昨日，全國首個臺資獨資建設(shè)的商業(yè)中心太平洋城市綜合體項目在順德奠基開工，投資方為臺灣的上市企業(yè)太平洋百貨，這家臺企還將引入豪布斯卡商業(yè)模式，集聚商業(yè)、商務(wù)、酒店、娛樂、居住、公寓等六大業(yè)態(tài)，打造國內(nèi)首個真正意義上的城市綜合體。同時，在廣佛同城背景，廣州南站已開通、廣佛地鐵七號線未來將穿過陳村的遠景下，在百貨業(yè)態(tài)中引入Gucci等奢侈品牌來順德銷售。

　　總投資預(yù)計達30億元

　　項目命名為“順德太平洋廣場”，選址順德陳村鎮(zhèn)吳家圍新商圈。資料顯示，該項目占地216畝，總建筑面積為75萬平方米，將建設(shè)港澳臺現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、大型購物廣場、高端五星級商務(wù)酒店、會議中心、酒店式公寓等，總投資為26.5億元。

　　但在被問及整個投資計劃時，臺灣太平洋集團董事長章啟光又表示：“按50萬平方米建筑面積計算，毛坯一平方的造價為2000元，如果算上豪華裝修，一平米造價可能要4000元，總體投資將達30億元。”

　　將作為華南總部旗艦店

　　昨日奠基的項目也是太平洋百貨在中國大陸一線城市北京、上海、成都、重慶以外地區(qū)開設(shè)的首家分店，同時也將成為太平洋百貨在華南總部的旗艦店。

　　至于為什么選擇順德陳村，章啟光則表示，目前陳村位于廣佛中心，同時順德周邊藏富于民，購買力很強，但本地的商業(yè)檔次不夠高。“每到周末和節(jié)假日，總有大批的順德人到香港購物。因此我們也希望能在這個項目中引入奢侈品牌的經(jīng)營，留住這部分高端消費人群。”

　　資料顯示，該項目建成運營后，將達到500多戶商家，商業(yè)經(jīng)營人數(shù)達到10000人，日流量達到70000人，創(chuàng)造就業(yè)職位10000個，總居住戶數(shù)近二千戶，居住人口達到6000多人。在被問及項目何時完工時，章啟光表示，相關(guān)的程序仍在審核之中，預(yù)計起碼需要兩年的工期。

　　“太平洋陳村項目規(guī)模宏大，將與大良新城區(qū)的大型城市綜合體項目遙相呼應(yīng)，助力順德打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。”順德區(qū)委副書記、代理區(qū)長黃喜忠表示。

　　陳村鎮(zhèn)委副書記、鎮(zhèn)長溫俊勇則表示，太平洋項目的落戶說明了投資者對該鎮(zhèn)的投資信心，將成為該鎮(zhèn)高端商貿(mào)的標桿，進一步提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈，為陳村發(fā)展注入新活力。
　　（南方都市報 歐陽少偉 陳宇）