聯(lián)商網(wǎng)消息：深圳國(guó)際企業(yè)股份有限公司今日發(fā)布2009年第三季度報(bào)告，摘要如下：

　　第三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入386.9萬(wàn)元；跟去年同期相比增長(zhǎng)3.57％；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損190.8萬(wàn)元。

　　今年1-9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入為1310元，跟去年同期相比增長(zhǎng)20.25％；歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)911萬(wàn)元。

　　季度報(bào)告全文詳見(jiàn)：附件：57222037.pdf

　　深圳市國(guó)際企業(yè)股份有限公司重大訴訟公告

　　本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，對(duì)公告的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任。

　　深圳市國(guó)際企業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“本公司”）下屬控股子公司深圳融發(fā)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱融發(fā)公司）于2009年9月接到廣東省深圳市中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱深圳中院）《民事判決書》［（2008）深中法民五終字第2867號(hào)］，就融發(fā)公司提起訴訟的與深圳市寶天投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱寶天公司）房屋租賃糾紛案作出終審判決，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

　　一、簡(jiǎn)要介紹本次重大訴訟或仲裁事項(xiàng)受理的基本情況

　　2008年1月，就港逸豪庭裙樓1-4層的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一事，融發(fā)公司向廣東省深圳市羅湖區(qū)人民法院（以下簡(jiǎn)稱羅湖法院）提起訴訟。

　　羅湖法院受理了本案，經(jīng)審理于2008年9月18日以（2008）深羅法民三初字第459號(hào)《民事判決書》對(duì)本案做出如下一審判決：

　　一、解除融發(fā)公司、寶天公司于2007年1月31日簽訂的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

　　二、寶天公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向融發(fā)公司支付拖欠的自2007年7月24日至2008年1月16日期間的房屋使用權(quán)費(fèi)人民幣173.225萬(wàn)元，并支付相應(yīng)滯納金；

　　三、寶天公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向融發(fā)公司支付遲延撤離場(chǎng)地的違約金（以每月人民幣60萬(wàn)元為標(biāo)準(zhǔn)，從2008年2月1日起計(jì)至實(shí)際撤離場(chǎng)地之日止）；

　　四、駁回融發(fā)公司的其他訴訟請(qǐng)求；

　　五、融發(fā)公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向?qū)毺旃局Ц段唇桓度A香餐廳所在位置拖延工期15天的損失人民幣30萬(wàn)元、以及因此造成的其他損失人民幣31533.33元，合計(jì)人民幣511533.33元。

　　六、駁回寶天公司關(guān)于繼續(xù)履行涉案房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的反訴請(qǐng)求。

　　七、駁回寶天公司的其他反訴請(qǐng)求。

　　羅湖法院作出一審判決后，融發(fā)公司和寶天公司不服判決，均向深圳市中級(jí)人民法院提起了上訴。

　　二、有關(guān)本案的基本情況

　　上訴人（一審原告、反訴被告）：深圳融發(fā)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱融發(fā)公司），住所地：深圳市羅湖區(qū)人民南路發(fā)展中心大廈23樓

　　法定代表人宋勝軍，董事長(zhǎng)。

　　委托代理人王嵐，廣東金地律師事務(wù)所律師

　　委托代理人劉亦嘉，廣東金地律師事務(wù)所律師。

　　上訴人（一審被告，反訴原告）：深圳市寶天投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱寶天公司），住所地深圳市筍崗東路301號(hào)中民時(shí)代廣場(chǎng)B座22樓。

　　法定代表人蔡漢豐，總經(jīng)理。

　　委托代理人巴黎明，廣東中矩律師事務(wù)所律師。

　　委托代理人王麗。

　　（一）本次訴訟的由來(lái)

　　2007年1月31日，融發(fā)投資與寶天投資簽訂《房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，合同約定：融發(fā)投資將港逸豪庭裙樓1-4層房屋使用權(quán)及附屬全部裝飾裝修、設(shè)備、設(shè)施使用權(quán)（系指港逸東方會(huì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、庫(kù)房、員工餐廳等）轉(zhuǎn)讓給寶天公司，寶天公司支付約定的使用權(quán)費(fèi)給融發(fā)公司。因雙方在履行合同中發(fā)生糾紛，寶天公司至今未曾向融發(fā)公司交納任何房屋使用權(quán)費(fèi)，融發(fā)公司起訴了寶天公司（具體詳見(jiàn)刊登于證券時(shí)報(bào)、香港《大公報(bào)》和巨潮資訊網(wǎng)的2008年1月30日《出售所持東方會(huì)公司股權(quán)及轉(zhuǎn)讓物業(yè)使用權(quán)的補(bǔ)充公告》、2009年4月27日《深國(guó)商2008年度報(bào)告》和2009年8月26日《深國(guó)商2009年半年度報(bào)告》）。

　　（二）訴訟請(qǐng)求

　　1、融發(fā)公司訴訟請(qǐng)求：

　�。�1）解除《房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；

　�。�2）寶天公司向融發(fā)公司償還所欠進(jìn)場(chǎng)費(fèi)40萬(wàn)元，并支付相應(yīng)利息；

　�。�3）寶天公司向融發(fā)公司支付房屋使用權(quán)費(fèi)480萬(wàn)元，并支付相應(yīng)滯納金。（4）寶天公司自2008年2月1日起，每延遲撤離現(xiàn)場(chǎng)1日，按當(dāng)月使用權(quán)費(fèi)的10%支付違約金。

　　2、寶天公司反訴請(qǐng)求：

　　（1） 融發(fā)公司繼續(xù)履行《房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；

　　（2） 融發(fā)公司將尚未交付的港逸豪庭裙樓1樓的約110平方米面積的房

　　屋完整交付給寶天公司使用，并按月賠償寶天公司損失9000元，自2007年3月1日起至交付之日止；

　�。�3） 融發(fā)公司返還寶天公司保證金100萬(wàn)元，并承擔(dān)相應(yīng)利息。

　　（4） 融發(fā)公司賠償損失680萬(wàn)元。

　　三、判決情況

　　廣東省深圳市中級(jí)人民法院于近日作出（2008）深中法民五終字第2867號(hào)民事判決書（于2009年9月11日生效），判決如下：

　　1、維持（2008）深羅法民三初字第459號(hào)民事判決書第一、四、六項(xiàng)； 2、變更（2008）深羅法民三初字第459號(hào)民事判決書第二項(xiàng)為：寶天公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向融發(fā)公司支付拖欠的自2007年7月24日至2008年1月16日期間的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣259.8375萬(wàn)元，并支付相應(yīng)的滯納金（滯納金以當(dāng)月使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為基數(shù)，逐月以每月所欠使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)預(yù)期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一，從2007年7月24日計(jì)至款項(xiàng)付清之日止）。

　　3、變更（2008）深羅法民三初字第459號(hào)民事判決書第三項(xiàng)為：寶天公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向融發(fā)公司支付遲延撤離場(chǎng)地的違約金（以雙方約定的每月使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每延遲撤離一日，按當(dāng)月使用權(quán)費(fèi)的5%支付，即2008年2月1日至2008年2月29日每日支付3萬(wàn)元，2008年3月1日至2010年2月28每日支付3.5萬(wàn)元，2010年3月1日至2012年2月29日每日支付4萬(wàn)元。2012年3月1日至2013年2月28日每日支付4.25萬(wàn)元直至寶天公司實(shí)際撤離場(chǎng)地之日止）。

　　4、變更（2008）深羅法民三初字第459號(hào)民事判決書第五項(xiàng)為：融發(fā)公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向?qū)毺旃局Ц段唇桓度A香餐廳所在位置物業(yè)造成的變更設(shè)計(jì)增加的設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣18萬(wàn)元、由此造成的拖延工期15天的損失人民幣30萬(wàn)元、以及因此造成的損失人民幣40248元，合計(jì)人民幣520248元。

　　四、簡(jiǎn)要說(shuō)明是否有其他應(yīng)披露而未披露的訴訟仲裁事項(xiàng)

　　本公司（包括控股公司在內(nèi)）不存在應(yīng)披露而未披露的其他訴訟、仲裁事項(xiàng)。

　　五、本次公告的訴訟對(duì)公司本期利潤(rùn)或期后利潤(rùn)的可能影響

　　本次公告的訴訟對(duì)公司本期利潤(rùn)沒(méi)有影響。

　　本次公告的訴訟對(duì)公司期后利潤(rùn)的可能影響：

　　截止2009年9月30日，根據(jù)判決書判決事項(xiàng)的估算，寶天公司應(yīng)支付融發(fā)公司使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、滯納金和違約金約2400萬(wàn)元；我司應(yīng)支付寶天公司訴訟賠償款52.0248萬(wàn)元。

　　因本次訴訟法院剛做出判決，尚處于執(zhí)行階段，上述款項(xiàng)實(shí)際賠償金額取決于案件的執(zhí)行結(jié)果，對(duì)公司期后利潤(rùn)的具體影響具有不確定因素。

　　六、備查文件

　　1、廣東省深圳市中級(jí)人民法院民事判決書 （2008）深中法字民五終字第2867號(hào)。

　　2、廣東省羅湖區(qū)人民法院民事判決書（2008）深羅法民三初字第459號(hào)

　　深圳市國(guó)際企業(yè)股份有限公司

　　董事會(huì)

　　2009年10月29日