聯(lián)商網(wǎng)消息：銀泰百貨（集團(tuán)）有限公司12日發(fā)布公告稱:

　　一、杭州臨平銀泰百貨公司買賣協(xié)議

　　本公司間接全資附屬公司浙江銀泰與杭州于2007年12月12日訂立杭州臨平銀泰百貨公司買賣協(xié)議，以總現(xiàn)金代價700萬元收購杭州臨平70％股權(quán)。

　　杭州臨平銀泰百貨主要從事經(jīng)營及管理臨平利群店的業(yè)務(wù)，其中70％權(quán)益由杭州銀泰擁有，其余30％則由獨立第三方杭州維珍投資管理有限公司擁有。收購?fù)瓿珊�，杭州臨平銀泰百貨將成為本公司附屬公司。

　　杭州銀泰由中國銀泰及獨立第三方杭州市祥符鎮(zhèn)阮家橋村經(jīng)濟(jì)合作社分別擁有44％及56％。

　　二、預(yù)付租金協(xié)議

　　本公司曾披露浙江銀泰與樂天訂立合資協(xié)議，共同擁有及經(jīng)營位于北京市王府井吉祥大廈的一間百貨店，預(yù)計2008年中開業(yè)。由于合資伙伴正申請成立樂天合資公司的各類政府批文，為確保獲得吉祥大廈的租約，各合資伙伴與吉祥大廈公司訂立預(yù)租協(xié)議。根據(jù)預(yù)租協(xié)議，成立樂天合資公司后，預(yù)租協(xié)議的所有權(quán)利及責(zé)任將由合資伙伴轉(zhuǎn)讓予樂天合資公司。預(yù)租協(xié)議規(guī)定吉祥大廈公司須以日租每平方米人民幣3.45元向合資伙伴出租吉祥大廈，自2008年3月起為期十年。

　　2007年12月12日，浙江銀泰與吉祥大廈訂立預(yù)付租金協(xié)議。據(jù)此，吉祥大廈公司同意就浙江銀泰根據(jù)預(yù)租協(xié)議應(yīng)付總租金50％折現(xiàn)至2007年12月6日的現(xiàn)值向浙江銀泰提供固定年折讓率12％，浙江銀泰須于2007年12月31日或之前一次性預(yù)付人民幣107012268元。如果樂天合資公司因任何理由未能成立，將連同利息退還款項。

　　吉祥大廈公司由沈國軍先生透過中國銀泰擁有71％權(quán)益，其余由獨立第三方北京市吉祥戲院及北京東方文化資產(chǎn)經(jīng)營公司分別擁有16.2％及12.8％。吉祥大廈為一幢8層高的商業(yè)中心，位于中國北京市東城區(qū)王府井大街，總建筑面積75551平方米，預(yù)計建筑工程于2008年中全面落成。