福建新華都隱藏背后的野心
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2008-04-25 09:02
無(wú)論是傳說(shuō)中，陳發(fā)樹(shù)從1987年經(jīng)營(yíng)小雜貨店起家，還是新華都購(gòu)物廣場(chǎng)的招股書中，陳發(fā)樹(shù)自1988年開(kāi)始經(jīng)營(yíng)百貨業(yè)，要描述的，都是陳發(fā)樹(shù)的新華都從小到大的神奇經(jīng)歷。
歷經(jīng)20載的沉浮，如今的新華都購(gòu)物廣場(chǎng)股份有限公司(下稱“新華都購(gòu)物”)已經(jīng)擁有35家門店，其中13家大賣場(chǎng)、19家綜合超市、2家百貨店和1家百貨+大賣場(chǎng)的綜合體店。
2007年，新華都購(gòu)物總資產(chǎn)達(dá)5.24億元，營(yíng)業(yè)總收入達(dá)16.43億元，凈利潤(rùn)7278萬(wàn)元。位列中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)百?gòu)?qiáng)第53位。
在中國(guó)商務(wù)廣告協(xié)會(huì)舉辦的“2008中國(guó)消費(fèi)者理想品牌”調(diào)查中，占據(jù)賣場(chǎng)榜前兩位的是國(guó)美和蘇寧，在中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)發(fā)布的“中國(guó)連鎖十強(qiáng)”中，國(guó)美、百聯(lián)和蘇寧牢牢占據(jù)前三。
新華都全國(guó)第53位的排名，在眾多連鎖大佬們的面前，顯得那么渺小。甚至在新華都一再?gòu)?qiáng)調(diào)自己優(yōu)勢(shì)的福建區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)，新華都的前面還有福建永輝集團(tuán)有限公司(2007年中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)百?gòu)?qiáng)中排名45)。
但是這些都絲毫掩飾不住新華都的野心。
2008年4月21日，新華都購(gòu)物的招股意向書悄然出現(xiàn)在證監(jiān)會(huì)網(wǎng)站的預(yù)先披露中。僅僅在兩周之前，陳發(fā)樹(shù)因紫金礦業(yè)回歸A股而財(cái)富劇增之后又迎來(lái)了一次瘋狂的掘金潮。
新華都的招股書稱，上市籌集資金以滿足公司在百貨連鎖行業(yè)中的加速擴(kuò)張。新華都購(gòu)物欲新開(kāi)31家門店，并聲稱項(xiàng)目完成后將新增年?duì)I業(yè)收入21.02億元。
新華都購(gòu)物的股權(quán)復(fù)雜得像一個(gè)迷宮，然而細(xì)細(xì)拆來(lái)卻發(fā)現(xiàn)簡(jiǎn)單的幾乎只剩一個(gè)家族。新華都集團(tuán)持有新華都購(gòu)物58.69%的股權(quán)，為公司控股股東。陳發(fā)樹(shù)本人直接持有新華都集團(tuán)75.87%的股權(quán)，并通過(guò)自然人獨(dú)資公司新華都咨詢持有新華都集團(tuán)16.82%的股權(quán)，由此成為新華都購(gòu)物的實(shí)際控制人。
2004年4月，新華都集團(tuán)與陳志勇簽署協(xié)議，并于5月17日注冊(cè)資本1000萬(wàn)元設(shè)立了新華都購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司，新華都集團(tuán)與陳志勇個(gè)人的持股比例分別為95%和5%。同年9月，新華都購(gòu)物增資至5000萬(wàn)元，新華都集團(tuán)補(bǔ)入2500萬(wàn)元，增資后占比69%，并吸收新華都商城有限責(zé)任公司(現(xiàn)為新華都投資)1500萬(wàn)元，占比30%。陳志勇股份比例被稀釋至1%。
隨后陳志勇將其持有的1%股權(quán)轉(zhuǎn)讓與新華都集團(tuán)。新華都購(gòu)物由新華都集團(tuán)和新華都投資各占70%和30%的股份。而新華都投資由陳發(fā)樹(shù)直接控制100%的股權(quán)。
2005年7月，新華都購(gòu)物再次增資至8008萬(wàn)元。其中，新華都集團(tuán)以貨幣形式增資1200萬(wàn)元，吸收新股東陳志勇等29名自然人股東增資1808萬(wàn)元。同時(shí)，福建新華都商城有限責(zé)任公司將80萬(wàn)元的出資以80萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給陳志勇，將80萬(wàn)元的出資以80萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給池金明。
不久之后新華都商城又將其持有股份中的5%轉(zhuǎn)讓給陳志勇。至此，新華都購(gòu)物的股權(quán)分配為新華都實(shí)業(yè)持股58.69%，新華都商城持股11.73%，陳志勇持股9.85%，剩余19.73%股份由池金明等共28位自然人持有。其中陳耿生持股1%，劉國(guó)川持股0.5%，陳云嵐持股0.5%。
2007年3月，新華都購(gòu)物由原來(lái)的福建新華都購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司變更為福建新華都購(gòu)物廣場(chǎng)股份有限公司(仍稱“新華都購(gòu)物”)，扣除2006年度利潤(rùn)分配4404.40 萬(wàn)元后剩余凈資產(chǎn)8710.11 萬(wàn)元為基礎(chǔ)，折股8008萬(wàn)股。為整體上市做好了準(zhǔn)備工作。
其中在2004年，新華都購(gòu)物分別從新華都投資、陳發(fā)樹(shù)和新華都管理三處收購(gòu)了漳州新華都90%、4.90%和0.1%的股份，共持有漳州新華都95%的股份。廈門新華都持有漳州新華都5%股份。廈門新華都是由新華都集團(tuán)與新華都購(gòu)物共同出資成立，持股比例分別為70%和30%。
2006年11月，新華都購(gòu)物以2830萬(wàn)元價(jià)格收購(gòu)了龍巖輝業(yè)，其中龍巖地區(qū)門店10家和潮州地區(qū)門店1家，并設(shè)立龍巖新華都。
2008年4月15日，陳發(fā)樹(shù)豪擲10億轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)挖來(lái)了“打工皇帝”唐駿，新華都購(gòu)物上市是唐駿空降之后的第一大手筆。唐駿也曾在加盟新華都的新聞發(fā)布會(huì)上稱“半年內(nèi)新華都旗下將有2家公司整體上市”。2008年或許將成為陳發(fā)樹(shù)的“聚金年”。
陳志勇、陳志程、陳云嵐和陳發(fā)樹(shù)皆為兄弟關(guān)系，劉國(guó)川是陳發(fā)樹(shù)的姐夫，陳耿生則為陳云嵐之子。陳發(fā)樹(shù)對(duì)新華都購(gòu)物的控制從來(lái)沒(méi)有改變，也不會(huì)改變。
這的確是一群有野心的人。他們要把新華都購(gòu)物做成海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)最優(yōu)秀的零售商。那個(gè)名為陳發(fā)樹(shù)的低調(diào)商人，靜悄悄地躲在光環(huán)的背后，氣定神閑。
�。ㄘ�(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 實(shí)習(xí)記者 李武）
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