24日上午，青島市北區(qū)舉行重點(diǎn)項(xiàng)目簽約儀式，在簽約儀式上，共有10個(gè)項(xiàng)目簽約，總投資額76.8億元，其中5個(gè)項(xiàng)目投資額超過(guò)5億元。這些大項(xiàng)目多數(shù)有望在2010年前建成，它們將極大限度地改善市北區(qū)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和區(qū)域居民的生活水平。

　　大項(xiàng)目各有所長(zhǎng)

　　在重點(diǎn)項(xiàng)目簽約儀式上，記者發(fā)現(xiàn)了大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王建林的身影。據(jù)了解，大連萬(wàn)達(dá)綜合體項(xiàng)目位于中央商務(wù)區(qū)，規(guī)劃建筑面積30.8萬(wàn)平方米，總投資額越30億元，擬建設(shè)集大型商業(yè)購(gòu)物中心、商務(wù)辦公區(qū)、高檔酒店、市民活動(dòng)文化廣場(chǎng)、高檔公寓等于一體的多元化城市綜合體。

　　國(guó)內(nèi)另外一家著名的綜合地產(chǎn)商上海世貿(mào)集團(tuán)也在浮山商圈占據(jù)自己進(jìn)軍青島的營(yíng)地。在未來(lái)，上海世貿(mào)集團(tuán)將在青島建設(shè)集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、酒店式公寓、SOHO辦公和高尚住宅于一體的大型綜合性商貿(mào)易區(qū)，總投資額2億人民幣。保利地產(chǎn)也通過(guò)與青島本土房地產(chǎn)公司合資成立子公司的方式參與市北區(qū)項(xiàng)目建設(shè)。

　　作為市北區(qū)另外一個(gè)重要投資熱點(diǎn)板塊——市北高新區(qū)也收獲頗豐，“我們要在市北高新區(qū)建立新的工廠，這將成為全球生產(chǎn)能力最大的工廠，用于滿足全球需求，同時(shí)成立杜蕾斯的研發(fā)中心。”青島倫敦杜蕾斯公司總經(jīng)理馬克·盧絲克姆表示。

　　而作為國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)的具有國(guó)家信用的開(kāi)發(fā)性金融機(jī)構(gòu)，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行青島分行也與市北區(qū)簽訂開(kāi)發(fā)性金融合作協(xié)議，對(duì)市北高新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供貸款，為整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)保駕護(hù)航。

　　市北開(kāi)發(fā)全面提速

　　市北區(qū)是我市的老城區(qū)，人口密集，發(fā)展空間受限，為拓寬發(fā)展空間，近年來(lái)，市北區(qū)相繼開(kāi)發(fā)了市北高新區(qū)、中央商務(wù)區(qū)、小港灣等一批青島市的重點(diǎn)項(xiàng)目。這些重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)是市北區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的希望所在，記者了解到這些項(xiàng)目目前建設(shè)進(jìn)程相當(dāng)迅速。

　　市北高新區(qū)全面掀起了“二次創(chuàng)業(yè)”的熱潮，一期6平方公里基礎(chǔ)設(shè)施配套工程即將完成，成功引進(jìn)了總投資達(dá)34億元的一批有影響的項(xiàng)目。市北高新區(qū)將堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平管理，積極引進(jìn)科技含量高、成長(zhǎng)性強(qiáng)的先進(jìn)制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，力爭(zhēng)用3年左右的時(shí)間完成園區(qū)配套，用5年左右的時(shí)間創(chuàng)建國(guó)內(nèi)一流的高新區(qū)。

　　目前，小港灣拆遷工作已經(jīng)全面展開(kāi)，到2010年，將基本完成中心區(qū)建設(shè)，使小港灣初步形成濱海景觀優(yōu)美，服務(wù)功能配套的旅游休閑區(qū)。

　　而中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃建設(shè)進(jìn)展也相當(dāng)順利，下一步將引進(jìn)重點(diǎn)是商業(yè)地產(chǎn)大集團(tuán)，建設(shè)的重點(diǎn)是核心區(qū)，到2010年，基本完成核心區(qū)建設(shè)，初步建成現(xiàn)代樓宇集中、生產(chǎn)要素積聚、商務(wù)功能完善的現(xiàn)代化商務(wù)中心區(qū)。
　　（青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 記者門(mén)國(guó)鋒）