沃爾瑪在為陳耀昌時期的‘大躍進(jìn)’式開店埋單。”業(yè)內(nèi)人士指出。

  值得一提的是,沃爾瑪?shù)膽?zhàn)略調(diào)整似乎已初見成效。在中國連鎖經(jīng)營協(xié)會剛剛發(fā)布的《2013年中國快消品連鎖百強(qiáng)》中,沃爾瑪在超市業(yè)態(tài)中的排名超過聯(lián)華超市,躋身前三。在包括百貨、餐飲和超市在內(nèi)的連鎖百強(qiáng)銷售額增速首現(xiàn)個位數(shù)增長的時候,沃爾瑪去年銷售增長率高達(dá)24.5%。相比較之下,家樂福大潤發(fā)的增長率分別為3.2%和11.4%。
 。ㄉ虾I虉 記者 葉堯)

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