聯(lián)商網消息：時代零售集團有限公司今日發(fā)布2008年度業(yè)績報告，摘要如下：

　　時代零售(01832)去年純利增長62.19%至1.37億人民幣,并增加派息,午后升幅擴大至11.11%,現(xiàn)報1.7元,為暫時高位,暫成交58.82萬元。該股中午收報1.65元,7.84%。

　　該公司派末期派息5.4港仙,07年末期息為3.18仙。

　　管理層討論及分析

　　商業(yè)環(huán)境

　　受全球金融危機影響，中國二零零八年下半年，特別是第四季度經濟增長速度明顯放緩，拖累二零零八年度全年國民生產總值的增長速度由二零零七年度的13%下降4個百分點至9%。不利的經濟大環(huán)境使中國的零售業(yè)無可避免亦受到影響。與此同時，中國自二零零八年一月一日起實施新的勞動合同法（二零零七年六月二十九日頒布），對于在中國經營的企業(yè)，特別是勞動密集型企業(yè)更是造成了重大的員工成本壓力。雖受諸不利因素沖擊，但因本集團乃以銷售民生必需品為主，具較強抵抗不利經濟影響之能力，加之管理層在整合運營模式、提高經營效益、優(yōu)化員工部署和有效控制成本方面的不懈努力，二零零八年度本集團銷售收入，毛利和凈利仍能錄得歷史新高，業(yè)績令人鼓舞。

　　經營回顧

　　于二零零八年度，本集團新開設10家大賣場，總樓面面積增加約185,000平方米，并將一家綜合超市改造為大賣場。于二零零八年十二月三十一日，本集團經營66家店鋪，包括52家大賣場及14家綜合超市，總樓面面積約為850,000平方米。而于二零零七年十二月三十一日，店鋪數目為58家，包括41家大賣場及17家綜合超市，總樓面面積約為666,000平方米。除了將一家綜合超市改造為大賣場外，綜合超市的減少是由于因租賃合同到期而關閉2家綜合超市所致。綜合超市數量最終減少與本集團以大賣場為主的策略相一致。

　　本集團面積26,000平方米的新物流中心已建成并投入使用。物流中心目前仍僅用于對綜合超市的配送，并正為大賣場的配送作全面準備工作。預計今年下半年開始，物流中心將以循序漸進方式逐步為大賣場提供配送服務。新物流中心長遠可提升運營效益及增加門店銷售樓面面積。

　　本集團的收益主要包括商品銷售所得款項及特許專柜銷售傭金。于二零零八年，本集團經審核的綜合收益達約人民幣4,007,000,000元，較二零零七年的約人民幣3,382,000,000元增長約18.5%。收益增長主要是由于店鋪數目增加及同店銷售額整體上升所致。就二零零七年及二零零八年全期全面運營的店鋪而言，二零零八年同店平均銷售額比二零零七年增長約6.7%。截至二零零八年十二月三十一日止年度， 大賣場總收益由二零零七年的約人民幣2,981,500,000元增至約人民幣3,737,700,000元，而綜合超市的總收益則由二零零七年的約人民幣400,500,000元減至二零零八年的約人民幣269,300,000元。綜合超市總收益的減少乃由于我們將一家綜合超市改造為大賣場和關閉兩家綜合超市所致。

　　截至二零零八年十二月三十一日止年度，本集團錄得毛利約人民幣670,400,000元，較二零零七年的毛利約人民幣555,900,000元增長20.6%。毛利占二零零八年總收益的百分比亦有輕微提升，至約16.7%（二零零七年：16.4%）。

　　其它收入較二零零七年的約人民幣293,800,000 元增長14.6%至二零零八年的約人民幣336,700,000元。不計二零零七年主要由于換算以外幣為單位的貸款而錄得的匯兌收益約人民幣
7,400,000元，而有關貸款已于二零零七年全部償還，其它收入增長約17.6%。其它收入的增長主要是由于

　　i）二零零八年度的促銷收入由二零零七年度的人民幣139,600,000元增長19.0%至人民幣166,100,000元；

　　ii）二零零八年度出租店鋪物業(yè)的租金收入較二零零七年的人民幣106,500,000元增長33.0%至人民幣141,600,000元。二零零八年租金收入占經營租賃租金支出總額約人民幣168,500,000元的84.0%（二零零七年：74.8%）。

　　促銷收入及出租店鋪物業(yè)租金收入的增長反映我們在大賣場及綜合超市的促銷活動及整合「商業(yè)街」的業(yè)務模式上取得相當的成功。

　　于二零零八年，銷售及分銷成本加行政費用的總額約為人民幣803,100,000元（二零零七年：人民幣665,600,000元）。盡管面對經營費用不斷上升的壓力，二零零八年該等費用占收益的百分比為20.0%（二零零七年：19.7%），仍能保持平穩(wěn)，這反映我們的經營費用得到有效控制。
截至二零零八年十二月三十一日止年度，本集團股東應占純利較二零零七年的人民幣約84,700,000元增長62.2%至約人民幣137,300,000元。即使不計算因二零零七年首次公開發(fā)售引致的非經營性開支人民幣21,600,000元，純利仍有可觀的29.2%的增長。受惠于毛利率的提高、中國企業(yè)所得稅率的改變及財務費用的減少，調整后的純利率則由二零零七年的3.14%增至二零零八年的3.43%。

　　展望

　　二零零九年，在中國的零售企業(yè)將面臨更大的挑戰(zhàn)。一方面，全球不利經濟環(huán)境預期仍將持續(xù)一段時間；另一方面，隨著外國競爭對手深度滲入中國零售市場和中國本土競爭對手的不斷發(fā)展，中國超市及大賣場業(yè)態(tài)內的競爭將越來越激烈。但隨著中國政府2008年11月份關于擴大內需促進經濟增長的10項措施及其它相關經濟刺激措施的出臺、中國政府積極改善農民生活水平和購買力目標的定位及本集團在中國本土化經營經驗的積累和在中國華東二、三線城市知名度及競爭能力的不斷提高，我們相信，在全體同仁的一致努力下，本集團將在挑戰(zhàn)中迎接機遇。因此，盡管短期面對一些不明朗因素，但我們對業(yè)務的長遠發(fā)展仍然充滿信心。

　　未來計劃

　　本集團將繼續(xù)將其業(yè)務重心放于中國富庶及具高增長潛力的華東地區(qū)二、三線城市，并與本身發(fā)展計劃相配合。在二零零九年一月，本集團已新開一家大賣場。本集團亦為額外開設13家店鋪覓得店址，其中7家預計將于二零零九年較后時間開業(yè)。此外，倘若符合本集團及其股東整體的最大利益，本集團亦會積極穩(wěn)妥地尋求機會收購物業(yè)用作本集團店鋪物業(yè)及尋求增值收購機會以提高市場份額及支持長期增長目標。

　　與零售網絡擴張之同時，本集團管理層和全體員工亦將在經營管理層面上繼續(xù)不懈地努力，進一步提高商品的配送效率、不斷優(yōu)化產品結構和更加有效地控制成本，以追求最大的經營效益。
　　
　　年度報告全文詳見：附件：LTN20090324222_C.pdf