7月30日上午，大連萬達集團在福州海峽金融街建設的首個商業(yè)項目—海峽金融街萬達廣場舉行了隆重的開工典禮。福建省副省長、福州市人民政府代市長蘇增添，中共福州市委常委、市政府常務副市長梁建勇、市人大副主任賴昌賢、市政府辦公廳主任林恒增、市政府副秘書長林樹立、中共臺江區(qū)委書記馬必鋼、中共臺江區(qū)委副書記、區(qū)長陳春光、中建四局董事長葉浩文等各有關領導出席了開工奠基儀式。全國政協(xié)常委、中華慈善總會名譽會長、全國工商聯(lián)副主席、萬達集團董事長王健林帶領集團高層團隊集體亮相。

　　上午9時45分，開工奠基儀式正式開始，儀式現(xiàn)場人頭攢動，花團錦簇，彩旗飄飄，鑼鼓喧天，軍樂陣陣，舞獅歡騰，現(xiàn)場一派熱烈喜慶和諧的氣氛。慶典由中共臺江區(qū)委書記馬必鋼主持，臺江區(qū)人民政府區(qū)長陳春光先生、大連萬達集團副總裁張誠先生為舞獅點睛，王健林董事長、梁建勇副市長先后致辭，與會領導共同為項目揮鍬奠基，一時之間，禮花齊放，禮炮齊鳴，數(shù)十柱巨龍彩煙騰空而起，將海峽金融街萬達廣場建設工地映襯成為一個歡樂的海洋。

　　慶典儀式上，萬達集團董事長王健林代表萬達承諾：他們將用最快的速度、最好的質(zhì)量、最高的品質(zhì)，完成福州萬達廣場的建設和開業(yè)。

　　7月6日下午，萬達集團在福州市第七次土地拍賣會上，以4.89億元成功競得海峽金融街E地塊。該地塊位于臺江區(qū)江濱大道北側(cè)，占地72330平方米（合108.5畝），規(guī)劃為商業(yè)金融（兼容辦公）用地。據(jù)萬達相關負責人介紹，該地塊將由大連萬達集團全資子公司福州萬達廣場投資有限公司開發(fā)建設。萬達集團計劃投資40億元在此建設福州萬達廣場，建成總建筑面積約389500平方米的超大型城市綜合體，其中包括大型購物中心、大型娛樂中心、五星級電影院、5A級寫字樓、高星級酒店等，這是福州海峽金融街

　　建設的第一個項目，項目將于7月30日進場施工，預計2010年年底竣工。

　　據(jù)了解，海峽金融街萬達廣場項目建成后，將提供一個一站式消費場所，能夠全方位地滿足群眾的消費需求。

　　在這個計劃里，即將建設的威斯汀高星級酒店是很大的一個亮點。按照相關規(guī)劃，該酒店建筑面積約為37800平方米，高20層，1-4層為酒店裙房，5-20層為客房，共設6部客梯，2部消防梯。一層到四層設置大堂、接待、商務中心、宴會廳、特色餐廳、會議室、游泳池、健身房、咖啡吧等功能用房。地下一層設夜總會及設備用房。地下二層為洗衣房、內(nèi)部食堂等配套房和設備房。標準層建筑面積1500平方米�？头繕藴蕦訑�(shù)16層。層高3.8米。每層18個標準間，2套標準套間。頂層設有總統(tǒng)套房，共有客房310套，建成后將是福建省檔次最高的酒店。

　　海峽金融街萬達廣場項目地上總建筑面積310500平方米，地下建筑79000平方米，項目建筑占地49130平方米。地下機動車位800個，非機動車位2500個，其中，除高星級酒店以外，寫字樓建筑面積36700平方米，SOHO辦公樓建筑面積101000平方米，商業(yè)綜合體建筑面積95000平方米，商業(yè)步行街及酒樓建筑面積40000平方米，地下室超市15000平方米。

　　擬建成的5A級高級寫字樓共26層，1-2層為大堂，3層為酒店廚房、辦公。四層以上為辦公。辦公標準層數(shù)為23層，層高3.8米，標準層建筑面積1500平方米。

　　SOHO辦公樓共四棟，層高均為3米，其中西側(cè)商業(yè)步行街上方兩棟一棟28層，一棟29層。標準層面積900平方米。設置有3部客梯，1部消防梯。每層設置公寓20套。位于東側(cè)商業(yè)綜合體上方兩棟均為28層，標準層面積1200平方米。設置有5部客梯，1部消防梯。每層設有公寓24套。

　　商業(yè)綜合體內(nèi)部設有一條商業(yè)街，商業(yè)街西側(cè)部分為3層，主要為商業(yè)店面及餐飲等。商業(yè)街東側(cè)為5層，其中一層為娛樂門廳，國美電器賣場，百貨賣場及名品店。二層為國美電器賣場，百貨賣場及名品店。三層為KTV、百貨賣場及名品店。四層為萬達影城及百貨賣場。五層為萬達影城及百貨賣場及健身中心，商業(yè)綜合體部分每層設有17部專用自動扶梯。20臺專用電梯及23處專用樓梯供垂直交通使用。室外設步行街，地上酒樓部分4層，其余為2層，主要為商業(yè)餐飲。這其中，萬達影城將建成為福建最豪華的超五星級影院，萬達集團旗下的國內(nèi)知名百貨品牌——萬千百貨也將進駐金融街。

　　海西戰(zhàn)略上升到國家戰(zhàn)略高度后，福州的城市競爭力會極大地提升，萬達集團因此更強烈地看好海峽金融街的前景，加速推進萬達在福州的布局。萬達金融街項目建成后，將會成為福州市地標性建筑，將建成福州城市副中心，輻射福州東部地區(qū)。據(jù)了解，該項目建成后，每年將為社會新增1.5-1.6萬個就業(yè)崗位，每年創(chuàng)造1-2億元的稅收，對周邊土地升值及房地產(chǎn)繁榮的拉動作用也非常明顯。

　　2009年5月6日，國務院發(fā)布了《關于支持福建加快建設海西經(jīng)濟區(qū)的若干意見》，國家經(jīng)濟政策向海西傾斜，海峽西岸經(jīng)濟區(qū)將成為了繼長江三角洲、珠江三角洲、環(huán)渤海區(qū)域之后中國又一個經(jīng)濟增長區(qū)域。為此，萬達集團積極融入海西建設，融入海西建設重點項目——福州海峽金融街建設，并成為首家簽約入駐海峽金融街的大型企業(yè)集團。

　　海峽金融街萬達廣場所在的海峽金融街位于福州市閩江北岸鰲峰片區(qū)，具體為長樂南路東側(cè)，前橫路西側(cè)，閩江北岸，鰲峰路南側(cè)，用地范圍總面積約63.51公頃，合952畝，是福州市作為海峽西岸中心城市未來發(fā)展的金融中心。”有關規(guī)劃人士介紹說，該項目的規(guī)劃設計由國際一流的建筑設計單位———日建設計株式會社(日本)擔綱，容積、建筑密度、綠地率、金融、商務、酒店、商場、住宅等功能分區(qū)通過本規(guī)劃設計確定，將具有富有特色的城市形象，在條件允許下，將建筑景觀延伸至閩江邊，充分發(fā)揮濱水的自然優(yōu)勢，營造與對岸東部新城協(xié)調(diào)共融、豐富多彩的濱水岸線空間。據(jù)臺江區(qū)副區(qū)長楊木澤介紹，除萬達以外，目前已有交通銀行、招商銀行、建行福建省分行、福州市商業(yè)銀行等一批大型商貿(mào)金融企業(yè)簽約落戶或正在洽談入駐福州海峽金融街。

　　海峽金融街萬達廣場是萬達集團在福建地區(qū)的第一個落地項目，將以總建筑面積389500平方米的中心國際生活城的磅礴氣度，填補臺江鰲峰區(qū)域沒有高級商業(yè)中心的歷史空白，締造新的經(jīng)濟文化中心。海峽金融街萬達廣場將現(xiàn)代時尚、國際化的商業(yè)、商務理念與東方文明和文化有機的結合，著力打造一個集商業(yè)、辦公、商務酒店、休閑娛樂、文化及市民活動為一體、形成多元化的CRD（城市休閑娛樂中心）。此模式可避免在多個不同地方的穿梭購物休閑給城市帶來的交通壓力，集約用地，節(jié)約能源。該項目擬引入8家主力店及30余家國際及國內(nèi)品牌連鎖店，主要有世界一流的10廳五星級國際影城、萬千百貨、運動一百體育用品廣場、KTV娛樂總匯、一兆韋德國際健身中心、沃爾瑪購物廣場、大型連鎖兒童歡樂谷、餐飲廣場及200多家精品店，同時建設近10萬平方米的甲Ａ級寫字樓。項目建成后，將增加一萬個以上的就業(yè)崗位，提供近億元稅收，并大幅提升周邊地區(qū)商業(yè)檔次，為福州市打造出一個高端的商業(yè)地產(chǎn)項目，成為臺江新的城市商業(yè)商務中心，成為福州地標性建筑。

　　大連萬達集團成立于1988年，1992年改制為股份有限公司，是東北首批股份制試點企業(yè)之一，已發(fā)展成為以商業(yè)地產(chǎn)、高級酒店、文化產(chǎn)業(yè)、連鎖百貨為四大支柱產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團，資產(chǎn)400億元，年銷售額300億元，年納稅20億元。萬達集團在全國四十多個城市投資項目，已在全國開業(yè)19個萬達廣場，6家五星級酒店，持有的收租物業(yè)面積達到300萬平方米。萬達集團計劃到2010年，資產(chǎn)超過600億元，年銷售收入超過400億元，年利潤超過60億，年納稅超過30億元，開業(yè)40個萬達廣場、16家五星級酒店、70家影城600塊電影銀幕、25家連鎖百貨，持有的收租物業(yè)面積超過600萬平方米，成為中國一流的企業(yè)集團。

　　商業(yè)地產(chǎn)是萬達集團的第一支柱產(chǎn)業(yè)。萬達集團在全國首創(chuàng)了“訂單商業(yè)地產(chǎn)”的全新商業(yè)模式，經(jīng)過多年發(fā)展，萬達商業(yè)地產(chǎn)已從第一代的單店、第二代的組合店，發(fā)展到目前的第三代城市綜合體，成為中國商業(yè)地產(chǎn)業(yè)絕對領先的龍頭企業(yè)。目前已開業(yè)19個萬達廣場，計劃到2010年開業(yè)40個萬達廣場，持有物業(yè)總面積達到600萬平方米，年租金收入超過30億元。

　　萬達集團擁有全國唯一的商業(yè)規(guī)劃研究院、全國性的商業(yè)地產(chǎn)建設團隊、全國唯一的連鎖商業(yè)管理公司，形成商業(yè)地產(chǎn)的完整產(chǎn)業(yè)鏈和企業(yè)的核心競爭優(yōu)勢。

　　萬達城市綜合體是企業(yè)效益和社會效益的高度統(tǒng)一，產(chǎn)生四大社會效益：一、每個城市綜合體為社會新增近萬個就業(yè)崗位；二、每個城市綜合體每年創(chuàng)造上億元稅收；三、城市綜合體是一站式消費場所，全方位滿足群眾的消費要求；四、每個城市綜合體都創(chuàng)造一個城市新中心。

　　高級酒店是萬達集團的支柱產(chǎn)業(yè)之一。萬達集團擁有中國唯一的專業(yè)酒店投資建設團隊——萬達酒店建設有限公司，能夠獨立完成高星級酒店的投資、設計和建設，并與雅高、喜達屋、希爾頓、凱悅等一批世界頂級酒店管理集團建立合作關系。目前已開業(yè)6家五星級酒店，到2010年，萬達集團開業(yè)的五星級酒店達到16家，成為中國領先的酒店建設集團。

　　文化產(chǎn)業(yè)是朝陽產(chǎn)業(yè)，也是萬達集團的支柱產(chǎn)業(yè)之一。萬達集團連續(xù)多年成為在全國文化產(chǎn)業(yè)領域投資最多的企業(yè)，形成了包括影視基地、影視制作、電影院線在內(nèi)的完整影視文化產(chǎn)業(yè)鏈。

　　萬千百貨是萬達集團又一新興支柱產(chǎn)業(yè)，專營中高檔時尚百貨，目前已開業(yè)4家店。萬千百貨計劃到2010年，在中國內(nèi)地開業(yè)25家店，年營業(yè)額達到100億元；到2015年，開業(yè)100家店，年營業(yè)額達到500億元，成為中國一流的百貨集團。

　　政府協(xié)力，爭創(chuàng)最優(yōu)。為了實現(xiàn)將福州海峽金融街打造成又一新臺江，建設成為福州新的金融、商業(yè)、貿(mào)易中心，臺江區(qū)委、區(qū)政府號召：舉全區(qū)之力，集中人力、物力、財力、領導力量，全力支持、全面服務萬達的項目建設。為了更好地配合萬達項目的建設，臺江區(qū)組建了工作專班，為萬達項目騰退土地、修建道路，完善配套設施，不畏艱難，不講條件，不分晝夜、不辭辛勞，作出了不懈的努力�？梢灶A見，海峽金融街萬達廣場在為萬達集團帶來更高輝煌的同時，必將為臺江經(jīng)濟的騰飛插上堅強的翅膀，為福州海峽金融街注入新的活力。
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