城市化發(fā)展 家樂福帶熱東莞新商圈
2006年起,家樂福開始了其在東莞的版圖擴(kuò)張。目前,在家樂福世博廣場店的帶動下,世博廣場鋪面的租金在二手市場成為了炙手可熱的香餑餑。目前其在莞版圖顯示,南城還有2店;再加石龍1家門店。
但有一個現(xiàn)象,去年,家樂福在運(yùn)河路的首家門店正式停業(yè),并遷往莞城花城廣場店。在這些版圖擴(kuò)張路徑的背后,反映的正是東莞商圈的“漂移”:從莞城向東、向南轉(zhuǎn)移。
家樂福東莞區(qū)公共關(guān)系部經(jīng)理王瑞芳解釋,“運(yùn)河店搬遷,正是因為其商圈轉(zhuǎn)移。”在她的觀察中,在西城樓百佳開業(yè)的那段時間,家樂福的生意還是挺好的。但后來,隨著華僑大酒店的關(guān)門,運(yùn)河路實行單行限制;莞城不少的本地人也逐步遷出,商圈的戶數(shù)也少了。
“隨著東莞城市化的發(fā)展,商圈漂移的背后,實際上反映的是消費(fèi)力的漂移。”東莞天和市場運(yùn)營中心總監(jiān)王煒如此解讀著這一現(xiàn)象。他認(rèn)為,“東莞零售企業(yè)的發(fā)展,正是伴隨著東莞制造業(yè)的發(fā)展而發(fā)展,同時也伴隨著制造業(yè)的調(diào)整升級而升級。”
目前,在家樂福等力商家的帶動下,東莞城區(qū)基本形成了西城樓商圈、東縱-地王廣場商圈、東城世博商圈以及南城鴻福商圈四大商圈。
另一個趨勢,以家樂福為前鋒,東莞各百貨賣場也開始往大社區(qū)密集選址擴(kuò)張。





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