舊白云機(jī)場(chǎng)造城 萬達(dá)“暗渡”入粵
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2009-10-28 09:43
落子廣州
據(jù)最新消息顯示，備受關(guān)注的廣州白云新城四幅商業(yè)地塊將于10月29日公開出讓，市場(chǎng)傳言，白云新城商業(yè)地（即舊白云機(jī)場(chǎng)地塊）極有可能成為萬達(dá)進(jìn)入廣州的第一站。
事實(shí)上，早在9月中旬，萬達(dá)董事長王健林一行在與廣州市市長張廣寧會(huì)見時(shí)就稱，希望利用萬達(dá)的商業(yè)開發(fā)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)參與廣州舊城改造項(xiàng)目建設(shè)。
萬達(dá)從9月中旬開始緊鑼密鼓地在“前程無憂”等各大招聘網(wǎng)站投放大量的招聘啟事。更為惹人矚目的是，10月26日，《廣州日?qǐng)?bào)》C5版刊登了整版的關(guān)于廣州萬達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司招聘廣告。
“廣州萬達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司為萬達(dá)集團(tuán)子公司，現(xiàn)擬斥資50億元在廣州市投資建設(shè)以大型購物中心、國際連鎖超市、五星級(jí)酒店、酒店公寓、五星級(jí)影城及高檔住宅為一體的超大型城市綜合體項(xiàng)目，總建設(shè)規(guī)模約為50萬平方米。”萬達(dá)招聘廣告如是稱。
據(jù)了解，廣州萬達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司面向社會(huì)招聘房地產(chǎn)公司各崗位人員，一共30個(gè)崗位，包括了經(jīng)理、人事主管、行政助理、司機(jī)、土建工程師、景觀工程師、裝飾工程師、電氣成本工程師、裝飾造價(jià)工程師、水暖造價(jià)工程師、暖通工程師、給排水工程師、機(jī)電經(jīng)理、強(qiáng)弱電工程師、土建成本工程師、建筑師、資料員、策劃主管、客服助理等職位。
為進(jìn)一步了解具體情況，觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體致電萬達(dá)集團(tuán)總部，有工作人員透露稱：“廣州分公司的位置就選在廣州舊機(jī)場(chǎng)附近，所有工作都在進(jìn)行中，項(xiàng)目也已經(jīng)規(guī)劃好了，近期就動(dòng)工。”
此地非彼地？
無獨(dú)有偶，10月27日，《廣州日?qǐng)?bào)》一則“舊機(jī)場(chǎng)擬建萬達(dá)廣場(chǎng)”的報(bào)道稱，廣州白云新城萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目于2009年10月26號(hào)起開始環(huán)評(píng)公示，市民可向建設(shè)部單位或環(huán)評(píng)公示單位反映相關(guān)意見。
該消息指出，廣州白云新城萬達(dá)廣場(chǎng)擬建于廣州市舊白云機(jī)場(chǎng)，位于云城東路西側(cè)、橫五路以北，包括A、B、C三個(gè)地塊，總建筑面積56.4萬平方米，主要建設(shè)包括：A地塊建設(shè)建筑10棟，其中A-1和A-2為酒店功能，層數(shù)為9層，建筑面積4.5萬平方米，其余建筑為寫字樓，層數(shù)均為9層；B地塊建設(shè)建筑物6棟，層數(shù)為2-6層，功能主要為商業(yè)和娛樂；C地塊建設(shè)建筑物10棟，層數(shù)為2-8層，主要功能為商業(yè)、辦公和住宅。
隨后，觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體向廣州市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院核實(shí)該消息，獲得的答復(fù)是：“這是按照白云新城規(guī)劃方案實(shí)施的，廣州萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目馬上就要建設(shè)，盡管這個(gè)項(xiàng)目面積很大，但限定高度，高度為39層，前期工作已經(jīng)醞釀了很久，該項(xiàng)目今年年底動(dòng)工。”
“環(huán)評(píng)公示肯定是土地拿到并規(guī)劃之后才能進(jìn)行，倘若連地都沒拍，是不可能進(jìn)行環(huán)評(píng)公示操作的。”一業(yè)內(nèi)資深人士在接受觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體采訪時(shí)直言：“以萬達(dá)的名義做環(huán)評(píng)公示，說明地塊項(xiàng)目前面的手續(xù)已經(jīng)完成，至少是與政府意向協(xié)議好的。”
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱廣州國土部資料發(fā)現(xiàn)，近期白云新城推出的地塊即是將在本月29號(hào)以整體方式掛牌出讓的白云新城AB2910015（白云區(qū)云城西路與云城東路之間，橫五路北側(cè)）、AB2910048（白云區(qū)云城西路與云城東路之間，白云一線南側(cè)）、AB2910049（白云區(qū)云城西路與云城東路之間）、AB2910050（白云區(qū)云城西路與云城東路之間，橫五路北側(cè)）四宗地塊的國有建設(shè)用地，該四幅商業(yè)用地總建筑面積達(dá)到28萬平方米，起拍價(jià)11.22億元，折合樓面地價(jià)4007元/平方米，并規(guī)定競得人要確保地塊上大型商業(yè)中心于2010年10月底前開業(yè)。
但令人感到疑惑的是，新推地塊與進(jìn)行了環(huán)評(píng)的廣州白云新城萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目地塊資料存在不少出入。“對(duì)比公開資料不難看出，兩則消息中的地塊都位于白云新城舊機(jī)場(chǎng)，不過總建筑面積卻相差懸殊，我們不能判斷是否就是同一地塊。”一業(yè)內(nèi)人士表示。
�。ㄓ^點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 陳小麗）
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