北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)與法國(guó)雅高酒店集團(tuán)合作簽約
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2004-12-21 08:54
回想12月14日，北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在21世紀(jì)劇院舉辦了“歡樂(lè)CBD---萬(wàn)達(dá)攜業(yè)主答謝建設(shè)者”大型公益演出，這是首家房地產(chǎn)發(fā)展商聯(lián)手業(yè)主為建設(shè)者舉辦的大型演出活動(dòng)。近千名萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的建設(shè)者共享了這頓文化大餐，其形式及意義不禁再次引發(fā)人們對(duì)北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的強(qiáng)烈關(guān)注。
適逢年底，CBD已進(jìn)入全面盤點(diǎn)階段，北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)作為當(dāng)下CBD最活躍的商務(wù)樓盤，其一期30萬(wàn)平米商務(wù)港已全面進(jìn)入清盤階段，在這個(gè)時(shí)候接連拋出兩枚重磅“炸彈”， 很自然成為CBD樓市談?wù)摰慕裹c(diǎn)。
低調(diào)出場(chǎng) 高調(diào)收兵的北京萬(wàn)達(dá)
放眼北京樓市，在概念橫飛的當(dāng)下，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的低調(diào)作風(fēng)和產(chǎn)品主義者的執(zhí)著實(shí)在值得咀嚼。當(dāng)其它樓盤大都熱衷不厭其煩地高談闊論、高舉高打的時(shí)候。萬(wàn)達(dá)開(kāi)發(fā)商卻反其道而行之，自2003年6月開(kāi)工至今，不僅在對(duì)外宣傳上始終保持著平和、塌實(shí)的務(wù)實(shí)心態(tài)，對(duì)內(nèi)也毫不松懈，積極引進(jìn)了世界一流的建筑工程人才，潛心設(shè)計(jì)建筑方案、在建筑細(xì)節(jié)上不曾放松一絲要求，反復(fù)推敲鉆研。可見(jiàn)，在提升產(chǎn)品品質(zhì)方面下大了心血。
可以說(shuō)，萬(wàn)達(dá)正是憑借這股看似“低調(diào)”的工作態(tài)度，才迎來(lái)了今天它們?cè)贑BD的輝煌。打造百年傳世建筑，在CBD核心區(qū)建造50萬(wàn)平方米國(guó)際商務(wù)巨擎，正是萬(wàn)達(dá)人對(duì)CBD的最好獻(xiàn)禮。
有道是天道酬勤，市場(chǎng)也相應(yīng)對(duì)萬(wàn)達(dá)開(kāi)發(fā)商的不懈努力給予了巨大的回報(bào)。截止2004年9月30日，北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一期國(guó)際商務(wù)港銷售額已超過(guò)20億元人民幣。到12月，一期近30萬(wàn)平方米國(guó)際商務(wù)港更是全面進(jìn)入清盤階段。在如此短的銷售周期，萬(wàn)達(dá)竟然取得如此喜人的銷售成績(jī)，不能不說(shuō)是個(gè)奇跡，開(kāi)創(chuàng)了CBD商務(wù)樓持續(xù)熱銷的典范。同時(shí)這也為北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)二期南區(qū)(公建)未來(lái)的市場(chǎng)亮相奠定了成功的基礎(chǔ)。
“訂單地產(chǎn)”指引萬(wàn)達(dá)走向國(guó)際化
開(kāi)盤以來(lái)，北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一直以“新地產(chǎn)觀的倡導(dǎo)者”形象出現(xiàn)，而“京城CBD絕版商務(wù)中心”則成為它的標(biāo)簽。所謂“新地產(chǎn)觀”，是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)“訂單地產(chǎn)”的開(kāi)發(fā)理念，就是要根據(jù)客戶的行業(yè)特點(diǎn)、功能需求、企業(yè)規(guī)模、資金狀況來(lái)按需定做不同商業(yè)和商務(wù)空間，使萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)成為國(guó)貿(mào)東側(cè)最具活力與創(chuàng)意的城市綜合體。目前，已經(jīng)簽約入駐萬(wàn)達(dá)南區(qū)(公建)的有世界最大影視片庫(kù)和著名有線電影頻道HBO的擁有者美國(guó)華納兄弟娛樂(lè)公司(國(guó)際影城)、位列世界500強(qiáng)排名第一、世界最大的零售商美國(guó)沃爾瑪(WAL-MART)、全球酒店業(yè)旗艦雅高酒店集團(tuán)、世界最大的餐飲連鎖集團(tuán)美國(guó)百勝全球餐飲集團(tuán)(旗下?lián)碛?a href=http://t.linkshop.com/kindex_id_1330.aspx target=_blank class=hotwords>肯德基、必勝客、Taco Bell三個(gè)世界著名餐飲品牌)、全球最大的餐飲、管理服務(wù)供應(yīng)商索迪斯國(guó)際集團(tuán)、新加坡大食代(美食廣場(chǎng))餐飲有限公司、大洋百貨股份有限公司等知名品牌。這些國(guó)際頂尖品牌的“牽手”意味著北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)乃至北京CBD的影響力和輻射范圍之大，同時(shí)也將極大豐富整個(gè)CBD的商業(yè)形態(tài)，對(duì)CBD的商業(yè)格局帶來(lái)巨大的示范作用。
在北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)商的藍(lán)圖中，營(yíng)銷的最高境界是不僅僅是項(xiàng)目的熱銷，而是由此帶來(lái)的共創(chuàng)社會(huì)財(cái)富，讓CBD24小時(shí)溢彩，讓城市大眾共享，以絕對(duì)城市的高度，實(shí)現(xiàn)城市的意義——這也許才是北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的價(jià)值和目標(biāo)所在。
展望萬(wàn)達(dá)美好前景
如果說(shuō)20世紀(jì)是理性的購(gòu)物年代，人們消費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)依賴于商品的質(zhì)量。那么21世紀(jì)則是在注重商品品質(zhì)的同時(shí)，全面進(jìn)入到“體驗(yàn)消費(fèi)經(jīng)濟(jì)時(shí)代”，CBD恰恰因?yàn)槊黠@的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和人群魅力成為這個(gè)時(shí)代的代言人。地是黃金的地，人是有錢的人，作為活力之源的商業(yè)更是超越了傳統(tǒng)的購(gòu)物場(chǎng)所的含義，演變成一個(gè)時(shí)尚的展示地，消費(fèi)變?yōu)橐粓?chǎng)享受財(cái)富的體驗(yàn)與界定身份的標(biāo)識(shí)。
萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)正是看到了未來(lái)這一發(fā)展態(tài)勢(shì)，未雨綢繆在CBD核心區(qū)規(guī)劃了20萬(wàn)平方米商業(yè)公建，位于北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一期南向地帶的二期工程，是一個(gè)集超白金五星級(jí)酒店、國(guó)際甲級(jí)寫字樓以及涉外連鎖商業(yè)中心于一身的大型城市商業(yè)綜合體。隨著2004年9月19日，北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)二期南區(qū)公建的正式啟動(dòng)，名列世界500強(qiáng)前茅的沃爾瑪、時(shí)代華納、雅高國(guó)際等世界商業(yè)巨子已紛紛加盟北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，入駐CBD。屆時(shí)落成后，一個(gè)功能涵蓋購(gòu)物、休閑、餐飲、文化娛樂(lè)的高效商業(yè)建筑，將與社區(qū)內(nèi)近30萬(wàn)平方米的國(guó)際商務(wù)港相互輝映，共同組成50萬(wàn)平方米的高效建筑群，這其中各種建筑功能互為補(bǔ)充，將為CBD未來(lái)勾畫無(wú)限美好的明天。
不僅如此，隨著近期央視東遷的定格和BTV新臺(tái)的建設(shè)，又給本已成竹在胸的北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)栓上了“雙保險(xiǎn)”——“CBD傳媒橋頭堡”的美譽(yù)也無(wú)可爭(zhēng)議地成為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)又一個(gè)新的代名詞。它未來(lái)將為北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)帶來(lái)巨大的高素質(zhì)人流和無(wú)法估量的商業(yè)價(jià)值。
我們有理由相信， 未來(lái)一個(gè)“24小時(shí)經(jīng)營(yíng)、24小時(shí)消費(fèi)、24小時(shí)展示、24小時(shí)活力、24小時(shí)不夜之城”的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，將為CBD財(cái)富新貴階層提供了一個(gè)消費(fèi)、娛樂(lè)、享受財(cái)富的國(guó)際一流水準(zhǔn)的生活空間，萬(wàn)達(dá)人打造國(guó)際萬(wàn)達(dá)、百年企業(yè)的夢(mèng)想將不日實(shí)現(xiàn)。（新浪房產(chǎn)）
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