1月11日，《每日經(jīng)濟新聞》報道了金鷹國際購物中心蘇州店閉店一事。昨日（1月14日），金鷹商貿(mào)集團（03308，HK）就此事召開了發(fā)布會。金鷹方面表示，根據(jù)集團發(fā)展需求，項目定位都為5萬平方米到10萬平方米及以上的多業(yè)態(tài)、全生活的綜合體，而蘇州觀前店1萬平方米的面積及老舊的物業(yè)條件已經(jīng)不再滿足金鷹發(fā)展的需要。

　　據(jù)了解，蘇州店將在2月28日正式停止?fàn)I業(yè)，后續(xù)集團將重心放在蘇南蘇州的 “蘇州高新金鷹商業(yè)廣場”、“昆山金鷹購物中心”、“吳江金鷹購物中心”3個新項目上。這3家店將在2013~2015年期間陸續(xù)開業(yè)。

　　“在蘇州建成3個全生活中心也是金鷹近年來快速連鎖發(fā)展過程中的一個轉(zhuǎn)型。”金鷹方面指出，未來，在全生活中心方面，體量超過10萬平方米的項目將占50%，超過5萬平方米的項目更是在80%以上。

　　同時，記者也了解到，金鷹在南京的新項目單體建筑面積超過100萬平方米，商業(yè)體量在46萬平方米左右，建成后有望成為全球最大的單體全生活中心。

　　對于金鷹商貿(mào)的購地自建等模式，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為在當(dāng)前百貨業(yè)集體下滑的情況下，是比較好的選擇，一方面房產(chǎn)可以增值，另一方面也不會存在租金上漲的困擾。“通過購地自建等模式，確保了旗下的連鎖百貨項目自持自有率達到70%以上。”金鷹方面也指出。

　　資料顯示，截至目前，金鷹商貿(mào)在全國已有28家分店,據(jù)金鷹方面透露，“但未來這樣的傳統(tǒng)百貨概念將淡出，而致力做全生活中心。”

　　有消息稱，金鷹國際購物中心泰州店現(xiàn)招商難。業(yè)內(nèi)人士表示，出現(xiàn)招商困境在于金鷹渠道拓展的方向同其高端定位之間存在矛盾，金鷹向二三線城市拓展，但很多高端品牌未必愿意去。

　　對此，金鷹集團一位負(fù)責(zé)人告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，金鷹定位中高檔，但也會根據(jù)每個城市的特點而變化。
　�。咳战�(jīng)濟新聞記者 王敏杰）