城市化發(fā)展 家樂(lè)福帶熱東莞新商圈
2006年起,家樂(lè)福開(kāi)始了其在東莞的版圖擴(kuò)張。目前,在家樂(lè)福世博廣場(chǎng)店的帶動(dòng)下,世博廣場(chǎng)鋪面的租金在二手市場(chǎng)成為了炙手可熱的香餑餑。目前其在莞版圖顯示,南城還有2店;再加石龍1家門(mén)店。
但有一個(gè)現(xiàn)象,去年,家樂(lè)福在運(yùn)河路的首家門(mén)店正式停業(yè),并遷往莞城花城廣場(chǎng)店。在這些版圖擴(kuò)張路徑的背后,反映的正是東莞商圈的“漂移”:從莞城向東、向南轉(zhuǎn)移。
家樂(lè)福東莞區(qū)公共關(guān)系部經(jīng)理王瑞芳解釋,“運(yùn)河店搬遷,正是因?yàn)槠渖倘D(zhuǎn)移。”在她的觀察中,在西城樓百佳開(kāi)業(yè)的那段時(shí)間,家樂(lè)福的生意還是挺好的。但后來(lái),隨著華僑大酒店的關(guān)門(mén),運(yùn)河路實(shí)行單行限制;莞城不少的本地人也逐步遷出,商圈的戶數(shù)也少了。
“隨著東莞城市化的發(fā)展,商圈漂移的背后,實(shí)際上反映的是消費(fèi)力的漂移。”東莞天和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中心總監(jiān)王煒如此解讀著這一現(xiàn)象。他認(rèn)為,“東莞零售企業(yè)的發(fā)展,正是伴隨著東莞制造業(yè)的發(fā)展而發(fā)展,同時(shí)也伴隨著制造業(yè)的調(diào)整升級(jí)而升級(jí)。”
目前,在家樂(lè)福等力商家的帶動(dòng)下,東莞城區(qū)基本形成了西城樓商圈、東縱-地王廣場(chǎng)商圈、東城世博商圈以及南城鴻福商圈四大商圈。
另一個(gè)趨勢(shì),以家樂(lè)福為前鋒,東莞各百貨賣場(chǎng)也開(kāi)始往大社區(qū)密集選址擴(kuò)張。
發(fā)表評(píng)論
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