廣東臺(tái)山華潤(rùn)萬(wàn)家超市鬧“轉(zhuǎn)租”風(fēng)波
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聯(lián)商網(wǎng)
2005-04-21 23:20
租戶：租約未到期拒絕搬走
據(jù)介紹，華潤(rùn)萬(wàn)家臺(tái)城店所在的臺(tái)山商業(yè)城被稱為近年來(lái)臺(tái)山“城市發(fā)展中的一個(gè)最大亮點(diǎn)”，由香港僑商劉炳光投資建設(shè)。2002年底、2003年初，華潤(rùn)萬(wàn)家租下臺(tái)山商業(yè)城的一、二層部分商場(chǎng)，總面積達(dá)幾千平方米，部分用于自己的超市經(jīng)營(yíng)，部分轉(zhuǎn)租給十幾戶商家。2003年年底，三友服飾從華潤(rùn)萬(wàn)家手中租賃了臺(tái)山商業(yè)城二樓的約700平方米商場(chǎng)，用于經(jīng)營(yíng)服裝。
今年年初，華潤(rùn)萬(wàn)家臺(tái)城店對(duì)十幾戶轉(zhuǎn)租戶稱，公司要裝修和調(diào)整，要求他們搬走或者調(diào)整鋪位。三友服飾認(rèn)為，租約還有7個(gè)月才到期，又沒(méi)有提前解除租約的書(shū)面通知或文件，因此，拒絕搬走。
華潤(rùn)萬(wàn)家：“違反合同就可以終止合同”
來(lái)自四川的三友服飾老板在接受記者采訪時(shí)也表示，4月13日22：30公司正常營(yíng)業(yè)結(jié)束后，其員工在華潤(rùn)萬(wàn)家防損部清場(chǎng)后離開(kāi)。4月14日9：30開(kāi)門營(yíng)業(yè)時(shí)，三友服飾的員工被華潤(rùn)萬(wàn)家的防損員拒絕入場(chǎng)，并發(fā)現(xiàn)印有“華潤(rùn)萬(wàn)家”的貨車在裝運(yùn)公司所在區(qū)域的商品，當(dāng)即報(bào)警。后在警方陪同下進(jìn)入場(chǎng)地，發(fā)現(xiàn)原來(lái)放置價(jià)值上百萬(wàn)的商品、貨架、設(shè)備的租賃場(chǎng)地內(nèi)已空無(wú)一物，辦公室則被封。
此后，三友服飾老板曾屢次找華潤(rùn)萬(wàn)家臺(tái)城店店長(zhǎng)及各級(jí)經(jīng)理交涉，對(duì)方始終沒(méi)有作出正面的回應(yīng)。他表示，從當(dāng)?shù)嘏沙鏊私獾�，貨物被華潤(rùn)萬(wàn)家臺(tái)城店方搬走。目前公司經(jīng)營(yíng)陷于癱瘓，又恰逢“出糧”時(shí)間，員工們拿不到工資，才出現(xiàn)了文章開(kāi)頭的那一幕。
據(jù)了解，同樣拒絕搬走的另一位轉(zhuǎn)租戶黎小姐的貨物也不見(jiàn)了。
4月16日，華潤(rùn)萬(wàn)家臺(tái)城店總經(jīng)理肖林飛在接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，三友服飾的貨物“由我們負(fù)責(zé)暫時(shí)保管”。原因有二：第一，華潤(rùn)萬(wàn)家與三友服飾的租賃合同上注明經(jīng)營(yíng)服裝，而三友服飾超出了經(jīng)營(yíng)范圍；第二，三友服飾在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中曾出現(xiàn)不開(kāi)具發(fā)票的行為，已經(jīng)有顧客投訴到消委會(huì)。因此，“違反合同就可以終止合同”。
據(jù)了解，華潤(rùn)萬(wàn)家總部招商部的有關(guān)負(fù)責(zé)人已于4月18日下午前往臺(tái)山處理此次事件。三友服飾的老板昨天表示，目前雙方的談判還沒(méi)有達(dá)成實(shí)質(zhì)性的處理意見(jiàn)。 （民營(yíng)經(jīng)濟(jì)報(bào)）
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